Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 3 493 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Joel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joel Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Örebro

Kyrkvärdsvägen 7

Utgångspris: 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 3 493 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Joel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joel Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 60 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7-2518-2-52-5
  • Månadsavgift: 3 493 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

I det charmiga villaområdet Almby på Kyrkvärdsvägen 7 finner ni denna ljusa, hemtrevliga och yteffektiva 3:a om 60 kvm. Bostaden är i genomgående gott skick där köket renoverades år 2017 och badrummet renoverades år 2020 med väl valda material i modern stil. Lägenheten ligger en halvtrappa upp och har en mysig insynsskyddad balkong i syd-västligt läge.

Passar lika bra för en familj som för studenter som uppskattar läget med närhet till Örebro Universitet samt till citykärnan. I närområdet finns mataffärer, restauranger och vårdcentral. Bageri finns i samma kvarter och busshållplats precis intill huset.

Brf Mälaren är en stabil bostadsrättsförening med flera tvättstugor, torkrum, cykelrum, samlingslokal med bastu, hobbyrum samt gästrum som kan hyras.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Joel Andersson 070-437 69 16 alt. joel.andersson@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Yteffektiv hall med goda avhängningsmöjligheter och inbyggda garderober. Här ligger grått laminatgolv som går fint ihop med de ljusa väggarna.
Kök: Köket renoverades år 2017 och erbjuder gott om arbetsyta samt förvaring.Här finns även plats för matbord och stolar. Köket är utrustat med ugn, micro, induktionshäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Badrum: Fint helkaklat badrum som totalrenoverades år 2020. Här finns dusch, handdukstork, toalett samt kommod.
Vardagsrum: Stort vardagsrum med gott om plats för umgänge. Här finns utrymme för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når du även till bostaden balkong där man kan njuta av solen. Här ligger parekttgolv och väggarna går i ljusa toner.
Sovrum 1: Stort sovrum med plats för dubbelsäng, här finns även inbyggda garderober.
Sovrum 2: Ett lite mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Likt det större sovrummet finns även här en inbyggd garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 60 kvm
Lägenhetsnummer: 7-2518-2-52-5
Utgångspris: 1 650 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Örebro

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,67971%
Andel av insats: 0,67971%
Andel av månadsavgift: 0,69120%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

FÖRENING:
Antal lägenheter: 142 st
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1992/1993- Ombyggnad
2016- Hissar
2017- Låssystem
2018- Rumsgivarsystem
2020- Renovering trapphus
2020- Stamspolning
2020- Renovering av tak, installation av solceller

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 21/12/22 kommer föreningens gemensamma elavtal kopplas på under första kvartalet 2022. Det innebär att det blir individuell mätning och debitering av hushållsel. Föreningens kommande projekt/underhåll är omasfaltering, renovering av fönster och balkongdörrar samt installation av laddstolpar.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
Enligt samtal med föreningen 21/12/22 finns inga planer/beslut på att förändra månadsavgiften.
I avgiften ingår värme, varm- & kallvatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstugor med torkrum
Cykelrum
Samlingslokal med bastu
Hobbyrum
Gästrum (möjlighet till att hyra)

PARKERING:
Parkering med el, 38 platser, kostar 125 kr/mån, separat kö.
Garage, 17 platser, kostar 260 kr/mån, separat kö.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem, läs mer här: https://blimedlem.hsb.se/?rId=7

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Allmänt

Föreningens namn: Mälaren
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Örebro

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 493 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-20
Besiktningsman: Gustav Rödjemyr, OBM Örebro AB

Inre reparationsfond

Summa: 399 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder och 3D

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta & område

Kyrkvärdsvägen 7, Örebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3493 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Joel Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning