Utgångspris:

1 795 000 kr

Månadsavgift: 4 362 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

William Lindblom

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Örebro

Förmansgatan 20

Se på karta

Utgångspris:

1 795 000 kr

Månadsavgift: 4 362 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

William Lindblom

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad 1,5:a med uteplats i nyproducerade Österpark!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 48 m²
Lägenhetsnummer: 31
Byggnadsår: 2022
Månadsavgift: 4 362 kr
Driftkostnad: 214 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till Förmansgatan 20 – en modern och välplanerad 1,5:a om 48 kvm i markplan, belägen i det nybyggda och attraktiva området Österpark.

Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och ljus känsla. Köket är utrustat med diskmaskin, inbyggd mikro, spishäll, ugn samt kyl och frys, och har gott om förvaring. Från vardagsrummet nås en uteplats med stensatt yta – perfekt för lugna stunder eller umgänge under sommarhalvåret.

Sovalkoven ger en avskild plats för säng och passar bra för dig som vill ha ett separat sovutrymme utan att behöva kompromissa med rymd. Badrummet är helkaklat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns flera garderober som underlättar förvaring.

Ett bekvämt och lättskött hem med närhet till både natur och stadspuls – perfekt för dig som söker något nytt och stilrent.

Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl william.lindblom@svenskfast.se.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 48 m²

Lägenhetsnummer: 31

Utgångspris: 1 795 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 214 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

HSB brf Österäng har tecknat ett gruppavtal med Telenor som börjar gälla 2022-09-13.
I avtalet ingår digital-tv med Telenors paket Bas, 18 av de vanligast tv-kanalarna och Stream, samt bredband 250/250 Mbit/s. HD-box och trådlös router ingår och finns inkopplad i lägenheten när du flyttar in. Kostnaden för detta är 214 kr/ mån och det ingår inte i månadsavgiften.
Avtalet med Telenor är på fem år.

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Örebro

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,121%

Andel av månadsavgift: 0,01121

Andelskommentar

Beräknad på andelstal, 1,121%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

642 904 kr

Beräknad på årsred. 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

För frågor kring parkeringsplats i parkeringshuset kontakta Apcoa

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 362 kr

Driftkostnader

214 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Uppvärmning: 80 kr

Försäkring: 100 kr

Tv/Tele/Bredband: 214 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-04-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 38 Visa alla 44 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Förmansgatan 20, Örebro

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bygärdesgatan

ca 222 m

Tåg: Örebro centralstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4362 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

William Lindblom

Fastighetsmäklare

070-210 26 09

william.lindblom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Örebro

Lediga tider: fre 25/4 och lör 26/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Förmansgatan 20

Välplanerad 1,5:a med uteplats i nyproducerade Österpark!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Andelskommentar

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Förmansgatan 20, Örebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

William Lindblom

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev