Hoppa till innehåll
Helsingborg

Buntmakaregatan 3

Charmig & rymlig 2a med balkong i söderläge - på centralt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 4 222 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej

Här har du det perfekta boendet för dig som söker en välplanerad lägenhet med mycket charm, högt i tak och mysig balkong i soligt söderläge. En rymlig 2a på 58,9 kvm, belägen på lugn gata med närhet till det mesta Helsingborgs innerstad har att erbjuda. Här bor du en halv trappa upp i ett fint 40-talshus i välskött förening med mycket god ekonomi. I den låga månadsavgiften ingår värme & vatten, tv/internet och bostadsrättstillägg - ett optimalt boende för både förstagångsköparen, den som vill komma närmre centrum eller dig som vill skala ner i storlek & boendekostnad.

Bostaden erbjuder gediget vardagsrum med utgång till balkong, nytt stilrent kök med intilliggande matrum, ett stort sovrum med garderober samt ett riktigt fräscht badrum. En ljus och väl omhändertagen lägenhet med vackra detaljer så som fönsterbräden i sten, vackra trägolv i hela lägenheten, djupa karmar och högt i tak.

När du stiger in i hallen finner du plats för avhängning samt flera integrerade garderober. In till höger ligger det väl tilltagna vardagsrummet som erbjuder stora möbleringsmöjligheter och har utgång till balkong i perfekt solläge. Rakt över vardagsrummet ligger det nyrenoverade köket, vilket är riktigt fint med släta köksluckor i behaglig grön färg, generösa arbetsytor samt rostfria vitvaror. Här har du utsikt över föreningens mysiga innergård, medan du står och hackar grönsaker inför kvällens middag. I köket ryms en matsalsdel med plats för större möblemang, vilket möjliggör att flera personer kan vistas, umgås & laga mat tillsammans utan att trängas. Lägenheten har ett mycket stor sovrum med inbyggda garderober, och här ligger det fina gamla plankgolvet kvar. Badrummet som ligger i slutet av hallen är renoverat och rymmer badkar inklusive duschmunstycke, kommod, spegelskåp och wc.

Här bor du i mycket välskött bostadsrättsförening med tillgång till tvättstuga i källaren och trevlig uteplats på föreningens innergård. Till bostadsrätten tillhör både ett källarförråd samt ett vindsförråd. Det finns god närservice i form av matbutiker, restauranger, pizzerior och lokala småbutiker. Från Eneborg är det gångavstånd till Centrum, sjukhuset , Olympia, Campus samt det stora grönområdet Viskängen.

Missa inte chansen att få se den här pärlan!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.
Jenny Nilsson på 0733-580931

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58,5 m2
Lägenhetsnummer: 8
Utgångspris: 1 150 000 kr
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus.

Tv/Internetanslutning

ComHem/tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme. Ventilation: Självdrag.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg

Omgivning

Eneborg är en stadsdel något sydost om Helsingborgs centrum, belägen på landborgen öster om stadsdelen Söder. Området består av blandad bebyggelse mestadels uppbyggd under 1940- och 1950-talet. Byggnadsmaterialen präglas av Helsingborgs historia som stenstad och byggnaderna har antingen tegelfasader eller är putsade. De äldsta byggnaderna kan hittas i stadsdelen nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av arkitektur typisk för perioden närmast sekelskiftet 1900.

Med sin närhet till både Centrum och Söder är stadsdelen mycket populär för unga och studenter. Eneborg är ett lugnt område med mestadels bostadsrätter. Här finns god närservice i form av matbutiker, restauranger, pizzerior och lokala småbutiker. Viskängen är sommartid en populär park där man kan grilla, spela kubb, fotboll, volleyboll och mycket mera. Från Eneborg är det gångavstånd till Centrum, sjukhus, fotbollsstadion, Olympiahallen och Idrottens hus. På kort avstånd återfinns även Campus, en filial till Lunds universitet. Eneborg gränsar också till den mångkulturella och sprudlande stadsdelen Söder där det varje dag idkas torghandel och där man kan hitta många små spännande butiker.

Goda förbindelser med lokaltrafik till alla stadens hörn.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,65738%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

62 296 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Sländan 17 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Bostadsrättsföreningen är ett privat bostadsföretag som bildades år 1944 och har sitt säte i Helsingborg. Adressen är Buntmakaregatan 1-5 och Bjäregatan 3.

Föreningen har 41 bostadsdrättslägenheter med en totalyta på 2 050,5 kvadratmeter.

Bostadslägenheterna är fördelade neligt följande:
1 rum & kök, 19 stycken
1 rum & pentry, 1 styck
2 rum & kök, 18 stycken
3 rum & kök, 3 stycken

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningens fastighet är mycket välskött och följande punkter är åtgärdade:
- Nya fönster till samtliga lägenheter 2022
- Säkerhetsdörr till lägenheten 2015
-Målning av trapphus år 2017
- Stambyte under 1997
- Fasaden är renoverad/putsad
- Taket har fått en översyn
- All el omdragen & utbytt i samtliga lägenheter & jordfelsbrytare finns

Gemensamma utrymmen

Cykelrum i källaren.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och ett separat torkrum.
Till bostadsrätten tillhör både ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Parkering

Fri parkering på gatorna runt omkring.

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Månadsavgift

4 222 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

300 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-03-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Buntmakaregatan 3, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4222 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Helsingborg
Buntmakaregatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning