Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 239 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enskede

Majrovägen 13, 3tr

Månadsavgift: 7 239 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Lägenhetsnummer: 1531-02
  • Månadsavgift: 7 239 kr
  • Driftkostnad: 800 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till en modern och fräsch gavellägenhet med fin standard i fastighet från 1999. Perfekt boende för barnfamiljen eller paret som ställer höga krav på standard och bekvämligheter. Rymlig inglasad balkong i bästa solläget med sol från lunch till kväll, tack vare inglasning och infravärme kan man njuta av balkongen under tidig vår samt till sensommaren. Stora fönsterpartier i tre väderstreck samt generösa kvadratmeter ger lägenheten härligt ljus och rymd. Tack vare gavelläget så har man inga grannar vägg i vägg. Lägenheten har utsikt mot grönskande gård samt bort mot Gubbängsfältet. Trivsamt och modernt kök med plats för många middagsgäster. Badrum med dusch, egen tvättmaskin och torktumlare samt möjligheter till ytterligare gästwc (se alternativ planlösning). Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. 3-glas fönster samt säkerhetsdörr i lägenheten. Till lägenheten hör ett förråd som ligger på vindsplan. Hiss finns i huset.

Utanför porten finns trivsam gård som passar såväl barnfamiljen som den odlingsintresserade. Föreningen har även garageplatser.

Här bor man bra - service, apotek, vårdcentral, affärer och café utanför husknuten! Till och från stan tar man sig med t-banans gröna linje - ca 15 min till södermalm o City

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med parkettgolv och målade väggar. Plats för ytterkläder i hatthylla. Hallen har plats för hallmöbel. Säkerhetsdörr.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Badrum:
Kaklat badrum från byggåret med klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handduksvärmare samt tvättmaskin och torktumlare.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Kök:
Ljust och trivsamt kök med plats för många middagsgäster intill fönsterparti. Ekparkett samt ljusa väggar. Vita kökssnickerier och vitt kakel ovanför diskbänk. Maskinellt utrustat med: inbyggnadsugn, häll, spisfläkt, inbyggnadsmicro, fullstor kyl och frys samt diskmaskin.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med ekparkett samt ljusa väggar. Stort och härligt rum som har fönster i två väderstreck. Härifrån når man också den inglasade balkongen.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Sovrum:
Rymligt sovrum i anslutning till vardagsrum med vackra dubbeldörrar med spröjs. Fin detalj med fönster i vinkel. Bra med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Ekparkett samt ljusa väggar.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Sovrum :
Sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkett samt ljusa väggar. Tre platsbyggda garderober med överskåp ger bra klädförvaring.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Sovrum:
Även detta rum har plats för säng. Ekparkett samt ljusa väggar.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Alternativ planlösning:
Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Lägenhetsnummer: 1531-02
Driftkostnad: 800 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband Banhof 1000/1000 tillkommer månadsavgiften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,83010%
Andel av insats: 2,83010%
Andel av månadsavgift: 0,0283892

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

596 315 kr
Årsredovisning 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Majroparken 3 bildades inkluderar Majrovägen 13, 15 och 17. Husen stod inflyttningsklara 1999. JM byggherre.

Föreningen omfattar 38 lägenheter samt förvaringshus och garage. Till den trivsamma utemiljön hör även jordlotter, uteplats och jordkällare. Utöver detta finns snickarbod samt cykelförråd.

JM som byggherre fick Stockholm Stads första miljöpris för Majroparken 3. Miljön är viktig fråga för föreningen och de har med hjälp av bergvärme blivit klassade som lågenergihus.

Varje år organiseras under hösten en kräftskiva där alla i föreningen har en chans att mötas och umgås under vintern även ett glöggmingel.

Varje vår och höst organiseras en städdag där de hjälps åt att städa utemiljö och gemensamma ytor men även grillar korv, dricker kaffe och umgås.

Föreningen godkänner delat ägande. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Avgiftshöjning om 10%
LED-belysning och rörelsesensorer i hissarna
Ny tvättmaskin
Fastighetsförsäkringen flyttades till BRFtrygg
Filterbyte i lägenheterna
Cykelrensning

2022 Rengöring av värmekretsen
Ventilbyte i värmekretsen samt injustering
Renovering och komplettering av lekplatsen
Byggt om och kopplat upp bergvärmeanläggningen
Rengöring av värmekretsen
Renoverat flaggstången
Bytt till ledbelysning på vindarna
Extrastämma om gemensamt bredband

2021 Byte cirkulationspump på radiatorkretsen
Installerat filter och avgasare på radiatorkretsen
Enkät om tvättstugan
Ny gemensam grill till gården
Förstärkt belysningen på gården
Tecknat serviceavtal med Chemiclean och Climapac
Hissarna uppkopplade till Kone i ny avtal
Genomförde cykelrensning
Avtal med Aimo park gällande parkeringsbevakning

2020 Installerat solcellsanläggning
Filterbyte
Upprättar dokument för underhållsplan
Byte mangel i tvättstugan
Rengöring av radiatorkretsen två gånger

2019 Nya armaturer på fem stolpar på gården
Grovrengöring/ slipning av golven i trapphuset
Monterat klätterskydd på stuprör
Installerat brytskydd på bottenvåningen
Ovk besiktning
Bytt dåliga överliggare på balkonger
Renoverat fläktarna
Byggt om styrelserummet till övernattningsrum

2018 Skapat en vistelseyta vid odlingslotterna
Bytt ut låssystemet till allmänna utrymmen
Balkongräcken åtgärdade
Översyn av brandskyddet
Ytterbelysning på garaget har bytts
Målning av garagen har genomförts

2017 Stamspolning
Säkrat jordkällarens låsning
Skapat och möblerat en ny uteplats
Elmanövrerad markis på uteplats
Gallrat och planterat träd

2016 Infört matavfallssortering
Målning fönster i port 13 gavel.
Trapphusmålning
Konvertering av belysning till LED
Plåtbeklädnad av portar
Sensorstyrd belysning på vindar samt i cykelrum och soprum.
Bredbandsuppkoppling via fiber installerat
Bytt vattenpumpen på gården
Målning av trädgårdhusets fasad

2014 Installaton av bergvärme
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar i dagsläget (enligt styrelsen 241107).

Gemensamma utrymmen

Det finns ett vindsförråd som tillhör bostadsrätten.
Tvättstuga och barnvagnsförråd i port 15, verkstad i port 17, cykelgarage under nummer 13, sedan finns ett förråd med allmänna verktyg för trädgård etc. Det finns även odlingslotter på gården att hyra á 17 kr.

Parkering

Föreningen har garage och parkeringsplatser, ingen kö i dagsläget (enligt styrelsen 241107). Parkering 350:- garage 800:-.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: From 1 maj 2025 höjs avgiften med 10% uppgifter lämnade av styrelsen 20250425.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 239 kr
Värme, vatten, basutbudet på tv ingår.
Bredband tillkommer 231 kr per månad.

Driftkostnader

800 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

From 1 maj 2025 höjs avgiften med 10% uppgifter lämnade av styrelsen 20250425.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2018-03-15
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Majrovägen 13, 3tr, Enskede

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7239 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Majrovägen 13, 3tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning