Dalagatan 70 A

HALL: Genom en vackert träspeglad ytterdörr når man en trevlig entré till bostaden här finns en hel spegelvägg att tillgå och längre in en oerhört rymlig klädkammare.

BADRUM: Helkaklat badrum utrustat med dusch med vikdörrar, handfat, spegel samt toalett.

KÖK: Snyggt kök i modernt utförande som fint smälter in i sekelskiftesatmosfären. Här finns ett stort fönster med djup fönsternisch samt ingång från såväl kök som hall. Plats för matbord. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt samt ugn.

VARDAGSRUM: Ett inbjudande stort vardagsrum erbjuder här fint ljus genom två stora fönsterpartier vart av ett utav dem idag är altandörrar som öppnar upp mot uteplats. Rummet smyckad av flertalet ljuvliga detaljer från sekelskiftet och inte minst en snövit kakelugn. Gott om yta att möblera med såväl säng som soffa.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 30 m²

Lägenhetsnummer: 17

Utgångspris: 3 795 000 kr

Byggnadsår: 1895

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0.5

Hiss: Nej

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Vasastan

Andel av insats: 2,2478

Andel av månadsavgift: 0,023344

339 227 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

ALLMÄNT
Brf Midgård 22 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten med adress Dalagatan 70 och 70A består av 29 lägenheter, varav två är lägenheter som är upplåtna med hyresrätt om vardera 77 kvm som idag har ett marknadsvärde som försiktigt räknat uppgår till föreningens totala skulder. Hyresrätterna är en bra dold tillgång för föreningen då de skulle kunna säljas i framtiden.

KOMMANDE/UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023 – Fasadrenovering (avslutad)
2022 – Balkongbyggnation
2020 – Stambyte och badrumsrenovering
2020 – Fastighetsel utbytt i samband med stambytet, samt även el-centraler utbytta i de lägenheter med äldre el-centraler
2020 – Installation av takvärme och värmeslingor i stuprör
2020 – Pumpstegringsstation installerad
2020 – Trapphus renovering
2020 – Besiktning av eldstäder
2019-2020 – Vindsbyggnation, ytan konverterades till 6st lägenheter
2019 – Källaren renoverades och förråd byggdes
2015 – Tvättstuga flyttades
Kommande renoveringar: I nuläget inga nya renoveringar. Renovering av föreningens två innergårdar planeras och kommer att genomföras.
Föreningen kollar på att eventuellt införa en balkongavgift för dom lgh:r som valt att bygga en balkong.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Innergård med utemöbler och grill
Tvättstuga
Säljaren disponerar ett källarförråd.

TV OCH BREDBAND
Bredband/TV finns via ComHem/Tele2.
Föreningen tittar på en gemensam fiberlösning till lägre pris än enskilt abonnemang.

PARKERING
Boendeparkering råder i området.

MEDLEMSKAP
Delat ägande godtas. Juridisk person accepteras ej. Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet betalas av köparen.

3 795 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

1 930 kr

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.