Välkommen till denna rymliga och luftiga trerumslägenhet som erbjuder både komfort och funktionalitet i ett centralt men med lugnt läge. Med stora rum, ljusa ytskikt och gott om fönster, bjuder denna bostad på ett härligt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Höjdpunkterna är att lägenheten har luftiga och ljusa rum. Samtliga rum är generöst tilltagna med stora fönster som ger ett härligt ljus. Vardagsrum och kök mot Malmbergsvägen. Härifrån har du en trevlig utsikt och gott om plats i köket för en större matgrupp – perfekt för både vardag och fest. Sovrummen är belägen mot den lugna innergården, vilket ger ro och avskildhet. Ett av sovrummen har tillgång till den inglasade balkongen mot innergården. Badrum med tvättmaskin för bekvämlighet i vardagen. Rymlig hall i vinkel med en välkomnande entré med gott om förvaringsmöjligheter. I helhet har lägenheten gott om garderober. Denna lägenhet är ett perfekt hem för både par och familjer som söker en bostad med rymliga ytor och ett praktiskt läge.

Till lägenheten hör ett större och ett mindre källarförråd. Låg månadsavgift om endast 5.273 kr/mån där värme, vatten, kabel-tv och internet ingår. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och bra gemensamma utrymmen i form av tvättstugor och övernattningsrum/fritidslokal. På gården finns även lekplats, uteplats och grillplats. Här bor du mitt i centrala Gällivare med gångavstånd till butiker, restauranger och nöjen.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall i vinkel med laminatgolv och tapeter. Två garderober med överskåp.
Sovrum med laminatgolv, tapeter, fondvägg.
Sovrum med laminatgolv tapeter, fondvägg. Fem garderober med överskåp.
Badrum med matta på golv och väggar. Tvättmaskin, wc, tvättställ och dusch.
Vardagsrum med laminatgolv, tapeter, fondvägg.
Kök med laminatgolv och tapeter. Spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81 m²

Lägenhetsnummer: 52-2306-1-17-7

Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1964

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv via Tele2 Ingår i avgiften.
Internet via Telenor 125 kr/mån.
Tv via Tele2 Ingår i avgiften.
Internet via Telenor 125 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,7106

Andel av insats: 2,7106

Andel av månadsavgift: 0,027106

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

228 960 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Tingshusgatan 2 A-C och 4 A-C är två flerfamiljshus i centrala Gällivare uppförda 1964.

Bostadsdelarna består av 39 lägenheter fördelade på 36 trerumslägenheter och tre ettor samt 7 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1990 Badrum
2000 Ventilation och tak
2005 Gemensamhetsel
2010 Relining huvudstammar
2010 Utbyte samtliga termostater i alla element
2011 Entréportar
2014 Balkonger
2017 Byte av garageportar, lägenhetsdörrar och låssystem.
2018 Fjärrvärmecentral
2020 Fönsterbyte
2022 Automatiska dörröppnare
2022 Målning av vindplåtar och socklar

Kommande renoveringar: Renovering av ventilation genom byte av fläktaggregat, takfläktar och köksfläktar.
Målning av miljöhus 2023.

Gemensamma utrymmen

2 st Tvättstugor
Fritidslokal och övernattningsrum 100 kr/dag eller 200 kr/dygn

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 245 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Varmgarage . Avgift 450 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 100 kr/mån.
9 st kallgarageplatser
6 st varmgarageplatser
30 st motorvärmarplatser
Styrning via app.
Förbrukning av el tillkommer.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast med 2% fr o m 2024-01-01.
Föreningen planerar på att teckna gemensam lägenhetsförsäkring (bostadsrättstillägg) från och med 2024. Månadsavgiften höjs då med ca 32 kr/mån.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Karta och område

Tingshusgatan 2A, Gällivare

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gällivare Resecentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.