Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
1 300 000 kr
Månadsavgift: 5 718 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällivare

Malmbergsvägen 9B

Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
1 300 000 kr
Månadsavgift: 5 718 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Topprenoverad och modern 2:a med inglasad balkong och centralt gavelläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Lägenhetsnummer: 52-2311-2-19
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 5 718 kr
  • Driftkostnad: 103 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

På centrala Malmbergsvägen 9B erbjuds denna topprenoverade 2:a med alla bekvämligheter som kan önskas. Lägenheten har under 2019 genomgått omfattande renoveringar och ger känslan av nybyggt. I hela bostaden genomsyrar stilrena ytskikt och samtliga materialval håller hög standard. Detta moderna hem om 67 kvm ger gott om plats för både de nyförälskade paret, singelhushållet eller en mindre familj. Här är något för dig som ställer mycket höga krav på din boendemiljö. Hallen välkomnar dig direkt in i bostaden och du slås av det fräscha och trendiga köket som bjuder in till matlagning och umgänge. Luftigt och lättmöblerat vardagsrum som går i ombonade färger och har ett rikligt ljusinsläpp från två håll. Stilrent badrum med tvättmaskin. Sovrummet står för lugn och ro och har en avkopplande atmosfär. Till lägenheten hör en helt ny inglasad balkong från 2025 som ger dig första parkett till aktiviteterna på stan. Ett fantastiskt gavelläge med fri utsikt både framåt och bakåt. Detta boende bjuder en perfekt kombination av cityliv och komfort då hiss finns blir det lätt att ta sig upp till ditt nya hem.

Solid och populär HSB-förening med god ekonomi som senast renoverade byggnaderna med bl. a. nya fönster och helglasad balkongdörr hösten 2019. Tillhörande lägenhetsförråd finns bekvämt i samma trappuppgång, matkällare finns i trappuppgång 3, 5 och 7. Fina gemensamma utrymmen i källaren av hus 5 i form av bastu och två st tvättstugor. Innergård med både grill- och lekplats. Promenadavstånd till buss- och tågstation, restauranger, affärer och shopping. Närhet till förskola, skola och busshållplats.

Detta är verkligen en lägenhet där du kan flytta in och börja trivas direkt. Med sin smarta planlösning, moderna detaljer och centrala läge är detta en bostad du inte vill missa.

Välkommen att boka en visning – denna pärla kan snart vara ditt nya hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenhetens planlösning disponeras enligt följande:

Välkomna till denna fantastiska 2:a i topprenoverat skick – en perfekt bostad för dig som söker både komfort och stil!
Lägenheten är renoverad 2019 med noggrant utvalda material och erbjuder en modern, ljus och inbjudande atmosfär. Här har inget lämnats åt slumpen – varenda detalj är genomtänkt för att skapa ett hem där du kan trivas och njuta av boendet.

HALL
En välkomnande och funktionell hall som erbjuder en praktisk förvaringslösning direkt när du kliver in i lägenheten. Med sin moderna nyans på väggarna får hallen en varm och ombonad känsla. Här finns en rymlig klädkammare, perfekt för att förvara ytterkläder, skor och andra vardagsprylar – en lösning som gör att du kan hålla ordning och skapa ett organiserat hem. Ett fint laminatgolv löper vidare in i samtliga rum.

KÖK MED MATPLATS
Det fräscha och välutrustade köket är både funktionellt och inbjudande, en perfekt plats för matlagning och social samvaro. Här möts du av ett snyggt IKEA-kök från 2019 som har allt du behöver för att skapa goda måltider. Med stilrena färger, moderna vitvaror och gott om förvaringsutrymme bjuder det in till både vardagsmatlagning och trevliga middagar med vänner och familj. Den luftiga öppningen mot vardagsrummet ger en härlig rymd, vilket gör köket ännu mer funktionellt och socialt. Köket går i behaglig nyans och kompletteras med ett fint kakel ovanför bänkskiva. Maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, fläkt (kolfilter), integrerad diskmaskin och kyl/frys.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ett ljust och inbjudande rum med en härlig känsla av rymd. Tack vare de två stora fönstren och det extra gavelfönstret får rummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Här inreder du enkelt för både avkoppling samt socialt umgänge.

SOVRUM
Sovrummet är lugnt och harmoniskt, med god plats för en större säng och förvaring. De stilrena färgerna och den genomgående renoveringen skapar en rofylld miljö där du kan vila upp dig efter en lång dag. Målade väggar, vitt tak och samma fina laminatgolv som i resten av lägenheten. Från sovrummet nås den inglasade balkongen.

INGLASAD BALKONG
En helt ny inglasad balkong från 2025 erbjuder ett perfekt extra utrymme för avkoppling året runt. Balkongen är perfekt för både morgonkaffet och avkopplande kvällar, och ger ett extra rum under de varmare månaderna. Med sina öppningsbara fönsterpartier kan du enkelt justera inomhusklimatet efter vädret och njuta av en svalkande bris på varma dagar, samtidigt som du är skyddad från regn och snö när det behövs. Balkongen är utrustad med elegant belysning i taket som skapar en mysig atmosfär om kvällarna. En skön heltäckande matta ger en mjuk och behaglig yta. Här kan du inreda med växter, sittplatser och kanske ett litet bord för att skapa en egen oas mitt i stan.

BADRUM
Ett toppmodernt badrum från 2019 som är stiligt inrett och har hög standard. Här finns wc, dusch och tvättmaskin, vilket gör att badrummet både känns funktionellt och lyxigt. Våtmatta på golv och väggar och ett fint vädringsfönster som fyller rummet med ljus.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67 m2
Lägenhetsnummer: 52-2311-2-19
Pris (Utgångspris): 1 300 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 103 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv via Tele2 grundutbud.
Internet via Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Område: Centrum

Omgivning

Läget är centralt ca 5 minuters promenad till centrum, 5 minuter till järnvägsstationen. Närhet till barnomsorg, skola,busshållplats och ca 5 km till fjället Dundret med sina anläggningar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,3955
Andel av insats: 1,3955
Andel av månadsavgift: 0,013955

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

115 562 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Stenen har 80 lägenheter och 4 lokaler. Lägenheterna består av 1:or, 2:or, 3:or samt 3:or med uthyrningsrum. Föreningen har även 2 st hyreslokaler samt 2 st bostadsrättslokaler.
1 rok - 44 st
2 rok - 22 st
3 rok - 8 st
4 rok -6 st

Husen är byggda 1970-75 i 4 våningsplan med hiss. De är placerade efter varandra med lekpark och gräsytor mellan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1991 Tak mm
1992 Fönster
1997 Ventilation
2001 Fjärrvärme
2006 Gemensamhetsel
2008 Handikappramp
2010 Relining stammar
2011 Garageportar
2011 Gemensamhetsel motorvärmare
2014 Hiss Malmbergsvägen 9 A
2016 Trapphusbelysning
2020 Byte av fönster och balkongdörrar
2021 Hiss Malmbergsvägen 3A
2023 Byte torktumlare
2023 Nya ytterdörrar
2025 Inglasade balkonger

Gemensamma utrymmen

Bastu och 2 tvättstugor i källaren på Malmbergsvägen 5 A, lekpark och grillplats på innergård samt sophus,

Matkällare tillhörande lägenheten finns i källaren på Malmbergsvägen 3, 5 och 7.

Parkering

Bilplats 1: Kallgarage med motorvärmare , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Motorvärmarplatser . Avgift 170 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
20 st Kallagarage
39 st Motorvärmarplatser

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast med 7% fr.o.m. 2024-01-01. Avgiften kommer att höjas med en balkongavgift på ca 1.040 kr.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 300 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 718 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Månadsavgift 5.562 kr/mån.
Internet och tv 125 kr/mån.
Tilläggsförsäkring 31 kr/mån.
Föreningen tillämpar gemensamhetsel där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.

Driftkostnader

103 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 103 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast med 7% fr.o.m. 2024-01-01. Avgiften kommer att höjas med en balkongavgift på ca 1.040 kr.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 169 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-04
Besiktningsman: Göran Löthgren

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Malmbergsvägen 9B, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5718 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Gällivare
Malmbergsvägen 9B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning