Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 100 000 kr
Månadsavgift: 5 027 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Bohlins väg 10P

Pris (Utgångspris): 
2 100 000 kr
Månadsavgift: 5 027 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kvadratsmart trea med schysst balkong i västerläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Lägenhetsnummer: F32S
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 5 027 kr
  • Driftkostnad: 1 272 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till soliga Solbacka och den här fantastiska trean med fönster i två väderstreck och en härlig balkong i västerläge – eller som vi säger, "bästerläge".

Här erbjuds du yteffektiva kvadratmeter som rymmer allt en modern familj kan behöva. Hallen välkomnar dig med en praktisk klädkammare och leder dig vidare till ett JÄTTESTORT badrum. Här finns det plats för skötbord, tvättmaskin, torktumlare, bokhylla, fåtölj, eller vad du än behöver.
Lägenhetens hjärta är den öppna planlösningen som förenar vardagsliv och socialt umgänge. Köket är välutrustat och har ett stort fönster över diskbänken, perfekt för naturligt ljus och utsikt. De stora fönstren mot balkongen gör att den känns som en förlängning av vardagsrummet, vilket skapar en rymlig och inbjudande atmosfär året runt. Balkongen är dessutom idealisk på sommaren för att sitta och filosofera, njuta av en kopp kaffe, läsa en bok och betrakta världens gång. Från vardagsrummet når du de två sovrummen. Det ena är mindre, det andra större, men båda rymmer generösa sängar, byråer eller skrivbord, och har gott om plats för garderober, precis som säljaren har löst det.

Den fina trean är verkligen ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och varje detalj är utformad för att göra ditt liv så bekvämt som möjligt.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK
Ett mycket snyggt, modernt och effektivt kök med skåpluckor, lådförstycken och stommar i vitt med en arbetsbänk med snyggt grå laminatskiva på toppen och vita liggande kakelplattor 10x30 cm som stänkskydd. I fönstret mot öster ligger det en stenskiva. Maskinpark med induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt och diskmaskin i vitt. Vid köket mot vardagsrummet finns utrymme för en matplats.

VARDAGSRUM
Ett trevligt generöst vardagsrum med öppen planlösning mot det välkomnande köket, där du har plats för en rejäl soffa med tillbehör som fåtölj, soffbord, sidobord, bokhylla och eventuellt annat smått och gott. Samma koncept här med vita takplattor, sobert målade väggar och golv i ek.

SOVRUM

SOVRUM

BALKONG
Utanför vardagsrummet ligger balkongen om cirka sex kvadratmeter med trätrall på golvet, räcke av galvaniserat stål med en vacker handledare i trä. Bästa läget med underbar kvällssol!!

HALL
En hall med en varmt välkomnande gul dörr där du har god plats för ytterkläder och skor direkt till vänster och en bra garderob lite längre bort. Här hittar du också en jättebra klädkammare om två kvadratmeter med plats för allt möjligt konstigt man samlar på sig, samt ingången till badrummet. I hallen och genomgående i lägenheten, där inget annat anges, ligger ett mycket smakfullt golv i ekparkett och du har sobert målade väggar.

BADRUM
Ett riktigt rymligt badrum där du har en duschhörna med såna där snygga väggar i glas med svart ram, vitt handfat i porslin med en fin vit kommod inunder och en snygg spegel med belysning och skåp bakom däröver. Tvättmaskin och torktumlare ingår i köpet vilka har arbetsbänk samt förvaringsskåp ovanför. Vitt kakel 20 x 20 centimeter på väggarna, vitt tak med spotlights och ett supercoolt grått betonggolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Lägenhetsnummer: F32S
Pris (Utgångspris): 2 100 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 1 272 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten finns även ett förråd om cirka sex kvadratmeter som ligger i ett intilliggande hus.

Tv/Internetanslutning

Så kallad öppen fiber finns indraget som man kopplar in sin egen leverantör till

Värme- och ventilationsanläggning

Byggnaderna värms upp med vattenburen fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje

Omgivning

Solbacka är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till naturen. I området finns det förskolor och restaurang samt stadsbuss som tar dig ner till Norrtälje centrum. Norrtälje busstation ligger centralt i Norrtälje och sänder iväg bussar till Stockholm var 7:e minut i rusningstid. I Solbacka finns även populära Nyponbacken, här samlas barnfamiljerna på vintern för att åka pulka och grilla korv. Tjoho!
Grundskolor och matbutik finns ca 10 minuter bort.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,02512

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

816 343 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf BoKlok Solbacka bildades 2018 och är belägen på Bohlins väg 2 A-F, 4-6 A-D, 8 A-F, 10 A-H, 10 I-Q i Norrtälje. Föreningens fastighet består av sex flerbostadshus om 2 våningar med 36 lägenheter och 0 lokaler. Fastighetens byggnader är uppförda 2019.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret genom Bolander & Co. Bostadsrättstillägg ingår för samtliga bostadsrättslägenheter. Byggnaderna värms upp med vattenburen fjärrvärme.

Gemensamma utrymmen

På fastigheten finns 44 st parkeringsplatser, varav 8 st är besöksparkeringar.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 125 kr/mån, har separat kö.
Gällande parkering så brukar vi kunna erbjuda nyinflyttade en parkeringsplats omgående, då de som flyttar lämnar vidare sin plats till de nya ägarna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 027 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 272 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3443 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 253 kr
Internetleverantör: 519 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-14
Besiktningsman: Sirak Mogues, Sweco Systems AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Bohlins väg 10P, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5027 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje, Norrtälje
Bohlins väg 10P
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning