Hindergårdsgatan 33A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 67 m²

Lägenhetsnummer: 13

Utgångspris: 1 995 000 kr

Driftkostnad: 1 298 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Örebro

Kommun: Örebro

Område: Norr

Ett av Örebros allra bästa lägen, granne med naturreservatet Rynningeviken och endast tio minuters cykeltur till centrum.

Andel i föreningen: 4,473%

Andel av månadsavgift: 0,04473

Beräknad på andelstal av årsavgift

588 kr

665 522 kr

Beräknad på årsred. 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Antal lägenheter: 20
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2022: Föreningen har nyligen installerat 4 st laddstolpar till el/hybridbilar.
2024: Föreningen har bytt belysningsstolpar på gården.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2025-03-20: Föreningen har planer på att måla om inom ett par år.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
I avgiften ingår värme, varm- & kallvatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-03-20: Avgiften kan komma att höjas med 5% kommande år.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Varje lägenhet har ett tillhörande förråd.
Innergård med en fin lekplats och stora grönytor
Grillplats med bänkar och bord
Gemensamt förråd med trädgårdsredskap

PARKERING: (2025-03-20)
Varje bostadsrätt har möjlighet att hyra en p-plats
Parkering med motorvärmare, kostar 350 kr/mån.
Parkering med laddstolpe, kostar 550 kr/mån + el.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften

För mer information, besök föreningens hemsida: http://brfomgangen.se/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 988 kr

1 298 kr/månad

Årlig elförbrukning: 4620 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Går att hyra parkeringsplats för 350kr/mån

El: 1 084 kr

Försäkring: 214 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2018-10-01

Besiktningsman: Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB,

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.