Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

29
apr

Anmälan krävs

Tis 16:30-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skövde

Gröna vägen 45G

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

29
apr

Anmälan krävs

Tis 16:30-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ett alldeles utmärkt boende!

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 113 m²
Biarea: 40 m²
Tomtarea: 107 m²
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 46 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till det perfekta familjeboendet på Gröna vägen 45G i Hentorp!

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till det mesta. Från köksfönstret har du perfekt uppsikt över samfällighetens egna renoverade lekplats och från altandäcket på baksidan njuter du av en välskött gemensam gräsyta och en skogsdunge med en liten porlande bäck.

Detta trevliga radhus i två plan med källare uppfördes 1966 men har sedan dess genomgått stora renoveringar. Under 2010 byttes alla vatten- och avloppsstammar ut samtidigt som hela elsystemet. I samband med detta byttes båda badrummen ut och ett modernt kök installerades.

Fastigheten har del i samfälligheten Odlaren som bland annat tar hand om områdets gemensamma värmesystem samt de carports och garagelängor som hör till. Dessutom håller samfälligheten en yttre fond som är till för att finansiera yttre renoveringar och reparationer i området.

Alldeles i närheten finns både skolor och förskolor, livsmedelsaffär och busshållplats. Centrala Skövde nås med cykel på bara några minuter.

Här är lätt att trivas!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 113 m²

Biarea: 40 m²

Tomtarea: 107 m²

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 46 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme (via samfällighet)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Lättbetong

Stomme: Lättbetong

Fasad: Puts

Fönster: 3-glasfönster isoler på norrsidan, 2-glasfönster i trä på sydsidan

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

Radon: Radonprotokoll från 2006 visar 200 Bq i medelvärde. Mätning (med stängda friskluftsventiler) från 2022 gav 420 Bq.

Gränsvärde 200 Bq. Radonbrunn finns.

Elkablar: Elsystem utbytt 2010 av tidigare ägare

Renoveringar

2015 - Nya fönster på norrsidan
2014 - Trädäck baksidan med infälld belysning
2010 - Nytt kök installerat (Kvik)
2010 - Renovering av badrum på entré- och ovanplan
2010 - Stambyte inkl. samtliga vattenledningar
2010 - Ny elcentral, jordfelsbrytare och byte av samtliga elledningar och kontakter.
2009 - Nytt tak (bekostat av samfälligheten)

Tomt/balkong/uteplats

Trivsam och skyddad terass med infälld belysning. Söderläge mot allmänning, dunge och en liten porlande bäck.

Parkering

Garage, carports och p-platser i samfälligheten, till dessa är det kö. 1 plats garanteras per bostad.

P-plats - 100 kr / mån
Carport - 200 kr / mån
Garage - 300 kr / mån

Tv/Internetanslutning

Fibernät indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Skövde

Område: Skövde Stad

Fastighetsbeteckning: SKÖVDE ODLAREN 39

Omgivning

En av Skövdes mest populära stadsdelar heter Hentorp. Beläget i stadens södra ände finns här gott om anledningar till dess popularitet. Här finns bland annat alltid närhet till naturen med fina promenadstråk och närhet till golfbana. Här finns också det mesta att önska vad gäller service, bland annat vårdcentral, affär samt förskola och skola. Hentorp består av blandad byggnation men övergripande villa- och flerbostadsbebyggelse där den största delen uppfördes under 60-talet. Här finns också områden med främst villor och bostadsrätter som uppförts från 90-talet och framåt.

Planbestämmelser

Heneområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-26, Senast ändrad: 2024-06-17)
Odlaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-05-20, Senast ändrad: 1993-03-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKÖVDE ODLAREN GA:1

Övrigt

- Samfälligheten har fonderade medel för att finansiera förbättringar och renoveringar av både hus och område. Inom en treårsperiod skall samtliga avlopp relinas på samfällighetens bekostnad. Detta bedöms kunna finansieras med befintlig ekonomi utan att ta några lån. Samfälligheten är obelånad.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Driftkostnader

46 600 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Försäkring: 6 600 kr

Samfällighet: 34 000 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, vatten, avlopp och renhållning. Avstämning görs på vattenförbrukningen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 381 000 kr

Mark: 646 000 kr

Totalt: 2 027 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 206 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 2 Visa alla 8 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gröna vägen 45G, Skövde

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hentorps vårdcentral

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

073-659 92 47

martin.belina@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skövde

Lediga tider: mån 21/4 och tis 22/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Gröna vägen 45G

Ett alldeles utmärkt boende!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Länkar

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gröna vägen 45G, Skövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev