Pris (Utgångspris):

2 550 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jewel Abboudi

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skövde

Frigells gata 8

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 550 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jewel Abboudi

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig villa på Östermalm!

Typ: Villa, 1-plans villa med källare
Rum: 4, varav 2-4 sovrum
Boarea: 79 m²
Biarea: 76 m²
Tomtarea: 612 m²
Byggnadsår: 1951
Driftkostnad: 52 280 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Frigells gata och Östermalm.

Denna villa ligger trevligt på lugn gata med grönområdet Lertaget precis runt hörnet. Här erbjuds en levande trädgård med gott om gräsyta som kombineras med buskar och träd. Här finns ett inglasat uterum med utgång från vardagsrummet i soligt söderläge. Villan i ett plan med fullt inredd källare erbjuder en bra planlösning.

Att bo på Östermalm innebär ett barnvänligt och centralt boende med gångavstånd till boulognersjön med lekplats och underbar sandstrand, tågstation och centrum. I området finns både skola, förskola, lekplatser, fotbollsplan och pulkabacke.

Bergvärme och varudeklarerat!

Välkommen att trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréhall -
Varmt välkommen in i detta hem. Här möts du av en entréhall med plastmatta på golvet och träpaneler på väggarna. Direkt till höger finns plats för att hänga ytterplagg. Ett par trappsteg upp fortsätter hallen som sammanbinder entréplanet.

- Badrum -
Badrum med klinkergolv och våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustad med duschkabin, wc, kommod, och badrumsskåp

- Vardagsrum -
Vardagsrum med utgång till den inglasade altanen i soligt söderläge. I vardagsrummet ligger ett parkettgolv i ek och här finns plats för både matbord samt tv-del med soffa.

- Kök -
Trevligt kök med en naturlig plats för ett matbord vid köksfönstret. Köket har träfärgade köksluckor och är utrustat med spis, köksfläkt, diskmaskin och kylskåp.

- Sovrum 1 -
Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Rummet erbjuder generös förvaring via fyra garderob och en klädkammare.

- Sovrum 2 -
Här ligger ett parkettgolv i ek och väggarna är tapetserade. Rummet erbjuder förvaring två garderober.

KÄLLARPLAN

- Nedre hall -
Rymlig källare med nedre hall med förråd under trappan samt elcentral.

- Groventré -
Ingång till källare från infartsidan. Här finns gott om yta till förvaring och här finns bergvärmepumpen.

- Mindre allrum -
Mindre allrum som är möblerbart och genomgångsrum till gillestuga och förråd.

- Gillestuga -
Härlig gillestuga, perfekt som ett extra allrum som även går att kombinera som gästrum.

- Tvättstuga -
Helkaklad tvättstuga som även erbjuder en dusch. Här finns tvättmaskin och tvättho.

- Torkrum/klädvård -
Perfekt yta för klädvård-

I källaren finns även förråd samt matkällare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 79 m²

Biarea: 76 m²

Tomtarea: 612 m²

Pris (Utgångspris): 2 550 000 kr

Byggnadsår: 1951

Driftkostnad: 52 280 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump via vattenburet värmesystem samt luft/luftvärmepump som använts som ac

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med grundmurar av betonghålsten

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler samt 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1995 Inglasning altan
2002 Spis
2002 Köksfläkt
2004 Garagetak
2004 Luft/luftvärmepump
2006 Bergvärmepump
2008 Tvättstuga
2010 Altansarg
2011 Målning av huset
2016 Fönster entréplan (3-glas)
2021 Mossbehandling av yttertak
2024 Ny WC-stol
2025 Fiber beställt

Tomt/balkong/uteplats

Levande trädgård med gott om gräsyta som kombineras med buskar och träd.

Det är ett lugnt och skönt område och i trädgården kan man välja sol eller skugga under sommaren och sköna kvällar med grillning på uteplatsen. Vid regniga dagar kan man sitta på altanen och höra regnet smattra på taket. Finns flera äppleträd som mognar i olika omgångar, det växer också hallon, jordgubbar, smultron och rabarber i trädgården.

Parkering

Här finns en asfalterad garageuppfart samt ett garage.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Skövde

Fastighetsbeteckning: SKÖVDE FRÖKENHAGEN 4

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-05-19, Senast ändrad: 2007-11-27)
Frökenhagen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-10-31, Senast ändrad: 1993-02-02)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 550 000 kr

Driftkostnader

52 280 kr/år

Årlig elförbrukning: 13082 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 701 kr

Uppvärmning: 20 701 kr

Vatten och avlopp: 8 906 kr

Renhållning: 1 972 kr

Beskrivning: El och vattenförbrukning baseras på år 2023
Sophämtning på vad som betalas 2025, 493 kr / kvartal
Försäkring baseras vad som betalas 2025, 625 kr / månad

I posten uppvärmning är även hushållselen inräknad. Försäkringskostnad tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 468 000 kr

Mark: 792 000 kr

Totalt: 2 260 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1951

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 160 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 41 Visa alla 47 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Frigells gata 8, Skövde

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Grenanders gata

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.