Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 100 000 kr
Månadsavgift: 7 078 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällivare

Lasarettsgatan 40A

Pris (Utgångspris): 
1 100 000 kr
Månadsavgift: 7 078 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och harmonisk gaveltrea i bästa läget med stor balkong och magisk utsikt mot Dundret!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 207141001-0011
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 7 078 kr
  • Driftkostnad: 200 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Central och harmonisk gaveltrea i ett av föreningens bästa lägen! En stor inglasad balkong om ca 10 m² med en fantastisk utsikt mot Dundret! En rymlig bostad om 77,5 m² med smart planlösning och lättmöblerade rum, perfekt för dig som vill ha lite mer plats. Ljusa öppna rum med mycket plats för förvaring genom flertalet garderober och bra klädkammare. Trivsamt kök med matplats som enkelt rymmer 4-6 middagsgäster. Vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger rikligt med ljusinsläpp. En stor och härlig balkong med inglasning där du kan njuta av solens alla timmar. Två bra sovrum varav ett har plats för dubbelsäng och ha en praktisk garderobsvägg. Rymligt badrum dusch och förberett för tvättmaskin. Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd samt matkällare. Den nya köparen har även en repfond om 11.838 kr tillgodo.

Stabil och bra förening som förvaltas av Riksbyggen med goda gemensamma utrymme i form av tvättstuga med torkrum, hobbyrum och cykelförråd. Föreningen planerar för att bygga en gemensam bastu. Här bor du i ett lugnt och centralt bostadsområde som ger närhet till allt du behöver - centrum med shopping, restauranger, kommunikationer, skola och fina promenadstråk samt skidspår. Från detta område har du även närhet till älven och Gällivare sjukhus.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenhetens planlösning disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder via hatthylla. Goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober.

KÖK MED MATPLATS
Stor matplats med gott om utrymme för 4-6 middagsgäster. Fönster som ger rikligt med ljus åt både matplats och kök. Köket går i vinkel med med vita luckor och kakel ovan bänkskiva. Maskinell utrustning bestående av spis, spisfläkt (2024) och kyl/frys. Tapetserade väggar och matta på golv.

VARDAGSRUM
Öppet och ljust vardagsrum som rymmer både soffa och övrigt möblemang. Fin dörr med glaspartier, vitt tak, tapetserade väggar och parkettgolv. Fönster i två väderstreck ger rikligt med ljusinsläpp.

INGLASAD BALKONG
Stor och härlig balkong med inglasning. Här kan solen njutas under hela dagen och morgonkaffet kan drickas till den underbara utsikten över Dundret. Skön heltäckningsmatta samt öppningsbara fönster med solskydd. Belysning och eluttag finns på väggen.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i 5 st platsbyggda garderober. Målat tak och tapetserade väggar från 2017 samt matta på golv.

SOVRUM 2
Ljust sovrum i bra storlek. Målat tak, tapetserade väggar och laminatgolv från 2017.

BADRUM
Badrummet är rymligt och är förberett för tvättmaskin. Kakel på väggar och våtmatta på golv. Wc, handfat, spegelskåp, handdukstork samt dusch med draperi.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med ingång från hall som tidigare har varit en wc.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77,5 m2
Lägenhetsnummer: 207141001-0011
Pris (Utgångspris): 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via Tele2 100Mb.
Tv Grundutbud via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrväme.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,72871
Andel av insats: 3,72869
Andel av månadsavgift: 0,0372869

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

253 500 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Falken 11. På fastigheten uppförts 2 hus med adress Lasarettsgtatam 40 A-B och Strömgatan 11 A-C består av 30 bostadsrätter.
1 rok - 6 st
2 rok - 7 st
3 rok - 14 st
4 rok - 3 st

Föreningen sköter trappstädningen själva genom ett rullande schema i varje trappuppgång. Man städar endast sin egen trappuppgång ungefär var 8:e vecka.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005 Stambyte och renovering av badrum.
2009 Byte av entrédörrar samt belysning.
2010 Målning av trapphus, lägenhetsdörrar.
2012 Värmeväxlare takfläkt.
2012 Sophusport.
2014 Låsbyte.
2015 Cirkulationspump.
2015 Belysning, tak källarnedgångar
2015 Belysning i källaren, tvättmaskin.
2017 Isolering yttertak och vindar.
2018 Nya balkonger och byte av motorvärmarsystem.
2019 Byte till LED-armaturer på gården.
2020 Byte av undercentral för fjärrvärme.
2022 Nya källardörrar.
2022 Byte ventilationsfläkt på taket.
2023 Byte av fläktkåpor.
2023 Målning fasad samt entrétak
2024 Laddstolpe me duttag för två elbilar
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar att bygga en bastu under hösten.
Föreningen har planer att på sikt dränera grunden.

Gemensamma utrymmen

I källaren på Strömgatan 11 finns cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga, torkrum och hobbyrum.
I huset på Lasarettsgatan 40 finns spark/cyeklförråd.

Parkering

Bilplats 1: Kallgarage . Avgift 425 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Motorvärmarplats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
12 st kallgarage
12 st motorvärmarplatser
Styrning av motorvärmare sker via app.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes senast med 2% fr. o. m. 2024-01-01.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 078 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Månadsavgift 5.327 kr/mån.
Värmeavgift 1.084 kr/mån.
Balkongavgift 667 kr/mån.

Driftkostnader

200 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes senast med 2% fr. o. m. 2024-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 169 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 169 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-10-02
Besiktningsman: Andreas Andersson

Inre reparationsfond

Summa: 11 838 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lasarettsgatan 40A, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7078 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 15 maj
Anmälan krävs

Lasarettsgatan 40A, 982 34 Gällivare
Varmt välkommen!
Måndag 19 maj
Anmälan krävs

Lasarettsgatan 40A, 982 34 Gällivare
Varmt välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Gällivare
Lasarettsgatan 40A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning