Jan Inghes Torg 16

Varmt välkommen till Jan Inghes Torg 16 och detta fantastiska boende med radhuskänsla. Bostadens 3 rum är fördelade på luftiga 82,5 kvm och karaktäriseras i mångt och mycket som ytterst välplanerad. Här finns mycket generösa sällskapsytor, såväl ute som inne. Lägenheten präglas genomgående av väl tilltagna ytor och tacksamma förvaringsmöjligheter i alla rum. Du välkomnas in i en öppen hall med ljusinsläpp från vardagsrummet. I hallen finns idag en stor klädkammare till vänster. I klädkammaren ryms såväl barnvagn som diverse annan förvaring. Intill finns badrummet utrustat med såväl tvättmaskin och torktumlare med appfunktion och fjärrstyrning som golvvärme, badkar, tvättställ, vägghängd toalettstol, avlastningsbänk och badrumsskåp. Vidare in i bostaden hittar vi ett stort master bedroom med flera garderober men även yta till hemmakontor. Intill master bedroom har vi bostadens andra sovrum med bra yta till både säng och plats för diverse förvaringslösningar. Efter sovrummen kommer vardagsrummet med dess öppna planlösning mot köket. I vardagsrummet finns stora ytor till att bjuda hem det större sällskapet på middag eller mingel. Från vardagsrummet når du med enkelhet den stora uteplatsen. Som ägare av bostaden kan man stoltsera med denna lummig uteplats där också sjöglimt finns mot Hammarby sjö och dess vatten. Därtill finns här även yta för såväl planteringar som matbord, grill och cafégrupp. Att två lekparker i otrafikerad miljö finns precis utanför bostaden möjliggör en förenklad vardag för många småbarnsföräldrar. Bostadens hjärta; köket, är yteffektiv och välplanerad. Den rejäla köksön i kombination med den luftiga planlösningen gentemot vardagsrummet gör att dessa sociala ytor blir en självklar plats för gemenskap. I köket finns all tänkbar utrustning i form av en kombinerade kyl- och frys, diskmaskin, ugn, spishäll med integrerad köksfläkt och därtill många förvaringsmöjligheter. Nuvarande ägare flyttade in i bostaden år 2019 och har därefter tillfört bostaden trall till dess uteplats (sommaren 2021) samt bytt ut tvättmaskin och torktumlare (våren 2022). Till bostaden hör ett rymligt källarförråd om cirka 3 kvm.

Brf Sjöstadspiren och dess byggnader hittar vi på adresserna Henriksdalskajen, Jan Inghes Torg och Stapelgatan i Henriksdalshamnen, Hammarby Sjöstad. I fastigheten finns totalt 99 lägenheter i olika utföranden. Därtill finns också 5 hyreslokaler som genererar intäkter. I föreningen tillgodoses även ett garage med 60 parkeringsplatser där kösystem tillämpas. Marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden uppgår till 1 315 800 kr/år och är oförändrad i 10 år fram till den 31 augusti 2028. Belåningsgraden ligger på 7 660 kr/kvm (årsredovisning 2021). Vilket är förhållandevis lågt för en så "ung" förening. Föreningen sänkte avgiften med 15% från den 1/1-2018 vilket säger ganska mycket om dess goda ekonomi. Föreningens ekonomi stärks ytterligare tack vare de hyresintäkter som kommer in från de lokaler som hyrs ut. I årsredovisningen för år 2021 uppgick den intäkten till hela 1 764 562 kr/år.

Här bor du i en nyproducerad fastighet från 2010, endast några meter från kajkanten med lugn atmosfär och fantastisk vattenkontakt. Fastigheten ligger på en otrafikerad gata med Hammarby sjö som närmaste granne. Runt hörnet finns Handlarn - en liten matbutik. Området präglas av en marin miljö och en ambition att skapa en kontinental känsla med restauranger, butiker, småbåtshamn och promenadstråk längs kajerna. Som boende i Henriksdalshamnen har du direkt närhet till en variation av olika typer av restauranger. Här finns också "Bakarna", ett litet mysigt bageri samt gymmet "STC".
Från Henriksdalshamnen i Hammarby Sjöstad kan du välja att ta båt in till stan, Djurgården eller Fjäderholmarna. Du når Södermalm på några minuter, antingen tar du en promenad över Danvikstullsbron eller gratisfärjan Lisen som går med tät trafik mellan Henriksdals hamnen - Barnängen - Luma. Bussar i tät trafik från Henriksdal till Slussen/Nacka och Saltsjöbanan. För den friluftsintresserade finns Nackareservatet i närheten och under vintersäsong finns möjlighet till skidåkning i Hammarbybacken.

Välkommen till en helt fantastisk bostad med en tidlös design och en helt unik atmosfär som måste upplevas på plats!