Textilgatan 23

Välkommen till Oscar Propeties omtalade projekt HG7 Anno 2014, denna bostad är till försäljning nu och kan visas omgående.

Kontakta ansvarig mäklare för mer info om pris och privatvisning!

Här har vi ett boende utöver det vanliga med ett toppläge nära kommunikationer och promenadavstånd till Skanstull. Stor insynskyddad uteplats om 18 kvadratmeter. Genomgående med stora fönsterpartier och exklusiv inredning såsom Carraramarmor, kök från Kvänum, golvvärme i alla rum och ljusa breda plankgolv.

Ett perfekt boende för dig som vill ha guldkant i tillvaron, vara omringad av lyx och design men ändå känna dig som hemma!

Föreningen!

Brf Linjfarten 1 är en äkta förening som äger marken. Välskött ekonomi som har 4 st lokaler som inbringar över 1 211 000 kr/årligen till föreningens egna kassa.

Bostadsrättsföreningen registrerades 2014 och har under dessa år jobbat sig till en belåningsgrad om 9 710 kr/kvm, med en förmåga att betala tillbaka fastighetslån (soliditet) om 84,74 % vilket är mycket bra!

Den starka ekonomin bidrar till en låg avgift och kontinuerlig underhållningsplan utan några planerade avgiftsändringar under 2021.

Prisbelönta arkitekter hos Oscar Properties har designat fastigheten med unik inhouse-service, så som ett eget välutrustat gym, eget spa med torr- och ångbastu, festlokal, biosalong, lekrum för barnen och lånecyklar. För den som har hund finns även här ett hundspa. Föreningen har dessutom en fin innergård och garage i huset. Här bor du med bara några meter från tvärbana/buss och en välsorterad ICA-butik. En kortare promenad bort har du även Skanstull och Södermalms serviceutbud. Här finns också, restauranger, caféer och förskolor/skolor i direkt närhet. För den friluftsintresserade finns Nackareservatet i närheten och under vintersäsong finns möjlighet till skidåkning i Hammarbybacken.