Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 300 000 kr
Månadsavgift: 6 369 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Rodriguez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Rodriguez
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Kvisthamragatan 7B

Pris (Utgångspris): 
3 300 000 kr
Månadsavgift: 6 369 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Rodriguez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Rodriguez
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik 50-tals pärla med perfekt läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 113,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Månadsavgift: 6 369 kr
  • Driftkostnad: 280 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt i Kvisthamra, Norrtälje. Här erbjuds du en unik möjlighet att förvärva en stor och välplanerad bostad, som verkligen sticker ut från mängden. Direkt när du kliver in möts du av en imponerande takhöjd som ger en känsla av rymd och ljus. Med fönster åt tre håll översvämmas varje rum av naturligt solljus, vilket skapar en trivsam atmosfär. De klassiska 50-tals detaljerna ger denna bostad en charm som är svår att motstå.
Här finns gott om förvaringsutrymmen med bra garderobslösningar, inklusive spegelskjutdörrar, vilket ger en touch av elegans. Med balkongen kan du njuta av både solnedgångar och frisk luft. På vintern kan du mysa framför den öppna spisen och på morgonen är det bara en kort promenad till skola och barnomsorg.
Dessutom erbjuder bostaden inte mindre än tre förråd, vilket gör det enkelt att ordna undan alla dina tillhörigheter.
Föreningen är välrenommerad med stabil ekonomi och erbjuder flertalet bekvämligheter såsom välutrustad tvättstuga, hobbyrum och till och med ett skyddsrum. Dessutom kan du njuta av den natursköna omgivningen med närhet till grönområden, vatten och vackra promenadstråk.
Läget är oslagbart med gångavstånd till centrum, affärer och bussar som tar dig till Stockholm varje kvart. Dessutom kan du njuta av lugnet i det bästa läget i föreningen utan störningar och insyn.
Säkerheten är också prioriterad med en skydds- och säkerhetsdörr som ger extra trygghet.
Sammanfattningsvis erbjuder denna bostadsrätt allt du kan önska dig - rymlighet, charm, bekvämligheter och ett oslagbart läge.
Föreningens hemsida, https://fjarden.bostadsratterna.se/
Missa inte denna sällsynta möjlighet att skapa ditt drömhem i mycket omtyckta Kvisthamra.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 113,5 m2
Lägenhetsnummer: 3
Pris (Utgångspris): 3 300 000 kr
Driftkostnad: 280 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Upplåtna utrymmen

2 st källarförråd samt 1 vindsförråd hör till bostaden.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje

Omgivning

Kvisthamra är ett vackert och omtyckt område med härlig natur runtomkring. Societetsparken som ligger alldeles nedanför är full med evenemang på sommaren med utställningar, tennis och shower. Från Societetsparken finns ett trevligt promenadstråk ut till Kärleksudden som är en av Norrtäljes populäraste badstränder. Här ute finns också Borgmästarholmen som är ett naturreservat-liknande område. I området finns även grundskola, minigolfbana och hotell Granparken. Med fem minuters promenad nås Norrtälje stadskärna som är fylld av charmiga äldre byggnader och torg. Under sommaren dubbleras antalet invånare i kommunen och det märks inte minst i Norrtälje centrum där det blir liv och rörelse och där uteserveringarna och caféerna blir fulla av god mat och dryck. I centrum finns butiker, mataffärer, restauranger, caféer, träningsanläggningar, museum, bibliotek och mycket mer. Det finns också förskola och grundskola. Norrtälje busstation ligger centralt i Norrtälje och sänder iväg bussar till Stockholm var 7:e minut i rusningstid.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,075763

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

132 499 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen innehar fastigheten Norrtälje Klippan 15. På fastigheten finns 3 bostadshus med adress Kvisthamragatan 7 A-C.

Föreningens 18 lägenheter fördelar sig enligt följande:
8 st, 5 rok, 113,5 kvm
4 st, 3 rok, 82,3 kvm
3 st, 1 rok, 31,5 kvm
2 st, 1 rok, 32,3 kvm
1 st, 1 rok, 38,0 kvm

Föreningen har, för uthyrning till medlemmarna, 9 st varmgarage, 6 st carport-platser med eluttag, 2 st parkeringsplatser med eluttag, 4 st platser utan eluttag. Sammanlagt plats för 21 st bilar.

Besök gärna föreningens hemsida: http://fjarden.bostadsratterna.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1999-2000 Stambyte
2015 Fönsterbyte
2016 Stamspolning, OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) samt brandskyddsinspektion

Byte till säkerhetsdörrar med tillhörande uppsättning av postboxar, målning av trapphusen och uppsättning av ljudabsorbenter i taken slutfördes under hösten 2017 med gott resultat.

31 maj 2018 gjordes grusning av väg och gångar.
Bytt från sopnedkast till återvinnings station.
Nya tvättmaskiner och torktumlare Miele.
Första fasen i bil-ladd infrastruktur genomförd.
Nya garageportar ersätter de gamla.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd i samma hus. I föreningen finns cykelförvaring, hobbylokal, föreningslokal samt vedförvaring för de lägenheter som har öppen spis. Rymlig tvättstuga, torkrum samt mangelrum finns i huset vid 7 C. Vacker och trevlig innergård äppelträd och öppna gräsytor.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 600 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Carport . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats med ström . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 4: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar 2024-07-24.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 300 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 369 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Brf Fjärden har ett gruppabonnemang som innebär att alla medlemmar har tillgång till bredband 100/100 Mbit/s, HD TV och telefoni. Medlem som önskar mer TV , snabbare bredband betalar enskilt, lika så telefonsamtal.

Driftkostnader

280 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 280 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar 2024-07-24.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kvisthamragatan 7B, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6369 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje, Norrtälje
Kvisthamragatan 7B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning