Helenius gata 39

Efter entrén nås ett litet trapphus där du når första lägenheten, en trappa till andra lägenheten och en trappa ned till källare.

LÄGENHET 1

- Entréhall -
Hall med plastmatta och tapetserade väggar.

- WC -
Toalett med plastmatta och våtrumstapet. WC och tvättställ.

- Kök -
Kök med spis, köksfläkt, kyl & frys samt bänkdiskmaskin. Plats för matgrupp.

- Sovrum -
Rymligt sovrum med fönster i två riktningar. Plankgolv och tapetserade väggar.

I en klassisk mellangång mellan sovrum och vardagsrum finns ett duschutrymme inrett i en tidigare garderob. Ytterligare en garderob finns bevarad.

- Vardagsrum -
Vardagsrum med fönster i två riktningar, vacker fiskbensparkett och tapetserade väggar.

LÄGENHET 2

- Entréhall -
Hall med plastmatta och tapetserade väggar.

- WC -
Toalett med plastmatta och våtrumstapet. WC och tvättställ.

- Kök -
Kök med spis, köksfläkt, kyl & frys. Plats för matgrupp.

- Sovrum -
Rymligt sovrum med fönster i två riktningar. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Mellangång mellan sovrum och vardagsrum med duschutrymme inrett i en tidigare garderob. Ytterligare en garderob finns bevarad.

- Vardagsrum -
Vardagsrum med fönster i två riktningar, fiskbensparkett och tapetserade väggar.

KÄLLARE

Källaren innehåller gott om förvaringsutrymmen i förråd och matkällare. Här finns också en tvättstuga med tvättmaskin / torktumlare från Miele (-86) samt pannrum där fjärrvärmeväxlaren idag står. Här finns också en inredd gillestuga med uppreglade väggar samt ett duschrum.

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 136 kvm

Biarea: 68 kvm

Tomtarea: 592 kvm

Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 35 530 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Plåtfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Självdrag

Radon: Ej uppmätt.

Nedan renoveringsår är ungefärliga:

2019 - Fjärrvärme installeras.
1999 - Tre av fyra gavlar på taket renoveras i egen regi. Takpannor återanvänds.
1986 - Uppförande av dubbelgarage
1985 - Montering av plåtfasad. Ny elcentral och elsystem i hela huset.

Enklare inglasat uterum i söderläge. Renoveringsbehov.

Balkong i söderläge.

Enklare friliggande dubbelgarage finns på tomten.

Fibernät ej anslutet men finns i tomtgräns. Anslutning kan ske mot kommunal avgift.

Län: Västra Götaland

Kommun: Skövde

Område: Skövde Stad

Fastighetsbeteckning: SKÖVDE VETET 4

Norrmalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19580312)
Vetet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19380509)

3 495 000 kr

35 530 kr/år

Årlig elförbrukning: 2150 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 4 425 kr

Uppvärmning: 18 000 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 5 100 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 2 005 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 425 000 kr

Mark: 898 000 kr

Totalt: 2 323 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1939

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 838 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-12-08