Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 5 658 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joel Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örebro

Mandelstensvägen 27

Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 5 658 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joel Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Attraktiv lägenhet med dubbla uteplatser!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 97,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 46
  • Månadsavgift: 5 658 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Välkommen till Mandelstensvägen 27 och denna lägenhet om 97,5 kvadratmeter med utmärkt läge i omtyckta Lundby. Missa inte detta sällsynta objekt, anmäl ditt intresse redan idag till Fastighetsmäklare Joel Andersson, antingen på mobil: 070-437 69 16 eller via mail: joel.andersson@svenskfast.se.

När du kliver in i hallen blir du välkomnad av en ljus och rymlig plats med gott om utrymme för jackor och skor. Köket är stilrent och modernt med ljusgråa luckor och massor av förvaringsutrymme. Det finns gott om plats för ett stort matbord med stolar där du kan bjuda in vänner och familj för att njuta av god mat och trevligt sällskap. Sovrummen är rymliga och bekväma med gott om plats för möbler och personliga tillbehör. Intill ett av bostaden sovrum finns även en större klädkammare. Det finns även två badrum, så du behöver aldrig oroa dig för att behöva vänta på att använda duschen. Vardagsrummet är rymligt och ljust med en dörr som leder ut till en härlig uteplats där du kan koppla av och njuta av frisk luft och solsken. Det finns även en ytterligare uteplats på framsidan där du kan njuta av utsikten över området.

Intresserad av en visning redan nu? Klicka er då vidare in på vår hemsida och testa vår 360-graders rundtur kring bostaden där man enkelt kan vandra runt för att få en mer genomgående syn av bostaden.

Här bor du vid ett av Lundbys bästa lägen, med Förskolan Bergagård & Lundbyskolan inom gångavstånd. Ica Maxi, Citygross, Biltema, Vårdcentral och Plantagen ligger en cykeltur bort och Centrum finns en biltur från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Örebro har att erbjuda.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Öppen och stilren hall med ljusa väggar och parkettgolv. Från hallen når du även den trevlig uteplatsen på bostadens framsidan.

KÖK: Stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter. Plats för större matbord och stolar. Här finns helstor kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin. Ljusa väggar med plastmatta på golv.

BADRUM 1: Ljust badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet. Här finns toalett, dusch och handfat.

BADRUM 2 : Rymligt badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet. Här finns toalett, badkar, handfat, tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM: Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett öppet och lättmöblerat rum med härliga umgängesytor och fint ljusinsläpp. Här når du även bostadens uteplats. Ljusa väggar och fint parkettgolv.

SOVRUM 1: Bostadens ena sovrum nås från hallen. Ett fint rum med ljusa väggar och parkettgolv. Det finns plats för säng samt andra möbler. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

SOVRUM 2: Lättmöblerat sovrum med plats för både säng och andra sovrumsmöbler. Ytskikten består av ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 3: Sovrummet är rymligt med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns plats för säng och andra möbler.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 97,5 m2
Lägenhetsnummer: 46
Utgångspris: 1 595 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Örebro
Område: Norr

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,583%
Andel av månadsavgift: 0,00583

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

95 203 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

FÖRENING:
Antal lägenheter: 208
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1996-1997 totalrenoverades alla badrum av bostadsrättsföreningen.
1998- byttes samtliga fönster i lägenheterna.
2004- Byte garageportar
2005- Byte fjärrvärmeanläggning
2006- Byte hiss Torpet
2015- Enhetsmätning
2016- Garageportar
2021- Låsbyte

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
I avgiften ingår, värme, varm- & kallvatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Individuell mätning och debitering av el.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga
Hobbyrum
Bastu (avstängd tillsvidare)
Motionsrum
Torpet, hus som används av föreningen och dess medlemmar till t.ex. styrelsemöten, studiecirklar, fester m.m.
Övernattningsrum

PARKERING:
Parkering med motorvärmare, 25 st, kostar 143 kr/mån, separat kö
Parkering med laddstolpe till elbil, kostar 220 kr/mån, separat kö
Garage med motorvärmare, 125 st, kostar 275 kr/mån, separat kö
Carport med motorvärmare, 46 st, kostar 204 kr/ mån, separat kö
Motorcykelgarage, 12 st, kostar 99 kr/ mån, separat kö
Husvagnsplatser, 24 st, kostar 1650 kr/ år, separat kö
Parkerinsplats utan el 24 tim avgiftsfri

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem, läs mer här: https://blimedlem.hsb.se/?rId=7
För tvåorna och fyrorna ingår förråd i lägenhetsytan. Till treorna hör ett förråd intill lägenheten eller i en källare. Därutöver kan man hyra extra förråd genom HSB.

För mer information, besök föreningens hemsida: https://brflunden.nu/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 658 kr

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 145 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-05-21
Besiktningsman: Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB

Inre reparationsfond

Summa: 1 893 kr

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mandelstensvägen 27, Örebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5658 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norr, Örebro
Mandelstensvägen 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning