Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 216 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Selma Fazlic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Selma Fazlic
Partner, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enskede

Brevvägen 7

Månadsavgift: 3 216 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Selma Fazlic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Selma Fazlic
Partner, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren 2:a i toppskick med perfekt läge nära t-bana och natur!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 48 m2
  • Lägenhetsnummer: 1039
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 3 216 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiskt renoverade och stilfullt inredda 2:a på Brevvägen 7 i populära Enskede! Här möts du av en ljus och välplanerad bostad med moderna ytskikt och en smakfull interiör som gör att du kan flytta in utan att behöva lyfta ett finger.

Lägenheten erbjuder en optimal planlösning med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd. Ett rymligt sovrum ger gott om plats för bra förvaring med dom stora fasta garderoberna och även plats för byrå alternativt ett hemmakontor. Köket är modernt och rymligt med plats för en mindre matgrupp. Det mysiga vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp, tv-bänk, matplats samt annan trivselmöblering, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar, med dom fina dubbeldörrarna möter du en mysig balkong i sydostläge. Badrummet är helkaklat med fönster som ger ett fint ljusinsläpp och är utrustat med dusch och tvättmaskin för en smidigare vardag.

Här bor du nära både natur och stad. Tunnelbanan ligger endast 600 meter bort och tar dig snabbt in till city. Området erbjuder dessutom närhet till Globen shopping, och mysiga grönområden med promenadstråk, golfbana och utomhusgym.

Det här är ett hem som verkligen måste upplevas på plats – välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och praktisk avhängning. Väggarna är ljust målade och golvet har elegant 1-stavs parkett som är genomgående i hela bostaden.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för stor soffgrupp, mediamöbel och en större matplats. Rummet har dessutom utgång till balkong med dubbeldörrar, perfekt att öppna upp under varma sommardagar. Plats för en mindre matgrupp.

SOVRUM
Stort sovrum med parkettgolv och ljusgröna väggar. Här finns gott om förvaring med fasta garderober, samt möjlighet till ytterligare förvaring vid behov.

BADRUM
Stambytt och helkaklat badrum med vita väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, spegelskåp, tvättställ och tvättmaskin. Ett stort vädringsfönster ger extra ljus och ventilation.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 48 m2
Lägenhetsnummer: 1039
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal via Bahnhof för bredband och Tele2 grundutbud för kabel-TV.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,83405%
Andel av insats: 1,83405%
Andel av månadsavgift: 0,0181661

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

396 448 kr
Enligt Årsredovisning 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Brevlådan 3 är belägen på Brevvägen 1-9 och består av 59 lägenheter varav 55 st är upplåtna med bostadsrätt. Hyresrätterna kan ses som en s.k. dold tillgång, kommer ge föreningen intäkter vid försäljningar av hyresrätterna i framtiden. Föreningen äger marken. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett gym tillgängligt för föreningens medlemmar i källaren på Brevvägen 3. Om man vill nyttja gymmet tillkommer en kostnad på 300kr/år.
Brevlådan har egen hemsida: http://brfbrevladan3.se

Föreningen tillåter delat ägande mellan tex förälder/barn även om föräldern inte bor i bostaden. Minimum 10%.

(Enligt Styrelsen/Hemsida 2024-09-05)

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Omfattande hissreparation Brevvägen 3. Uppdatering av fastighetens fiberinfrastruktur för 1 Gbit-uppkoppling
2022 Undercentral renoveras med nytt tryckhållningskärl, stamspolning samtliga fastigheter
2020-2021 Relining av spillvattenledningar och bottenplattor i samtliga hus
2019 Omasfaltering gårdsytor ,reparation av samtliga skorstenar
2018 Omfattande trädgårds och markarbete
2017 Rensning av ventilationskanaler, Godkänd OVK-besiktning
Nya hissar installerade av Kone AB i samtliga fastigheter
2016 Nya fönster (pågående)
2015 Nya balkonger
2014 Ny led belysning Brevvägen 1,3,5
2013 Ny led belysning trapphus Brevvägen 7,9. Ommålning av trapphusen brevvägen 1,3,5. Ommålning av tvättstugor 1,3,5. Nya tvättmaskiner och torktumlare i alla tvättstugor. Stamspolning av kök- och badrumsstam i alla fastigheter.
2012 Installation av portkoder.
2011 Ny undercentral för fjärrvärme. Byte av yttertak samtliga fastigheter.
2004-2009 Stambyte och nya el-stigar Brevvägen 1,3,5
2004 Renovering av tvättstugor Brevvägen 7,9. Ommålning av trapphus Brevvägen 7,9. Stambyte med nya elstigar Brevvägen 7,9
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar att gör OVK på samtliga fastigheter (enligt årsredovisningen 2023 , 2024-09-05)
Föreningen planerar även att utöka parkeringsplatserna från 9st som finns idag till 13st, planerat till nästkommande år. (enligt styrelsen 2024-09-06)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och källarförråd som tillhör lägenheten finns i samma port.
Cykelförråd finns även i källaren.

Parkering

Kostnaden för parkering är 700 kr/månad
Kö systemet skönts av Nabo AB
Släp, husbil, husvagn får ej parkeras endast personbil/mc tillåten.
I dagsläget är det 10st i kö för parkering (enligt styrelsen 2024-09-06)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planer på att höja avgiften detta år (enligt styrelsen 2024-09-06)

Övrigt

Pantsatt
Pantsatt innebär att säljaren har bolån med bostaden som säkerhet. Dessa löses alltid på tillträdesdagen i samband med att köparen erlägger slutlikvid.

Bostadsbevakning
För att ge dig bästa insynen på marknaden får du en bevakning av det område som du visat intresse av. Dina personuppgifter administreras av oss och inkluderar att bevakningen kan skapas. Denna bevakning kan i varje mail avslutas eller förändras av dig. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder innan de kommer ut på Hemnet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 216 kr
I avgiften ingår kostnader för bredband, kabel-tv, vatten och värme.

Driftkostnader

350 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planer på att höja avgiften detta år (enligt styrelsen 2024-09-06)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 183 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-09-25
Besiktningsman: Mattias von Malmborg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brevvägen 7, Enskede

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3216 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Brevvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning