Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 5 616 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jan Jönsson Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jan Jönsson Eklund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eslöv

Kattarpsvägen 26

Pris (Utgångspris): 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 5 616 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jan Jönsson Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jan Jönsson Eklund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett enplans bostadsrättsparhus i lugna Fridasro.

  • Typ: Parhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 29
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 5 616 kr
  • Driftkostnad: 2 065 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett välplanerat parhus i ett plan med trevligt ostört läge på Fridasro . Lättskött trädgård med stensatt uteplats och inglasat uterum i sydväst. Ljust kök med utsikt mot framsidan med en liten berså för morgonfikan. Vardagsrum med utgång till uterummet och trädgården samt två rymliga sovrum. Badrum med tvättstuga i bostaden. Förråd med tillbyggd carport med ladduttag för elbil samt uppställning för ytterligare ett fordon. Bostaden ligger i ett lugnt område med endast en infart till området med lekplats och ett gemensamt gårdshus med tvättstuga och festlokal.
Med närhet till förskola, skola F-6, vårdcentral, kommunikationer samt ett område med motionsslingor.

Här bor man bra!
Solig trädgårdstäppa med insynsskyddade häckar i läge sydväst med hallon, björnbär, blåbär, vinbär och äpple. I det inglasade uterummet sitter skyddande lamellgardiner mot södersidan för att dämpa solens direkta ljus. Utanför uterummet finns den plattsatta uteplatsen lämplig för eftermiddagsfikan eller kvällsgrillen.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

KÖK
Golv: plastmatta. Väggar: strukturtapet/kakel ovan vask. Köksfabrikat: original. Köksluckor: laminerade. Utrustning: kombispis med häll och ugn (Schott Ceran), fläkt (Franke), kyl 1,6 m (Cylinda), frys 1,6 m (Cylinda), diskmaskin (Asko).

VARDAGSRUM
Golv: parkett. Väggar: tapet.

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: tapet.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: tapet. Garderober.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, Tvättmaskin (Cylinda), torkskåp (Electrolux), värmepanna (IVT 490, ca. 10 år).

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76,5 m2
Lägenhetsnummer: 29
Pris (Utgångspris): 1 450 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 2 065 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Oktober/november

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Byggnadssätt

Kommentar: Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Tegel/panel
Takbeklädnad: Tegel

Tomt/balkong/uteplats

Uterum: Inglasad uterum med trägolv och uteplats

Tv/Internetanslutning

Tele2, fiber.
Kabel-TV och Internet levereras av Tele2, 500 Mbit ner och 50 Mbit upp.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärming: IVT 490 Frånluftsvärmepump
Uppvärming, pannans ålder: ca. 10 år

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Fridasro

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,7458
Andel av insats: 2,7458
Andel av månadsavgift: 0,027458

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

431 280 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Nyckelharpan 1, vilken bebyggdes år 1989.
På fastigheten finns radhus med adressen Kattarpsvägen 2-28 samt 13-47.
I föreningen finns 32 lägenheter (3-4 rum) vars totala yta är ca 2 826 kvm.

För att bli medlem i HSB:s föreningar krävs medlemskap i HSB Skåne.

Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Skåne
Huvudmedlem: Medlemsavgift 300 SEK. Medlemsandel 500 SEK.
Familjemedlem: Medlemsandel 500 SEK.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023 målat all panel, plåt i hela föreningen.
Kommande renoveringar: 2024 är det inplanerat rensning dag och spillvattenledningar.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med polletter att köpa och samlingslokal att hyra.

Parkering

Bilplats 1: Carport , ingår i avgiften.
Carport med ladduttag för elbil samt en uppställningsplats på infarten.

Övrigt

Bostadsrätten säljs med friskrivningsklausul. Fråga gärna mäklaren om innebörden av detta.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 616 kr
I avgiften ingår internet, kabel-tv, carport och bostadsrättstillägg
Vatten har individuell mätning (IMD) och debiteras på avi för lägenheten. El tillhandahar bostadsägaren själv.

Driftkostnader

2 065 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6759 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: I hushållselen ingår även laddningen för el-bil. I månadsavgiften ingår kostnaden för kallvatten med ca. 100 kr/mån. Byte av filter till värmepannan ansvarar föreningen för och utförs efter felanmälan.

Fördelas enligt följande

El: 1 917 kr
Försäkring: 48 kr
IMD Kallvatten: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 156 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-01-27
Besiktningsman: Per Jönsson, HSB Skåne,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kattarpsvägen 26, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5616 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Fridasro, Eslöv
Kattarpsvägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning