Välkommen till denna smakfullt renoverade fyrarummare med öppen och social planlösning, belägen i ett lugnt område med närhet till både natur och stad. Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, ett stilrent badrum med tvättmöjligheter, samt ett ljust och välutrustat kök från Ballingslöv. Den generösa matplatsen vid fönstret bjuder på vacker utsikt mot Dundret – en plats att njuta av alla årstider.

Det luftiga vardagsrummet, som ligger i öppen anslutning till köket, har fönster i två väderstreck och utgång till en härlig balkong – med sol hela dagen. Lägenheten har fina ekparkettgolv genomgående och vitmålade väggar som ger en ljus och modern känsla. Gott om förvaringsmöjligheter i form av totalt åtta garderober. Förråd i separat byggnad på gården. Ica Nära Dundret endast 180 meter bort samt Fjälldalens förskola 450 meter från lägenheten.

Här bor du bekvämt, med alla bekvämligheter på plats – bara att flytta in och börja trivas!

Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:;

HALL
Hall med vitmålade väggar och fint parkettgolv i ek löper vidare in i lägenheten. Avhängning av ytterkläder i två garderober.

SOVRUM 1
Första sovrummet med ekparkettgolv och vitmålade väggar samt en garderob.

SOVRUM 2
Andra sovrummet med tre garderober för god förvaring. Ekparkettgolv och målade väggar samt en fondvägg från 2024.

BADRUM
Fräscht badrum med tvättställ, wc, väggfast skåp, dusch, handdukstork och kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Praktisk arbetsbänk för hantering av tvätt. Våtrumsmatta på golv och kakel på väggar.

KÖK
Stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrum och trivsam matplats intill fönster med en vacker vy över Dundret. Ljus köksinredning från Ballingslöv, bänkskiva i mörkgrått och vitt kakel ovan. Full maskinell utrustning från Siemens som består av häll, fläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar med 1 fondvägg.

VARDAGSRUM
Trivsamt och luftigt vardagsrum med social öppen planlösning mot kök. Utgång till rymlig balkong. Ekparkett på golv och vitmålade väggar, fönster åt två håll.

SOVRUM 3
Rymligt Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt tre garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 83 m²

Lägenhetsnummer: 303250001-0019

Utgångspris: 1 550 000 kr

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i fristående byggnad.

Tv/Internetanslutning

Internet via Bahnof som leverantör, 349 kr/mån (Fiber).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Frånluft till luftvärmepump.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Omgivning

På Repisvaara har du nära till allt du kan behöva. Skidåkning på Dundret och Hellnerstadion, gång- och cykelvägar ner till centrum samt matbutik och förskola.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,25957

Andel av insats: 4,26298

Andel av månadsavgift: 0,0425957

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 051 083 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Repisvaara 1 äger fastigheten Gällivare 12:744 och har 2 st flerbostadshus med 35 lägenheter.
Lägenheterna består av:
11 st 1:or
7 st 2:or
15 st 3:or
2 st 4:or

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Gemensamma utrymmen

Carport med förråd samt sophus.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 650 kr/mån, har separat kö.
40 st Carportplatser

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast med 6% fr.o.m 2025-01-01.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

8 739 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet och kabel-tv

Obligatorisk anslutning till bredband, idag till Bahnhof 387kr/mån

Driftkostnader

400 kr/månad

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast med 6% fr.o.m 2025-01-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Planlösning (ej skalenlig),
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gråsparvgränd 4, Gällivare

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Repisvaara N

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.