Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 5 010 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Lili Nguyen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lili Nguyen
Fastighetsmäklare
Örebro

Pionjärgatan 18

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 5 010 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Lili Nguyen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lili Nguyen
Fastighetsmäklare

Välkommen till denna vindsvåning på Pionjärgatan 18 om två rum och kök av nyproduktionskvalitet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 66,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7-2595-1-26-1
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 5 010 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till Pionjärgatan 18!

I populära Rynningeåsen finner du denna hemtrevliga lägenhet om 66,5 kvadratmeter där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Bostaden håller fortfarande nyproduktionsstandard och är belägen högst upp i byggnaden med balkong i söderläge!

En välplanerad bostad i toppklass som utgörs av en inbjudande hall och ett stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är försedd med alla de finesser man kan önska sig i ett modernt hem. Vidare bjuds du in till ett modernt och praktiskt kök som erbjuder gott om förvaring samt generösa arbetsytor. Köket är tillverkat av Vedum och är utrustad med alla bekväma vitvaror samt en trevlig köksö. Från köket öppnas det upp till ett socialt vardagsrum som bjuder på fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor, vacker utsikt och plats för soffa, skrivbord samt matgrupp. I den här rymliga tvåan finns en spektakulär balkong i söderläge som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Den trivsamma balkongen sträcker sig längst köket samt vardagsrummet och är belägen mot en lugn innegård med härlig utsikt. Här kan du njuta av en varm kaffe i handen och många härliga stunder i solen med både familj och vänner!

Till lägenheten finns tillhörande förråd.

I det attraktiva bostadsområdet Rynningeåsen har Brf Honnören växt fram med avancerad teknik och starkt miljöengagemang. Med hög standard, smarta lösningar i fastigheten och solceller på taket görs Brf Honnören till ett av Örebros modernaste boenden. Föreningen tillhandahåller bland annat gemensamma tvättstugor, cykelrum, övernattningslägenheter, miljörum, generösa parkeringsgarage under husen som tillsammans bildar en trevlig innergårdsterrass med plats för lek och samvaro. På utvalda gator i området finns det även möjlighet till fri parkering.

Här bor du vid ett av Örebros bästa lägen, med Naturreservatet Oset och Rynningeviken ett stenkast från lägenheten. Rynningeåsen är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor, lekplatser, natur, matbutik och till en mängd aktiviteter för alla åldrar. Med cykel eller till fots kan du upptäcka Citykärnan och de härliga omgivningarna med natur och promenadstråk längst Hjälmaren, Rävgången eller varför inte njuta av en god stund på Naturens Hus. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Örebro har att erbjuda.

Här behöver du inte göra något annan än att flytta in och börja trivas!

Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag, för möjligheten att förvärva denna fantastiska lägenhet i Rynningeåsen!
Lili Nguyen 076-814 41 09 eller via mejl lili.nguyen@svenskfast.se!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL:
Den praktiska hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och modernt klinkergolv. Här finns goda avhängningsmöjligheter och inbyggda skjutdörrar garderob.

KÖK:
Ett praktiskt kök som erbjuder generösa arbetsytor, en trevlig köksö, vita skåpluckor, kakel ovan diskbänken, öppen planlösning mot vardagsrummet, vitmålade väggar, parkettgolv och stora fönster med gott om ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, mikrovågsugn, kyl, fyrs ugn, fläkt, och diskmaskin. Här finns det plats för matgrupp.

VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett öppet och trevligt rum med vitmålade väggar och parkettgolv. Här erbjuds mycket dagsljus, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp. Med utgång till den stora balkongen som har vacker utsikt mot innegård.

SOVRUM:
Sovrummet nås från hallen och har rymliga ytor för placering av dubbelsäng och ett mindre kontor. Rummet är klätt i vitmålade väggar, parkettgolv och har inbyggda skjutdörrar garderob med spegeldörrar och här har man gott om förvaring.

BADRUM:
Badrum är utrustat med golvvärme, handdukstork, takdusch, handfat, toalett, förvaringsskåp, och arbetsbänk över tvättmaskin samt torktumlare. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 66,5 kvm
Lägenhetsnummer: 7-2595-1-26-1
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 2017
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Örebro

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,80770%
Andel av insats: 0,80770%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

973 659 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

FÖRENING:
Antal lägenheter: 116 st
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 22/08/25 finns inga större renoveringar eller ombyggnationer planerade eller beslutade.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Individuell mätning och debitering av el och varmvatten (ingår ej i avgiften).

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Varje bostadsrätt har ett tillhörande förråd
Två tvättstugor
Cykelrum
Två övernattningslägenheter (kostar 300 kr/dygn)
Två miljörum

PARKERING:
Parkering, 11 platser, kostar 250 kr/mån, separat kö.
Garage, 101 platser, kostar 800 kr/mån (22/08/25 finns det lediga platser.)
Garageplats med laddbox till hybrid/elbil (finns 14 laddstationer), kostar 950 kr/mån, separat kö.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem, läs mer här: https://blimedlem.hsb.se/?rId=7

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Allmänt

Föreningens namn: Honnören
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1402
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Örebro

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 010 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder och 3D

+ 56 Visa alla 62 bilder
 

Planritning

Karta & område

Pionjärgatan 18, Örebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5010 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Lili Nguyen

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning