Engelbrektsgatan 13A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 66 m²

Utgångspris: 2 195 000 kr

Driftkostnad: 440 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Län: Örebro

Kommun: Örebro

Andel av insats: 0.5116%

588 kr

FÖRENING:
Antal lägenheter: 156
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL:
2009- Installation enhetsmätning (el).
2014- Renoverades tvättstugor, samlingslokal & gårdsplan
2017- Modernisering hissar
2020- Genomgång av taken
2021- Stamspolning
2023- Installation enhetsmätning.
2023- Byte av låssystem, målningsarbeten samt OVK-besiktning.

KOMMANDE STÖRRE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL: (2025-03-20)
Enligt föreningens årsredovisning följer de underhållsplanen. De närmsta åren planerar föreningen en fönstermålning på Engelbrecksgatan 11A, B och C samt 13A och B.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
I avgiften ingår, värme, varm- & kallvatten, kabel-TV & bostadsrättstillägg
Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering av el (ingår inte i månadsavgiften).

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-03-26: Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet, det finns inga ytterligare höjningar planerade.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2 eller Open Universe, eget abonnemang krävs.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Till respektive lägenhet hör förråd i källare eller på vind.
Tvättstugor
Hobbyrum
Bastu
Gemensamhetslokal
Övernattningsrum
Cykelrum
Innergård med fin trädgård, lekytor, sittgrupper, grillar samt fruktträd och bärbuskar

PARKERING: (2025-03-26)
Parkering, ca 610 kr/mån, separat kö.
Garage, 22 platser, kostar ca 916 kr/mån, separat kö.
Garage med laddstolpe, extra kostnad om 250 kr/mån.
Man kan teckna boendeparkering via Örebro kommun (zon 2), kostar 420 kr/mån

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem om 500 kr
Inglasning av balkonger skall utföras fackmannamässigt.
För inglasning erfordras tillstånd av styrelsen.

För mer information, besök föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/vesslan/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 670 kr

440 kr/månad

El: 300 kr

Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Summa: 1 994 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.