Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 325 000 kr
Månadsavgift: 5 854 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Rodén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Rodén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällivare

Fjällnäsgränd 25B

Pris (Utgångspris): 
1 325 000 kr
Månadsavgift: 5 854 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Rodén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Rodén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfullt renoverad 3:a på eftertraktade Fjällnäsgränd

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 207161001-0098
  • Byggnadsår: 1990
  • Månadsavgift: 5 854 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna stilrena och trivsamma trerummare om ca 72,5 kvm belägen på populära Fjällnäsgränd! Lägenheten har genomgått omfattande ytskiktsrenoveringar under 2021 och 2023 och erbjuder ett modernt och enhetligt hem med genomgående mörkt vinylklickgolv, målade tak, nya tapeter, innerdörrar och elkontakter – här är det bara att flytta in!
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till stor balkong, perfekt för både vardag och sommarkvällar. Kök med gott om plats för stort matbord – ljust, funktionellt och trivsamt. Stort sovrum med praktisk skjutdörrsgarderob som ingår i köpet. Mindre sovrum intill vardagsrummet – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter – här finns plats att skapa precis det du behöver. Badrum från 2017 med våtrumsmatta på golv och väggar, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör ett varmbonat externt förråd – smidigt för säsongsförvaring. Det här är en varm, trivsam bostad med genomtänkta detaljer och fina ytskikt – belägen i ett lugnt och omtyckt område med närhet till det mesta.

Föreningen har nyligen renoverat gemensamma utrymmen med bastu och relaxavdelning – perfekt för avkoppling året runt.

Välkommen att boka visning och uppleva ditt nya hem på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Allmänt: Nymålade innertak, nya lister och foder, nya dörrkarmar och innerdörrar, delvis nya elkontakter.

HALL
Renoverat 2021 med vinylklickgolv och tapeter.

BADRUM
Renoverat 2017 med matta på golv och väggar.

STORA SOVRUMMET
Renoverat 2021 med vinylklickgolv och tapeter. Skjutdörrsgarderob som lämnas kvar.

VARDAGSRUM
Renoverat 2021 med vinylklickgolv och tapeter på väggar. Tillgång till stor balkong.

LILLA SOVRUMMET
Renoverat 2023 med vinylklickgolv och tapeter.

KÖK
Renoverat 2023 med vinylklickgolv och tapeter. Kyl, frys, diskmaskin, spis med induktion, diskmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72,5 m2
Lägenhetsnummer: 207161001-0098
Pris (Utgångspris): 1 325 000 kr
Byggnadsår: 1990
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-Tv med grundutbud från Com Hem.
Bredband via fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Område: Fjällnäs

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,59319
Andel av insats: 0,59318
Andel av månadsavgift: 0,0059319

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

208 516 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har 176 lägenheter i 44 byggnader.
1 rok 24 st
2 rok 60 st
3 rok 68 st
4 rok 24 st

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003-2005 Målning fasader
2004-2006 Byte lägenhetsdörrar
2006 Lekplatser
2010-2011 Byte lägenhetsaggregat
2012 Fläktbyte
2014 Garage och p-platser
2015 Markytor, utebelysning
2016 Förstärkning av balkonger
2017 Underhåll kvarterslokal
2017 Underhåll av balkonger
2017 Byte av radiatorventiler
2018 Installationer (filter, anläggningar)
2018 Bytt virke för balkonger
2018 Markytor (p-platser)
2019 Portbyte garage samt renovering av fasad
2020 Målning av fasader
2021 Installation fiber
2022 Ny fjärrvärmeanläggning
2022 Nya hängrännor, stuprör och husskyltar
2022 Lyktstolpe
2024 Renovering av bastu och relax

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns bastu, kvarterslokal, övernattningsrum (150 kr/natt), tvättstuga för grovtvätt och cykelförråd. De gemensamma utrymmena finns i källaren på röda området.

Parkering

Bilplats 1: Garage om ca 20 m2 med motorvärmaruttag . Avgift 440 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Motorvärmarplatser . Avgift 201 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Husvagn/Släpvagnsparkering . Avgift 60 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: Litet garage om ca 14 m2 med motorvärmaruttag . Avgift 324 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
124 st Garage
68 st Motorvärmarplatser
12 st Husvagns/Släpvagnsparkering

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast med 3 % from 2025-02-01.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 325 000 kr
Insats: 49 271 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 854 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Bredbandsavgift: 100kr
Värmeavgift: 610kr

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1
Kommentar: El ca 150-200kr/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast med 3 % from 2025-02-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 162 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 162 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-10-08
Besiktningsman: Andreas Andersson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Fjällnäsgränd 25B, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5854 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 16 juni
Anmälan krävs

Fjällnäsgränd 25B, 982 39 Gällivare
Välkommen på visning, anmäl dig tack!
Tisdag 17 juni
Anmälan krävs

Fjällnäsgränd 25B, 982 39 Gällivare
Välkommen på visning, anmäl dig tack!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Fjällnäs, Gällivare
Fjällnäsgränd 25B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning