Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 129 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Isaac Ulvenå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Isaac Ulvenå
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Sickla Kanalgata 23

Månadsavgift: 4 129 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Isaac Ulvenå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Isaac Ulvenå
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högt belägen 2,5:a med stor balkong och fantastisk sjöutsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5
  • Boarea: 71 m2
  • Lägenhetsnummer: 1202
  • Byggnadsår: 2001
  • Månadsavgift: 4 129 kr
  • Driftkostnad: 279 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

MER INFO KOMMER INOM KORT!

Välkommen till Sickla Kanalgata 23 – en smakfull och rymlig 2,5:a med sjöutsikt!

På en av Hammarby Sjöstads mest eftertraktade adresser hittar du denna ljusa och genomgående lägenhet om 70 kvm. Här bor du i en lugn och fridfull miljö med minimal biltrafik, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll. Från den generösa balkongen kan du njuta av en fantastisk utsikt över Hammarby Sjö och Sofia kyrka i horisonten.

Bostaden präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. De öppna sociala ytorna erbjuder gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket är smakfullt renoverat med stilrena materialval och generöst med förvaring, medan det helkaklade badrummet är utrustat med egna tvättmöjligheter för extra bekvämlighet.

Läget är svårslaget! Sickla Udde erbjuder en harmonisk tillvaro med närhet till vattnet, bryggor och båtplatser. Bara några steg bort finner du Hammarbyleden, perfekt för promenader längs trädbryggorna där du kan följa båttrafiken och det rika fågellivet. För den friluftsintresserade ligger Ekbacken, Nackareservatet och Hammarbybacken endast en kort promenad bort.

Kommunikationerna är utmärkta med tvärbana (Sickla Udde), Nacka/Värmdöbussarna och färjeförbindelser till Södermalm, Djurgården och city. Dessutom finns ett brett utbud av mataffärer, caféer, restauranger, skolor och förskolor i närområdet.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd om ca 8 kvm. Den skyddade innergården erbjuder en trivsam miljö med lekplats och sittplatser – en perfekt plats att koppla av på.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5
Boarea: 71 m2
Lägenhetsnummer: 1202
Byggnadsår: 2001
Driftkostnad: 279 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hammarby Sjöstad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7932%
Andel av månadsavgift: 0,007932

Pantsättningsavgift

473 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

460 939 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Mitt ute på Sickla Udde i Hammarby Sjöstad ligger Brf Havet som är en stabil och välskött förening med 101 lägenheter och 1 kommersiella lokaler.
De första medlemmarna flyttade in hösten 2001 och de var då bland de första invånarna i Sjöstaden.
I fastigheten finns lägenheter av olika storlekar och utförande. En del lägenheter har stor takterrass, de flesta har balkong och burspråk med sjöutsikt och några har egen uteplats. Gemensamt är de stora fönstren och det myckna ljuset.
Den stora öppna innergården med gräsmattor, träd och planteringar samt sandlåda och lekredskap är ett nav för sammanhållningen i föreningen. Här har föreningen gemensamma fester.

Brf Havet ligger i ett lugnt område med mycket lite biltrafik. Med några få steg är man vid Hammarbyledens vatten där man kan promenera längs trädbryggorna och titta på båtar, sjöfåglar och människor.
Ändå är det mycket nära till kollektiva transporter. På mindre än fem minuter når man tvärbanan, bussar eller färjan till Södermalm som kan ta en in till Stockholms city och resten av länet.
Den som istället vill ut i naturen har bara några minuters promenad till Nackareservatet.

Kötider för garage ligger i snitt på 3½år och för en uteplats ca 7år.
Föreningen har även en gästlägenhet för medlemmar och disponerar 30 gargeplatser och 10 markparkeringsplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna sänktes med 5% from 1 januari 2019

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 129 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Debitering av el tillkommer utefter förbrukning.

Driftkostnader

279 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kollektiva avtal Bredband/TV: 279 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna sänktes med 5% from 1 januari 2019

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sickla Kanalgata 23, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4129 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hammarby Sjöstad, Stockholm
Sickla Kanalgata 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning