Hoppa till innehåll
Helsingborg

Kvarnholmsgatan 2

Högst upp i huset erbjuds denna genomgående lägenhet med två härliga terrasser.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Lägenhetsnummer: 1053
  • Byggnadsår: 2007
  • Månadsavgift: 6 293 kr
  • Driftkostnad: 570 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Högst upp i huset erbjuds denna genomgående lägenhet med två härliga terrasser som ger ett fantastiskt mervärde och fina möjligheter att njuta av både sol och utsikt. Bostaden har haft samma ägare sedan inflytt och har vårdats med stor omsorg genom åren. Invändigt genomsyras hemmet av stilren ekparkett som löper enhetligt genom hela lägenheten och bidrar till ett lugnt och harmoniskt intryck.

Kök, matplats och vardagsrum ligger i öppen planlösning och skapar generösa ytor för både vardagsliv och umgänge, utöver detta finner man två rymliga sovrum, badrum, klädkammare samt den separata tvättstugan som ger extra bekvämlighet i vardagen.

Föreningen är omtyckt och erbjuder en rad uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom barnvagnsrum, cykelrum, förråd, övernattningslägenhet och föreningslokal. På taket finns solceller som bidrar till en hållbar energilösning, och i garaget finns laddmöjlighet för elbil. Som lägenhetsinnehavare är du dessutom garanterad garageplats, med hiss som smidigt tar dig hela vägen från garaget upp till bostaden.

Ett bekvämt och genomtänkt boende med det lilla extra – både i bostaden och i föreningen.

Läget på Tågaborg är svårslaget – ett av Helsingborgs mest omtyckta områden där charmiga gator, närhet till havet och stadens puls möts. Med korta promenader når du både service, kommunikationer, restauranger, butiker och grönskande rekreationsområden. Det här är en stadsdel som erbjuder en hög livskvalitet året runt.

Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86 m2
Lägenhetsnummer: 1053
Utgångspris: 2 895 000 kr
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 570 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Tele2. Telia öppen fiber.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Område: Tågaborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,53749
Andel av insats: 3,75844

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf. Hälsan 1 bildades 2004 och föreningen äger fastigheten Borret 15, Fastigheten består av ett flerbostadshus (i fem våningar) med 39 lägenheter och 3 lokaler. Den 1 april 2007 flyttade medlemmarna in i det nybyggda huset. Det finns 37 garageplatser i källarplan. Föreningen är en av tre delägare i Borrets samfällighetsförening som har till uppgift att förvalta garaget, förenings- och övernattningsrummet, den gemensamma tvättstugan, miljörummet, undercentralen för värme , varmvatten och kallvatten, gården och förgården. Man har individuell mätning av varmvatten och el (gäller endast Hälsan 1).

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se bifogad årsredovisning
Kommande renoveringar i föreningen:
Se bifogad årsredovisning

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsrum, cykelrum, förråd, föreningslokal. Övernattningslägenhet och miljöhus ingår i samfällighet.

Parkering

Garageplats finns att hyra för 800 kr/mån.
Garageplats med laddstolpe finns att hyra för 1 100 kr/mån:

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 5 % fom 2025-01-01

Ekonomi

Utgångspris

2 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 293 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägget på hemförsäkringen och kabel-tv. Föreningen har ett gemensamt avtal för el, förbrukningen debiteras. Varmvatten debiteras separat efter mätaravläsning per månad.

Driftkostnader

570 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnaden avser hushållsel samt varmvatten.

Fördelas enligt följande

El: 570 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5 % fom 2025-01-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-10-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kvarnholmsgatan 2, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6293 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 20 maj
Anmälan krävs

Kvarnholmsgatan 2, 254 42 Helsingborg
Vi möts vid stora grinden, Troedsgatan 7, kl 17.30. OBS!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tågaborg, Helsingborg
Kvarnholmsgatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning