Välkommen till denna rymliga och trivsamma trerummare om ca 76,5 kvm, belägen mitt i centrum. Lägenheten erbjuder en härlig planlösning med stora, ljusa rum och ett fint flöde mellan ytorna. Köket är väl tilltaget och rymmer enkelt en större matgrupp, perfekt för både vardag och middagsbjudningar. Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv och utgång till en balkong med utsikt mot Malmbergsvägen. Här finns två sovrum i varierande storlekar, som passar både familj och hemarbete. Badrummet är rymligt och utrustat med dusch och tvättmaskin för extra bekvämlighet. Lägenheten är belägen högt upp i huset, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och trevlig utsikt. Hiss finns i huset för ökad tillgänglighet. Till lägenheten hör också ett praktiskt förråd. Brf-föreningen är stabil och välskött, med en bra månadsavgift. Här finns fina gemensamma utrymmen såsom bastu med relaxavdelning, två tvättstugor samt en trevlig grill- och uteplats på innergården. Föreningen präglas av god sammanhållning mellan grannarna och välskötta planteringar som bidrar till en trivsam boendemiljö.

Här bor du bekvämt med direkt närhet till livsmedelsaffärer, restauranger, shopping, gym och goda kommunikationer.

Varmt välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande;

HALL
Hall med matta på golv och tapeter på väggar. En garderob.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med en härlig balkong mot Malmbergsvägen. Parkettgolv och tapet på väggar.

KÖK
Kök med matta på golv och tapet på väggar. Utrustad med kyl, frys, diskmaskin, spis och ett skafferi.

SOVRUM 1
Stort sovrum med matta på golv och tapet på väggar. Förvaringsmöjligheter i tre garderober.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapeter på väggar. Utrustat med wc, handfat, tvättmaskin, dusch med duschvägg.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet har matta på golv och tapet på väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 76,5 m²

Lägenhetsnummer: 21

Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1983

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet via Telenor 250/250 Mbit och kabel-tv via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,2858%

Andel av månadsavgift: 0,02858

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

326 489 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

På fastigheten har 3 flerfamiljshus uppförts under 1983 med adress Malmbergsvägen 8 A-B, Storgatan 3 A-B och Per Högströmsgatan 5. Fastigheterna består av 54 lägenheter var av 14 är ettrumslägenheter , 26 tvårumslägenheter och 14 trerumslägenheter

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005 Gemensamhetsel lägenheter
2006 Ombyggnad ventilation
2008 Nya tvättmaskiner i tvättstuorna
2011 Målning fönster och balkongdörrar
2011 Motorvärmarstyrning
2012 Garageportar
2021 Carportar
2021 Ny värmepump
2021 Ny dörr till bastu, soprum och förråd
2023 Byte fönster och balkongdörrar
2023 Byte stammar i källare
2023 Byte elmätare för lägenheter

Gemensamma utrymmen

- 2 Tvättstugor i källarplan på Storgatan 3B med nya maskiner -08
- Bastu i källarplan på Storgatan 3B
- 1 sophus
-2 garagebyggnader

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 313 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Gästparkering .
Bilplats 3: Carport . Avgift 450 kr/mån, har separat kö.
2 garagebyggnader med 19 bilplatser i kallgarage och 8 carportplatser för de boende och 1 gästparkering. Kostnad för elförbrukning i garage och carport tillkommer. Motorvärmarstyrning via Wifi.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes senast med 5% from 2025-01-01.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Karta och område

Malmbergsvägen 8B, Gällivare

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: KV Allén

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.