Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
850 000 kr
Pris: 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Kadettgatan 16C

Högsta bud: 
850 000 kr
Pris: 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött 2a på markplan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Lägenhetsnummer: 219
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 5 126 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Äntligen en välskött och trevlig markplanslägenhet med inglasad balkong till salu på Västra Berga. Här bor du tryggt och bekvämt med närhet till Pålsjö skog, flera matvarubutiker, Maria station samt finns goda bussförbindelser till Helsingborgs alla hörn.

Bostaden omfattar en stor och öppen hall, genomgående kök med matplats, ett sovrum, vardagsrum med parkettgolv samt ett stort helkaklat badrum. Köket har uppdaterats med nya luckor och lådfronter och badrummet genomgick stambyte 2010. Hela bostaden är ljus och välvårdad och kan moderniseras med enkla medel. Från sovrummet stiger du ut på den underbara inglasade balkongen, med utsikt över föreningens stora innergård. Här ryms plats för både lugna stunder med en bra bok, kaffebjudningar och gröna fingrar.

Med fönster i två väderstreck och en planlösning där bostadens alla rum är genomgående, skapas ett bra flöde genom lägenheten. När du upplever lägenheten på plats kommer du inse att allt du behöver ryms på 66 kvadratmeter. Med en 2a på markplan bor du bra oavsett vart i livet du befinner dig och brf Kadetten är en välskött och stabil förening - Här kommer du kunna bo & trivas länge!

Välkommen att anmäla dig till visning.
__________________________________________

Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
• Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
• Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 66 m2
Lägenhetsnummer: 219
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till Stadsnätet.
Abonnemang tecknar du själv med respektive leverantör på stadsnätet.

Tele2:s grundutbud av digitala TV-kanaler samt grannlandskanaler ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg

Omgivning

Bostadsområdet Västra Berga började byggas i mitten av 1960-talet. Området är typiskt för sin tid med stora grönytor mellan husen. Bebyggelsen på Västra Berga i nordöstra delen av Helsingborg består till övervägande delen av bostadsrätter i hus med två eller tre våningar. Västra Berga gränsar till flera koloniområden.

I området bjuds på stora grönområden samt lekplatser och här ligger även en omtyckt förskola och en grundskola till och med årskurs nio.

Närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog och i Fredriksdalsparken med museum, botanisk trädgård, friluftsteater och kaffeservering. I angränsande område ligger ICA Maxi Stormarknad, Ringstorps Centrum samt Stattena Centrum och här erbjuds bland annat matbutik, distriktssjukvård och apotek.

Bussförbindelserna med Centrum och övriga stadsdelar är mycket goda. Exempelvis går 22:ans buss direkt ut till Väla och till järnvägsstationen Maria är det bara några hundra meter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,36459%
Andel av insats: 0,36459%
Andel av månadsavgift: 0,36459%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

231 623 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kadetten i Helsingborg är medlem i Riksbyggen och Riksbyggens Bostadsrättsföreningars intresseförening i Norra Skåne.

Föreningen äger fastigheterna Beväringen 1, 3 och 4 samt Bivarcken 1 (garagebyggander) i Helsingborg med därpå uppförda 11 st byggnader med 242 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1967/68 och är i tre plan utan hiss. Fastigheternas adress är Kadettgatan 16A-36D i Helsingborg.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften, separat hemförsäkring krävs.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2009 - 2010 - Stambyte
2010 - Takisolering/värmejustering
2012 - 2013 - Entreér, dörrar. Montering av taggsystem och porttelefoni
2014 - Trappbelysning
2016 - Installerat fibernät
2017 - Tvättstugor
2017 - 2018 - Utomhusbelysning
2017 - 2018 - Garage & p-platser
2017 - 2018 - Portar utvändigt
2017 - 2018 - Balkonger, inglasning
2018 - 2019 - Installationer av laddstolpar
2018 - 2019 - Ombyggnad av p-platser
2018 - 2019 - Byte dörrfoder, samt brytskydd
2019 - 2020 - Lekplatser, utemiljö/markytor
2019 - 2020 - Fasader garage
2019 - 2020 - Tvättutrustning
2020 - Takfläktar
2021 - Renovering av dränering
2022 - Nytt passagesystem installerat
Kommande renoveringar: - Takrenovering är planerat till 2024
- Installation av tempmätare i lägenheterna för bättre värmeinjustering

Gemensamma utrymmen

Förråd, cykelförråd, barnvagnsrum samt samlingslokal.

Samlingslokalen finns i källaren på 30D. I lokalen får max. 40 pers. vistas. Denna lokal kan även boende hyra för 150:- kr/gång för lugna tillställningar som t.ex. barnkalas. Lokalen ska återlämnas städat. För bokning se anslagstavla i trapphusen

Parkering

28 st Bilgarage - 180-220 kr/mån. I dagsläget råder kö.
20 st MC-garage - 100-135 kr/mån
162 st P-platser - 50 kr/mån. I dagsläget råder kö.
10 st P-platser med laddstolpe för elbil - 300 kr/mån
8 st Husvagnsplatser - 50 kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes i början av september.

Kommunikationer

Området trafikeras av busslinjerna 2 och 10, och på gångavstånd finns Pågatågstationen Maria station. ICA Maxi är belägen inom gång/cykelavstånd och på närliggande Stattena finns läkarmottagning med distriktssköterska, apotek samt Stattena Centrum med ett varierat utbud av affärer.
Närmsta grannen är Västra Berga skola med årskurs 1-9.

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 126 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Driftkostnader

300 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes i början av september.

Pantbrev

Pantsättning: Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kadettgatan 16C, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5126 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Kadettgatan 16C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning