Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 6 285 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eslöv

Rönnebergavägen 19B

Pris (Utgångspris): 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 6 285 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfullt renoverad trea med generösa ytor och inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Lägenhetsnummer: 70
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 6 285 kr
  • Driftkostnad: 872 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Helrenoverad lägenhet 2021. Tre rum och kök på andra våningen med inglasad balkong med morgonsol. Lägenheten är genomgående vilket ger en ljus bostad. Planlösningen är fördelad på kök med utgång till balkongen, rymligt vardagsrum, badrummet är helkaklat med dusch och tvättmöjligheter, renoverat 2021. Stort förråd i anslutning till bostaden. Fri parkering ingår för två bilar. Belägen i ett välskött område med närhet till förskola, skola, livsmedelsbutik och goda kommunikationer.

Här bor man bra!
Vi säljare har verkligen trivts i vår lägenhet, ett hem som vi skapat med kärlek och har renoverat från grunden.
På sommaren fylls rummen av ett mjukt, naturligt ljus som ger en härlig energi. På vintrarna skapar vi en fin stämning med dämpad belysning för mysiga hemmakvällar.
Den inglasade balkongen har varit en riktig favorit – med både värme och belysning har vi kunnat njuta av den året runt, oavsett väder.

Läget har varit perfekt för vår familj – med bara några steg till både skola och förskolor har vardagen fungerat smidigt. Grannarna är vänliga och omtänksamma, och föreningen sköts med stort engagemang. Det har verkligen känts tryggt och harmoniskt att bo här.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: laminat. Väggar: målade.

KÖK/MATPLATS
Golv: laminat. Väggar: kakel/målade. Köksfabrikat: Kvik. Luckor: IKEA (vita). Utrustning: spishäll (Zanussi, 2021), kolfilterfläkt (IKEA), kombinerad kyl/frys (Bosch, 2021) och diskmaskin (Zanussi, 2021).

VARDAGSRUM
Golv: laminat. Väggar: målade.

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: målade/tapet. Walk-in closet, 2021.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: målade/tapet.

BADRUM
Golv: laminat. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin (Samsung, 2021). Renoverat 2021.

Hela lägenheten renoverades 2021.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Lägenhetsnummer: 70
Pris (Utgångspris): 1 095 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 872 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Stort förråd i anslutning till bostaden.

Byggnadssätt

Kommentar: Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Dubbelbalkong inglasad i läge öst.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och Internet (250/100) levereras av Bredbandsbolaget

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Rönneberga

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.5912%
Andel av månadsavgift: 0,05912

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

384 211 kr
Årsredovisning 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns 192 lägenheter ( 1-3 rum) vars totala yta är 13 824 kvm. Föreningen har även 51 lokaler (hyresrätt) vars totala yta är 380 kvm, samt 72 garage.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Hovdala 1-3 vilka bebyggdes år 1968.
På fastigheterna finns 13 st flerbostadshus med adress Rönnebergavägen 1-25.

Den administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Skåne.

I föreningens försäkringsavtal ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

För att bli medlem i HSB:s föreningar krävs medlemskap i HSB Skåne.

Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Skåne
Huvudmedlem: Medlemsavgift 300 SEK. Medlemsandel 500 SEK.
Familjemedlem: Medlemsandel 500 SEK.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992: Renovering av samtliga badrum.
2007: Spolning av stammarna.
2008: Renovering och målning av samtliga balkonger. Målning av trapphus. Ny plattläggning i entréerna. Montering av dörrar i källarnedgångarna samt montering av ny belysning i dessa.
2010: Brandskyddskontroll. PCB inventering. Nya undercentraler, renovering av tvättstugorna och nya maskiner samt torkskåp, uppfräschning av utemiljön. Översyn av ventilation och el. Besiktning av lekplats.
2014: Lekplats och innergård. Byte av radiatorer.
2016: Nya garage. Miljöhus.
2018: Elstolpar för laddning av elbil installerade.
2021: Byte av fönster och balkongdörrar. Målning av väggar och tak i balkongerna samt entrépartier.
2022: OVK, ventilationskontroll utfördes.
2023: Byte av båda undercentralerna för att energioptimera värmesystemet.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025: Planerat stambyte, enligt underhållsplanen.
Enligt föreningens underhållsplan ska nya elstammar samt takbyte utföras inom en 5-årsperiod. Statusbesiktningar kommer göras i ett första skede för att utreda skicket samt när underhållet behöver utföras.
Uförda renoveringar i lägenheten:
Hall, vardagsrum och kök ommålat 2025
Ny elcentral med jordfelsbrytare 2021
Nytt kök Kvik 2021
Nya golv 2021
Nytt balkonggolv 2021 samt inglasad balkong 2021
Alla gamla tapeter borttagna och helspacklade väggar med microlit 2021
Samtliga innertak målade 2021
Badrummet helkaklat 2021

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i källare. Cykelrum finns i källare alt trappuppgång.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Föreningen har 72 st garage som kan hyras för 300 kr/mån. Till garageplats är det separat kö.
Föreningen har även 130 st parkeringsplatser som är avsedda för de boende, varav 20 st med laddstation för elbilar. Plats vid elstolpe kostar 100 kr/mån.
I avgiften ingår två parkeringsplatser, ej specificerade. Man måste registrera sina bilar till föreningen för att kunna få parkera på boendeparkeringen.

Det finns även 4 st avgiftsbelagda gästparkeringar.

Fr o m 2022-11-01 övervakas parkeringen av Avarn.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 285 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet (250/100) och renhållning. Obligatorisk avgift på 125 kr för kabel-TV tillkommer.

Driftkostnader

872 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 448 kr
Försäkring: 299 kr
Kabel-TV: 125 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 164 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-07-06
Besiktningsman: Per Jönsson, HSB Skåne

Inre reparationsfond

Summa: 1 011 kr
Beskrivning: Avsättning 74,64 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rönnebergavägen 19B, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6285 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Rönneberga, Eslöv
Rönnebergavägen 19B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning