Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 678 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enskede

Skönviksvägen 301

Månadsavgift: 4 678 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus & totalrenoverad 2:a med underbar balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 327
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 4 678 kr
  • Driftkostnad: 563 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna totalrenoverade och ljusa 2:a högst upp i huset på Skönviksvägen. Med en balkong i västerläge kan du njuta av solen från lunch till kväll, samtidigt som du har en fantastisk utsikt mot föreningens underbara innergård. Lägenheten är genomgående ljus med stora fönsterpartier åt två håll och erbjuder en luftig planlösning med generös takhöjd.

Köket är en dröm för matälskaren, med generösa ytor för matlagning och en separat matplats med utsikt över grönskande Skönviksvägen. Efter ombyggnation har köket öppnat upp för ännu större matplats, bredare bänkyta och bättre förvaring, samt kvalitativa vitvaror. Vardagsrummet är rymligt och härifrån når du balkongen där du kan koppla av och njuta av lugnet och grönskan.

Badrummet är stilrent renoverat och har helkaklade väggar, golvvärme, en stor takdusch, spotlights och en praktisk tvättpelare. Alla maskiner i kök och badrum är nyinköpta 2022, vilket ger en extra känsla av lyx och kvalitet. Sovrummet erbjuder en rogivande atmosfär med gott om plats för en dubbelsäng och riklig klädförvaring.

I källarvåningen finns ett tillhörande förråd, samt cykel- och barnvagnsrum för extra bekvämlighet. Dessutom har den stabila och gamla HSB-föreningen fantastiska faciliteter som gym, bastu, pingisrum och övernattningsrum för medlemmarna. I månadsavgiften ingår även TV bas och 1000/1000 Mbit bredband. Brf Stureby har 92 p-platser och 34 garage för personbil och 7 MC-platser inomhus för uthyrning, separat kö.

Med ett perfekt läge har du bara ca fyra minuters promenad till tunnelbanan, vilket tar dig in till stan på bara 15 minuter. I närområdet finns även vackra Hemskogen och Majroskogen med sina motionsslingor och promenadstråk. För bekvämlighetens skull finns även en pizzeria och en Shell/7-Eleven runt hörnet, samt fantastiska ICA Kvantum BEA på bekvämt avstånd för alla dina livsmedelsbehov.

Om du drömmer om att bygga ut och skapa ännu mer boendeyta finns möjligheten att ta över den oinredda råvinden från föreningen mot ersättning. Du kan sedan inreda den på egen bekostnad om bygglov beviljas. För mer information om råvinden och dess förutsättningar är du välkommen att kontakta föreningen direkt eller besöka deras hemsida.

Välkommen till ett hem som erbjuder både stilfullt boende och fantastiska faciliteter i en populär del av Enskede!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,5 m2
Lägenhetsnummer: 327
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 563 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV ingår i avgiften, basutbud från Tele2.
Bredband 1000/1000 Mbit/sekund levereras av Stockholms Stadsnät och ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Stureby/Enskede

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,002623
Andel av månadsavgift: 0,002623

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

132 554 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Stureby bildades 1952, husen byggdes mellan 1952-1954.

Byggnaderna består av 14 huskroppar och 53 portar. Husen är byggda i betong i 3 och 4 våningar med sammanlagt 401 lägenheter. Sex av lägenheterna är byggda år 2000 och ligger på Skönviksvägen 274. Två av lägenheterna är byggda 2019. Källare finns under alla byggnader. Föreningen har ett antal lokaler av varierande storlek som hyrs ut.

Arkitekter för byggnaderna är Backström & Reinius Arkitekter AB, ledande inom 1940-1950-talets bostadsarkitektur i Sverige. De är upphovsmän till bl.a. de stjärnformiga husen på Danviksklippan, bostäder i Gröndal och Hjorthagen, femte höghuset vid Sergels Torg, Vällingby Centrum, Farsta Centrum, Åhléns City-varuhuset och PK-huset.

Alla tomträttsavtal förnyades under 2022 med 10 års löptid.

Föreningen godkänner delat ägande på minst 10%.

För mer information se gärna föreningens hemsida: http://www.brfstureby.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1995-1997 - Stambyte och omdragen el. Under samma period fick husen nya balkonger.
2000 - Tvättstugorna renoverades
2001 - Källargångarna renoverades
2002 - Renoverad föreningslokal och cykel/barnvagnsförråd.
2008 - Fasadrenovering
2010 - Stamspolning
2012 - Värmeväxlare renoverad
2013 - Upprustad lekplats
2015 - Fönsterrenovering
2018 - Installation av portlås
2019 - Stamspolning av samtliga rör
2020 - Byta av undercentral, byte av gemensamma tvättmaskiner, besiktning av tak, OVK
Kommande renoveringar: Föreningen håller på att uppdatera underhållsplanen. I närtid kommer de se över bottenplattorna i husen och genomföra relining av stammarna.
(Enligt styrelsen 2023-09-21)

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns sex tvättstugor. Det finns även tillgång till hobbyrum/verkstad, kombinerat cykel- samt barnvagnsrum, gym, bastu och övernattningsrum. Föreningen har en trevlig gemensam uteplats med grill och dessutom en lekplats.
Ett källarförråd och matkällare hör till varje lägenhet.

Parkering

Brf Stureby har 92 p-platser och 34 garage för personbil och 7 MC-platser inomhus för uthyrning. Alla p-platser är försedda med elstolpe (undantag finns) och alla garage har egen garageport. MC-platserna är inne i två omgjorda garage intill varandra.
P-plats med el 375 kr/månad
P-plats utan el 300 kr/månad
MC plats 300 kr/månad
Garage 875 kr/månad
(Enligt styrelsen 2024-01-23)

Det är gratis att parkera på gatorna runt omkring, men 1/11-15/5 råder parkeringsförbud kl. 8:00-16:00 en dag i veckan enligt kommunens skyltar. Gatorna i området tillhör kommunen och det är kommunen man ska kontakta vid felaktigt parkerade fordon, nedskräpning eller annat som rör kommunens mark.
I övrigt råder totalt p-förbud på hela föreningens mark. Korttidsparkering för uppackning och skjuts till porten är dock tillåtet. Styrelsen kan utfärda p-böter vid otillåten parkering på föreningens mark.

För att hyra p-plats, MC-plats, garage eller förråd/lokal (eller ställa sig i kö till dessa) kontakta HSB ServiceCenter på telefon: 010-442 11 00 (öppettider mån-fre 8:00-16:30) eller skicka mail till service.stockholm@hsb.se.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar är planerade för 2024 men kan inte uteslutas. (kontrollerat med styrelsen 2024-01-23)

Övrigt

Bostadsbevakning
För att ge dig bästa insynen på marknaden får du en bevakning av det område som du visat intresse av. Dina personuppgifter administreras av oss och inkluderar att bevakningen kan skapas. Denna bevakning kan i varje mail avslutas eller förändras av dig. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder innan de kommer ut på Hemnet.

Pantsatt
Pantsatt innebär att säljaren har bolån med bostadsrätten som säkerhet. Dessa löses alltid på tillträdesdagen i samband med att köparen erlägger slutlikvid.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 678 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Värme, vatten & avlopp samt Kabel-TV från Tele2 (basutbud)

Driftkostnader

563 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Observera att driftkostnaden är ett cirkavärde och att viss avvikelse kan förekomma beroende på förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 263 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar är planerade för 2024 men kan inte uteslutas. (kontrollerat med styrelsen 2024-01-23)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 146 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-25
Besiktningsman: Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skönviksvägen 301, Enskede

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4678 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stureby/Enskede, Stockholm
Skönviksvägen 301
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning