Välkommen till en stilfull och välplanerad lägenhet där modern komfort möter genomtänkta renoveringar! Bostaden bjuder på ett modernt IKEA-kök från 2023 med skåpbelysning, helskafferi, kyl/frys, micro/ugn och skafferi – dessutom med direkt utgång till en mysig inglasad balkong. Det rymliga vardagsrummet har målade väggar och nytt vinylklickgolv.

Sovrummet är renoverat 2019 och erbjuder gott om förvaring med hela sex garderober och överskåp med nya handtag. Badrummet är funktionellt utrustat med både badkar och dusch. I hallen möts du av smarta förvaringslösningar och ett nytt golv från 2023 som sätter tonen för resten av lägenheten.

En inflyttningsklar bostad med enhetliga ytskikt, moderna materialval och gott om förvaring – perfekt för dig som söker ett bekvämt och hemtrevligt boende!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:;

HALL
Hall med målade väggar och vinylklick på golvet från 2023. Förvaringsmöjligheter i garderober samt överskåp.

SOVRUM
Renoverat sovrum 2019 med laminatgolv och målade väggar, varav en fondvägg. 6 garderober och överskåp med nya handtag från 2019.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golv, wc, tvättställ, badkar och dusch.

KÖK
Modernt IKEA-kök från 2023 med skåpbelysning i alla lådor. Här har du kyl/frys, micro, ugn, spishäll, fläkt och helskafferi. Plats för matgrupp och utgång till den inglasade balkongen. Vinylklick på golv och målade väggar från 2023.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med vinylklick på golv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 66 m²

Lägenhetsnummer: 52-2310-1-20

Utgångspris: 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 138 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor inglasad balkong

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Com Hem
Bredband via Telenor

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Andel i föreningen

Andel av insats: 3,0290%

Andel av månadsavgift: 0.03029

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

73 054 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Alen har 35 lägenheter och 6 lokaler. Lägenheterna består av 1:or, 2:or, 3:or och 4:or med adresserna Malmbergsvägen 10A-12C,
1 rok - 11 st
2 rok - 10 st
3 rok - 10 st
4 rok - 4 st

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1989 Fönster
1997 Ventilation, fjärrvärme
2005 Gemensamhetsel
2007 Entréer
2010 Relining stammar
2012 Bastu
2016 Fjärrvärmecentral
2016 Cykelhus
2018 Lägenhetsdörrar låssystem

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, bastu, cykelhus och sophus.

Parkering

Bilplats 1: Motorvärmarplats , har separat kö.
19 st motorvärmarplatser

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast med 2% från 2017-01-01.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Insats: 7 300 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 783 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Balkongavgift: 393kr/mån
Informationsöverföringsbelopp: 125kr/mån

Föreningen tillämpar gemensamhetsel där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.

Driftkostnader

138 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 138 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast med 2% från 2017-01-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 181 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-10-25

Besiktningsman: Ingemar Isaksson

Inre reparationsfond

Summa: 183 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Malmbergsvägen 12B, Gällivare

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: KV Allén

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5783 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Linda Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

072-404 14 85

linda.gallivare@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gällivare

Lediga tider: mån 19/5 och tis 20/5

Boka möte med mig

3 månader	3,16%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Malmbergsvägen 12B

Renoverad och trivsam lägenhet med inglasad balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Malmbergsvägen 12B, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Linda Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev