Månadsavgift: 4 129 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Isaac Ulvenå

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stockholm

Sickla Kanalgata 23

Se på karta

Månadsavgift: 4 129 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Isaac Ulvenå

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Högt belägen 2,5:a med stor balkong och fantastisk sjöutsikt!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5
Boarea: 71 m²
Lägenhetsnummer: 1202
Byggnadsår: 2001
Månadsavgift: 4 129 kr
Driftkostnad: 279 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

MER INFO KOMMER INOM KORT!

Välkommen till Sickla Kanalgata 23 – en smakfull och rymlig 2,5:a med sjöutsikt!

På en av Hammarby Sjöstads mest eftertraktade adresser hittar du denna ljusa och genomgående lägenhet om 70 kvm. Här bor du i en lugn och fridfull miljö med minimal biltrafik, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll. Från den generösa balkongen kan du njuta av en fantastisk utsikt över Hammarby Sjö och Sofia kyrka i horisonten.

Bostaden präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. De öppna sociala ytorna erbjuder gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket är smakfullt renoverat med stilrena materialval och generöst med förvaring, medan det helkaklade badrummet är utrustat med egna tvättmöjligheter för extra bekvämlighet.

Läget är svårslaget! Sickla Udde erbjuder en harmonisk tillvaro med närhet till vattnet, bryggor och båtplatser. Bara några steg bort finner du Hammarbyleden, perfekt för promenader längs trädbryggorna där du kan följa båttrafiken och det rika fågellivet. För den friluftsintresserade ligger Ekbacken, Nackareservatet och Hammarbybacken endast en kort promenad bort.

Kommunikationerna är utmärkta med tvärbana (Sickla Udde), Nacka/Värmdöbussarna och färjeförbindelser till Södermalm, Djurgården och city. Dessutom finns ett brett utbud av mataffärer, caféer, restauranger, skolor och förskolor i närområdet.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd om ca 8 kvm. Den skyddade innergården erbjuder en trivsam miljö med lekplats och sittplatser – en perfekt plats att koppla av på.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2,5

Boarea: 71 m²

Lägenhetsnummer: 1202

Byggnadsår: 2001

Driftkostnad: 279 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Hammarby Sjöstad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7932%

Andel av månadsavgift: 0,007932

Pantsättningsavgift

473 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

460 939 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Mitt ute på Sickla Udde i Hammarby Sjöstad ligger Brf Havet som är en stabil och välskött förening med 101 lägenheter och 1 kommersiella lokaler.
De första medlemmarna flyttade in hösten 2001 och de var då bland de första invånarna i Sjöstaden.
I fastigheten finns lägenheter av olika storlekar och utförande. En del lägenheter har stor takterrass, de flesta har balkong och burspråk med sjöutsikt och några har egen uteplats. Gemensamt är de stora fönstren och det myckna ljuset.
Den stora öppna innergården med gräsmattor, träd och planteringar samt sandlåda och lekredskap är ett nav för sammanhållningen i föreningen. Här har föreningen gemensamma fester.

Brf Havet ligger i ett lugnt område med mycket lite biltrafik. Med några få steg är man vid Hammarbyledens vatten där man kan promenera längs trädbryggorna och titta på båtar, sjöfåglar och människor.
Ändå är det mycket nära till kollektiva transporter. På mindre än fem minuter når man tvärbanan, bussar eller färjan till Södermalm som kan ta en in till Stockholms city och resten av länet.
Den som istället vill ut i naturen har bara några minuters promenad till Nackareservatet.

Kötider för garage ligger i snitt på 3½år och för en uteplats ca 7år.
Föreningen har även en gästlägenhet för medlemmar och disponerar 30 gargeplatser och 10 markparkeringsplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna sänktes med 5% from 1 januari 2019

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 129 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Debitering av el tillkommer utefter förbrukning.

Driftkostnader

279 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kollektiva avtal Bredband/TV: 279 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna sänktes med 5% from 1 januari 2019

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sickla Kanalgata 23, Stockholm

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sickla udde

ca 284 m

Spårvagn: Sickla udde

ca 298 m

Tunnelbana: Hammarbyhöjden

ca 1,2 km

Tåg: Stockholms södra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4129 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Isaac Ulvenå

Reg. Fastighetsmäklare

070-583 90 20

isaac.ulvena@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hammarby Sjöstad

Lediga tider: fre 2/5 och lör 3/5

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sickla Kanalgata 23

Högt belägen 2,5:a med stor balkong och fantastisk sjöutsikt!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sickla Kanalgata 23, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Isaac Ulvenå

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev