Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 1 555 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Bertilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Bertilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enskede

Sågverksgatan 94

Månadsavgift: 1 555 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Bertilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Bertilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt första boende – ljus & smart etta med närhet till både natur och kommunikationer!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 20 m2
  • Lägenhetsnummer: 160005
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 1 555 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade etta med ett perfekt läge i ett av Sturebys mest eftertraktade kvarter. Här bor du på en lugn och omtyckt adress, omgiven av charmiga hus och ståtliga villor – ett område som genomsyras av hemtrevnad och grönska.

Lägenheten har renoverats och erbjuder en ljus, öppen planlösning med fint ljusinsläpp och utsikt mot naturen. Här finns plats för både säng, soffa, matbord och förvaring, vilket gör bostaden till ett hem att verkligen trivas i. Det stilrena köket är modernt utrustat och bjuder in till både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Badrummet är fräscht med dusch och WC.

Läget är optimalt med närhet till allt du kan behöva – bara några minuters promenad till bussar som tar dig snabbt till exempelvis Gullmarsplan, eller till tunnelbanans gröna linje vid Stureby. Med bil når du Stockholms innerstad på cirka 10 minuter. I närområdet finns matbutiker såsom Willys, Lidl, Coop och snabbköp alldeles runt hörnet. För den som uppskattar lokala guldkorn finns trevliga restauranger i närheten, bland annat populära Gamla Enskede Matbod.

För dig som söker ett boende med närhet till både natur, stad och kommunikationer – samtidigt som du vill ha ett lugnt och tryggt område att komma hem till – är detta ett utmärkt val.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Redan vid första steget in möts du av en ljus och välkomnande hall som sätter tonen för resten av bostaden. Här kombineras stilrena materialval med en inbjudande atmosfär – perfekt som första intryck för både dig och dina gäster.

BADRUM
Från hallen når du det fräscha, helkaklade badrummet med allt du behöver för en bekväm vardag. Här finns wc, handfat och dusch i stilren tappning – en funktionell och lättskött oas med moderna ytskikt.

KÖK & VARDAGSRUM
Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social känsla – perfekt för både avkoppling och umgänge. Här finns plats för matbord, säng, soffa och smart förvaring. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och ramar in utsikten mot den rogivande grönskan utanför.

Köket är smakfullt renoverat i tidlös design med vita släta luckor och elegant marmormönstrat stänkskydd som ger ett exklusivt intryck. Självklart finns all modern utrustning du kan önska: integrerad diskmaskin, spishäll, ugn samt kombinerad kyl och frys – allt för att förenkla din vardag.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt förråd beläget i källarplan – praktiskt för förvaring av allt du inte vill ha framme i vardagen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 20 m2
Lägenhetsnummer: 160005
Byggnadsår: 1946
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV-leverantör är Tele2 med 13 kanaler. Bredband är Bredband 2 och där erbjuds 100/100.

Föreningen kommer gå över från Bredband2 till Tele2. Den obligatoriska avgiften sänks då till 155 kr/lgh. Hastigheten är 250/250. (enligt styrelsen 2024-10-01)

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: F

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Stureby

Omgivning

En liten servicebutik finns i kvarteret och bara ett stenkast bort hittar du Östberga centrum med Coop, restaurang, videobutik m.m.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,70922%
Andel av insats: 0,70922%
Andel av månadsavgift: 0,0069861

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

204 609 kr
År 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Förening med 64 lägenheter samt 13 garageplatser. Av de 64 lägenheterna är 3 upplåtna med hyresrätt. Detta kan ses som en dold tillgång då föreningen kommer få in pengar då hyresrätterna säljs.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2010 - Målning av samtliga trapphus
2010 - lät föreningen genomföra en omfattande renovering av byggnaderna, inklusive byte av avloppsstammar.
2011 - Installation av två nya tvättstugor
2012 - Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2013 - Tilläggsisolering vind för samtliga fastigheter
2014 - Upphandling av hushållsavfallsanläggning
2015 - Byte av samtliga fönster från två-glas till tre-glas energifönster
2015 - Byte av samtliga entréportar samt övriga portar
2016 - Installation av dagvattenhantering bakom Timmerhuggaren 2 och 3
2018 - Installation av fibernätverk
2020 - Fällning av träd
2020 - Städning av källarlokalerna
2020 - Installation av galler framför alla källarfönster
2020 - Energiedeklaration inkl. Radonmätning
2020 - Besiktning av ventilationen av Franske Bukten / OVK
2020 - Byte av snöröjningsföretag
2021 - OVK-åtgärder efter förra årets besiktning, återställning av fastighetens ventilation till självdragssystem, arbete utfört av Franska Bukten
2021 - Renovering av grönområden samt utjämning av mark och anläggning av sten/grus för att förbättra dränering, omplantering av växter
2021 - Montering av vattenutkastare i två av husen
2021 - Råttsanering i källarutrymmen
2021 - Installering av rörelsedetektorer för automatisk belysning i källarutrymmen och tvättstugor
2021 - Installation av fiber och internet till lägenheten som föreningen sålde (1202 i port 100) och till styrelserummet
2021 - Fällning av träd bakom port 96
2022 - Högtryckstvätt samtliga tak 2021 OVK-besiktning utförd och godkänd / Franska Bukten
Kommande renoveringar i föreningen:
Planen är att balkong, fasad och tak ska renoveras

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och cykelförråd finns. Det finns planer på att ordna barnvagnsförråd. Föreningen ser över möjligheten till att fler utrymmen kan göras gemensamma och olika möjliga användningsområden.
Föreningen har källarförråd för varje lägenhet, vidare har föreningen ambitionen att erbjuda extra källarförråd för de som har behov av detta mot en mindre kostnad.

Parkering

Föreningen har 13 garageplatser, avgiften är 1200 kr/månaden. Det finns inga lediga platser i dagsläget, det är kö.
Det finns bra parkeringsmöjligheter i området. (Enligt styrelsen 2024-10-01)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga planerade avgift justeringar (2024-10-01)

Kommunikationer

Kommunikationerna är goda, 3 min gångväg till buss 144 som går till Gullmarsplan och Älvsjö, 10 min gångväg till tunnelbanans gröna linje.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 555 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Ett obligatoriskttillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer på månadsavgiften om 232 kr/mån.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgift justeringar (2024-10-01)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 177 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 174 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-03
Besiktningsman: Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sågverksgatan 94, Enskede

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1555 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stureby, Stockholm
Sågverksgatan 94
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning