Utgångspris:

3 195 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Ons 16:00-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Andreas Agerborn

Fastighetsmäklare, Franchisetagare och certifierad nyproduktionsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skövde

Övregårdsvägen 6

Se på karta

Utgångspris:

3 195 000 kr

Välj visningstid

18
sep

Anmälan krävs

Ons 16:00-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Andreas Agerborn

Fastighetsmäklare, Franchisetagare och certifierad nyproduktionsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött villa med charm i Hentorp!

Typ: Villa, 1 1/2-plan
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 105 m²
Biarea: 52 m²
Tomtarea: 1 040 m²
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 29 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

AKTIV MATCHNING

Välkomna till en högt belägen och välskött villa i "gamla" Hentorp. Denna pärla på 1 1/2-plan samt hel källare har varsamt renoverats under senare år och har ett högt läge i omgivningen som ger utsikt mot Billingen i väster!
På husets två bostadsplan finns rymligt kök, matplats, vardagsrum och en härlig inglasad altan i söderläge. Dessutom en rejäl träterrass i bästa solläge! Ovanvåning med två rejäla sovrum(kan delas upp till tre) och badrum.
Källarplan med rymligt garage och i övrigt renoverade fräscha källarytor för hobby och-/eller förvaring

Effektiv Luft/vatten värmepump ger låg driftskostnad!

Välkommen med er intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Rymlig hall med plastmatta och nya ytskikt på väggar, renoverat-23. Wc på entré
planet med våtrumsmatta ligger i anslutning till den stora hallen.

Kök och matplats

Kök från IKEA från 2012 med vita luckor. Gott om arbetsytor och bra förvaring. Kyl och frys från Husqvarna, diskmaskin Cylinda, Ugn från Husqvarna och häll från Cylinda.
Matplatsen ligger i öppen planlösning med köket och har braskamin från Contura. Från matplatsen når man uterummet som ligger i söderläge. Altanen är inglasad med skjutpartier och har betonggolv och klinkergolv. Taket har kanalplast och ger fint ljusinsläpp. Från altanen nås den stora terrassen.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger trevligt i huset och nås från både matrum och hallen. Här finns också en Contura braskamin.

Ovanvåning

Mindre hall med utgång till balkong. Här finns två rymliga sovrum.
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns dusch och kommod. Förberett för tvättmaskin.

Källare

En stor och rymlig källare som renoverats under 2024 med flytspacklade och målade golv samt nymålade väggar. Tvättstuga med tvätt och torktumlare från Cylinda. Stora möjlighetsytor i detta källarplan så låt fantasin flöda!
Garage med plats för en bil.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 105 m²

Biarea: 52 m²

Tomtarea: 1 040 m²

Utgångspris: 3 195 000 kr

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 29 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Märke: Mitsubishi

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark/källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster. Mot järnvägen är det ljudklassade fönster.

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan samt stor träterrass

Högt belägen tomt med stora gräsytor. Här finns två körsbärsträd samt två äppleträd.

Parkering

Garage i källarplan
Grusad parkering framför huset

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Skövde

Område: Skövde Stad

Fastighetsbeteckning: SKÖVDE ÖVREGÅRDEN 5

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-03-31)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 195 000 kr

Driftkostnader

29 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 13500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr

Vatten och avlopp: 6 300 kr

Försäkring: 3 500 kr

Renhållning: 3 000 kr

Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 839 000 kr

Mark: 879 000 kr

Totalt: 1 718 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 21

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 585 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 43 Visa alla 49 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Övregårdsvägen 6, Skövde

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hentorps vårdcentral

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Andreas Agerborn

Fastighetsmäklare, Franchisetagare och certifierad nyproduktionsmäklare

070-292 89 12

andreas.agerborn@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skövde

Lediga tider: tis 17/9 och ons 18/9

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Övregårdsvägen 6

Välskött villa med charm i Hentorp!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Övregårdsvägen 6, Skövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Andreas Agerborn

Fastighetsmäklare, Franchisetagare och certifierad nyproduktionsmäklare

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev