Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 3 900 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joacim Wiking, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joacim Wiking
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örebro

CV-gatan 101

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 3 900 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joacim Wiking, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joacim Wiking
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppläge med fri utsikt – ljus, rymd och fantastisk balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47 m2
  • Lägenhetsnummer: 2-31302
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 3 900 kr
  • Driftkostnad: 520 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

På CV-gatan 101 bor du högst upp i huset, i ett av föreningens bästa lägen. Med fri utsikt åt flera väderstreck och en känsla av rymd som är svår att slå. Här möts du av ett hem som kombinerar modern komfort, smart planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten är perfekt för dig som ställer höga krav på både stil och funktion.

När du kliver in möts du direkt av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum – en inbjudande yta som passar lika bra för vardagens lugn som för sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär i hela bostaden. Köket är stilrent, med gott om arbetsyta, vilket gör det lika trevligt att laga mat som att umgås.

Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för både säng, arbetsplats och förvaring. Det är en lugn och trivsam plats där du enkelt skapar en personlig oas. Badrummet är välplanerat och fullt utrustat med kombimaskin och goda förvaringsmöjligheter – här finns allt du behöver för en smidig vardag.

Den stora inglasade balkongen är en av bostadens riktiga höjdpunkter. Med glastak och skjutbara partier skapas ett extra rum att njuta av året om – oavsett väder. Här finns dessutom en öppen del för dig som vill ha sol, frisk luft och utsikt utan filter. Perfekt för både morgonkaffet och sena sommarkvällar.

Läget på CV-gatan är svårt att överträffa. Här bor du med direkt närhet till både stadspuls och natur. Inom gångavstånd hittar du centrala Örebros rika utbud av restauranger, butiker, caféer och kultur. Samtidigt har du Stadsparken, Wadköping och vackra Svartån precis runt knuten – med promenadstråk som leder dig hela vägen till Oset, Rynningeviken och Naturens Hus.

För dig som jobbar inom vården eller vill ha nära till sjukvård ligger även Universitetssjukhuset i Örebro (USÖ) bara några minuter bort – en ovärderlig närhet för många.

Området är idealiskt för den som uppskattar både cityliv och naturnära avkoppling.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Joacim Wiking för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 47 m2
Lägenhetsnummer: 2-31302
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 520 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Örebro

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,97581 %
Andel av insats: 1,00294 %
Andel av månadsavgift: 0,0097581

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

647 072 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

FÖRENING:
Antal lägenheter: 76
Ekonomisk och administrativ förvaltare är JM@home

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
Enligt samtal med förvaltaren förändra månadsavgiften.
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten.
För bredband och kabel-TV tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 220kr/mån
Varmvatten debiteras efter förbrukning och ingår inte i månadsavgiften.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telia.
Bredband via Telia.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Cykelrum
Barnvagnsrum
Rullstolsrum
Extra förråd för uthyrning
Miljörum

PARKERING:
Parkering , 22 platser, 700 kr/mån, separat kö.
Parkering med laddstolpe, 35 platser, kostar 900 kr/mån, separat kö.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 900 kr

Driftkostnader

520 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 225 kr
Försäkring: 36 kr
Varmvatten: 39 kr
Telia Triple Play: 220 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 41 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

CV-gatan 101, Örebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3900 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 19 maj
Anmälan krävs

CV-gatan 101, 703 64 Örebro
Varmt Välkomna
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örebro
CV-gatan 101
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning