Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 100 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Stegelbäcksgatan 14B

Månadsavgift: 3 100 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig tvåa med inglasad balkong i västerläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 64
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 3 100 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen hem till en charmig och välplanerad tvåa på Grossgärdet!

Nu har du chansen att förvärva den här mysiga lägenheten, bekvämt belägen en halv trappa upp, med en inglasad balkong i soligt västerläge. Här kan du njuta av kvällssolen och skapa ett extra rum att använda under större delen av året. När du stiger in i hallen möts du av generösa förvaringsmöjligheter med både garderober och en rymlig klädkammare längst in. Väggarna är strukturerade och har ett spännande konstverk som ger ett personligt och unikt välkomnande. Det ljusa och inbjudande köket är perfekt för dig som gillar att laga mat. Vita köksluckor, kakel med mosaikdetaljer och arbetsbänk i oljad ek skapar en harmonisk känsla. Två fönster mot öster fyller rummet med morgonljus, och en elegant fondtapet ger köket karaktär. Här finns gott om plats för matbord och stolar för både familj och vänner.
Det rymliga sovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder smart förvaring med spegelskjutdörrar. Här kan du vakna upp till dagsljus från fönstret med österläge och känna lugnet av ett rofyllt hem. Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för både matplats och soffhörna. Härifrån når du den inglasade balkongen där du kan njuta av den ljumma sommarkvällen eller bara koppla av med en kopp kaffe i eftermiddagssolen.
Det praktiska badrummet har kaklade väggar med bård och klinkergolv, tvättmaskin och smarta förvaringslösningar – allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv.

Grossgärdet är ett omtyckt område, bara några minuters promenad från Norrtälje centrum. Här bor du nära skolor, restauranger, sportcentrum och natursköna promenadstråk längs Norrtäljeån. Med enkel tillgång till pendlarbussar tar du dig smidigt till Stockholm och Uppsala.

Välkommen på visning – ditt nya hem väntar på dig!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Bra hall med gott om plats för ytterkläder och skor direkt till vänster. Det finns två garderober intill och även plats för byrå. Städskåp längre fram och en superbra klädkammare längst in. Struktur på väggarna med ett spännande konstverk på höger sida. Vitt tak och en ljus plastmatta på golvet.

KÖK
Köket är ljust och fräscht med luckor och lådförstycken i vitt. På väggen ovanför arbetsbänkarna är det kaklat med några mosaikinslag upp till tak och ovanför diskbänken finns två fina hyllor längsgående med bänken. Arbetsbänken är i oljat ek. Ena väggen har en fint mönstrad fondtapet, på golvet en rutig matta och här finns det två fönster åt öster.

SOVRUM
Till vänster längst in i hallen hittar du sovrummet som har gott om plats för en riktig dubbelsäng med tillbehör. Härinne finns det också en bra garderob med spegelskjutdörrar. På väggen finns en diskret mönstrad tapet och på golvet en plastmatta. Fönster mot öster.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt med plats för både matsalsbord och en sittgrupp. Vitmålade väggar och tak med ett laminatgolv. Fönster mot väster där även balkongen ligger.

BALKONG
Från vardagsrummet kliver du ut till den inglasade balkongen. Den ligger i västerläge vilket gör att du kan njuta av kvällssolen i godan ro. Inglasningen ger dig ett extra rum som förlänger de varma, ljusa och sköna årstiderna.

BADRUM
Badrummet är praktiskt med kakel med bård på väggarna och klinker på golvet. Handfat med kommod inunder och spegel med ljusramp ovanför. Bredvid står en tvättmaskin med ett spegelskåp ovanför.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58,3 m2
Lägenhetsnummer: 64
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Kollektivt avtal med Telia för tv och bredband.
TV: Digital-tv via Telia. Kanalpaket "Lagom" ingår i avgiften.
INTERNET: Fiber genom Telia. Vilket även ger möjlighet till ip-telefoni och bredbandsanslutning. Abonnemang tecknas av medlemmarna själva.

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
VENTILATION: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje

Omgivning

Grossgärdet är ett populärt och centralt område med några minuters promenad från Norrtälje centrum. I närområdet finns förskola, restauranger, sjukhus, Flygfältets handelsområde, Norrtälje sportcentrum, Norrtälje badhus och Campus Roslagen. För pendlaren är det nära till Norrtälje busstation och busshållplats med pendlarbussar till Stockholm och Uppsala. Längs med Grossgärdet går Norrtäljeån som man kan följa in till Norrtälje centrum eller till Lommarsjön och den fina kommunala badplatsen Lommarbadet. För den friluftsintresserade går Roslagsleden förbi genom Vigelsjö naturreservat och bort till Färsna gård för att sedan fortsätta hela vägen upp till Grisslehamn.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,807

Pantsättningsavgift

410 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen innehar fastigheten Norrtälje Väktaren 1. Fastigheterna bebyggdes 1957-1959 och består av 5 flerbostadshus med totalt 117 st lägenheter. Bostadsrättsföreningens adresser är, Frötunagatan 16, Stegelbäcksgatan 12, Stegelbäcksgatan 14, Lundmansgatan 11 och Lundmansgatan 13. Byggnadernas totalyta är 7967,5 kvm, varav, 7287,5 kvm utgör lägenhetsyta samt 680 kvm utgör lokalyta. Föreningen tecknad bostadsrättstillägg kollektivt.

Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök: 30 st
2 rum och kök: 27 st
3 rum och kök: 33 st
4 rum och kök: 27 st

Inom föreningen finns:
Fyra tvättstugor med torkrum och två mangelrum. De ligger i källaren på Stegelbäcksgatan 12 och på Lundmansgatan 13.
Föreningslokal i källaren på Stegelbäcksgatan 12 A
Föreningens brevlåda i trapphuset Stegelbäcksgatan 12 C
Grovsoprum på gaveln av Stegelbäcksgatan 12 C

Bostadsrättsföreningens hemsida: www.brf-vaktaren.se

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1991- Renovering balkonger
1993 - Ombyggnation fasader, tak och fönster
1996 - Takarbeten
1998 - Markarbeten gårdar/Asfaltering
1999 - Låsbyten i samtliga dörrar
2003 - Stambyte badrum och badrumsrenovering
2006 - Byte av värme och varmvattenskulvertar
2008 - Utbyte av ventilationsaggregat (Lundmansgatan)
2009 - Teknikskåp IP-telefoni, TV och Data. Golvläggning tvättstugor
2010 - Effektivisering/Avjonisering av värmesystem
2011 - Värmekabel i stuprör
2012- Köksstammarna relining
2013- Källarstammar relining
2014 - Byte av styrsystem för fjärrvärme
2015 - Fasadtvättning, målning av skyddsrum mm
2016 - Relining dagvattenledningar, OVK i Montessoris lokaler, ny åkgräsklippare mm, skorstenar, fönsterrenovering i källarplan, takstegar
2017- Besiktning lekplats, brandskyddsbesiktning, termografering, skydd mot olyckor, OVK - Funktionskontroll av ventilationssystem
2018- Tilläggsisolering 3 vindar genom Sprutab, besiktning lekplats, nya utemöbler till gårdarna, planteringar, energideklaration, spolning av stamledningar, belysning park och husfasader byttes ut till LED belysning, brandskyddsbesiktning, målning av trappuppgångar Lundmansgatan, planering av nya rutiner avseende sophantering
2019- Målning av trappuppgångar, sophantering i miljöstugan iordningställt, fläkt för golvventilation utbytt i lilla förskolan, plantering av två träd, utrymningsdörrar till förskolelokalerna, asfaltering, plåtarbeten på tak.
2020: Besiktning/tätning/andra åtgärder fönster Solrosen, installation cirkulerande varmvatten (SMART-VVC), injustering ventiler 37 stycken, installation av 27 kulventiler, asbestsanering kopplat till SMART-VVC, byte av varmvattenledning horisontella källare 5 stycken, utbyte av gungor på lekplats, tak & mark risk för höga vattenstånd vid regn i hydda, byte trappan från ingången Solrosen upp till lekplatsen, besiktning skydd mot olyckor, systematiskt brandskyddsarbete.
Byten av alla lås och digitala skärmar i trapphusen feb 2023.

Prioriterat under 2024
1.Stamspolning av stamledningar kök, dusch, WC.
2. Installation av el i stuprör 3 st Lundmansgatan 11 baksidan.
3. Utbyte av häck Frötunagatan Lundmansgatan.
4.Utbyte av tvättmaskin Lundmansgatan 13 och Stegelbäcksgatan 12.
5.Målning av källargångar o dörrar Lundmansgatan 13 och stegelbäcksgatan 12.
6. Målning av plåtdetaljer på tak Lundmansgatan 11 och Stegelbäcksgatan 12.
7.Utbyte av garagedörrverkstaden gaveln Lundmansgatan13.
8.Utbyte av belysning yttre gård, samt portar.
9.Fasadtvätt gavel Lundmansgatan 13.
10.Plantering av buskar bakom Lundmansgatan 13.
11.Tak över ingångarna Fröet o Solrosen.
12. Allmänt underhållsarbete.
Besiktningsarbeten som brandsyn, kontroll av lekutrustning mm genomförs enligt plan
Kommande renoveringar: Detta har föreningen för avsikt att göra under 2022:

Utbyte av låsanordning på tre grindar.
Avskilja med stock så att inte grus rasar ned på plattorna.
Eluttag utanför entrén till Solrosen med två eluttag.
Utökning parkeringsplatser gavel hus 11.
Laddstolpar installeras ett mindre antal.
Installation pumpstationer i cykelkällare/hus.
Målning balkongen trä/betongdelar inne på balkonger.
Inventering/byte av stuprör.
Tvätt/spolning balkonger och plåtdetaljer.
Besiktning lekplats.
Besiktning av plåttak och åtgärder.
Tvätt fasad Lundmansgatan 13 söder/gavlar.
Systematiskt brandskyddsarbete.
Lagning hus 15 vattenlås efter råttangrepp i källare.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd/vindsförråd och ett matkällarförråd samt cykelförvaring i samma hus. Fyra tvättstugor med torkrum och två mangelrum. De ligger i källaren på Stegelbäcksgatan 12 och på Lundmansgatan 13. Lägenheterna med adresserna Stegelbäcksgatan 14 och Lundmansgatan 13 har källarförråd och matkällare medan lägenheter med adresserna Frötunagatan 16, Stegelbäcksgatan 12 och Lundmansgatan 11 har vindsförråd och matkällare.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 234 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 499 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 135 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 46 st Parkeringsplatser, 24 st Parkeringsplatser med eluttag samt 12 st Garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2022-12-17 samt 2023-02-09

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 020 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 100 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

450 kr/månad
Årlig elförbrukning: 620 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Telia tv ch bredband: 250 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2022-12-17 samt 2023-02-09

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-03-16
Besiktningsman: Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Stegelbäcksgatan 14B, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3100 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje, Norrtälje
Stegelbäcksgatan 14B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning