Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Belina, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Belina
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skövde

Claesborgsvägen 13

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Belina, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Belina
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Friköpt och naturnära gavelradhus!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 143 m2
  • Biarea: 69 m2
  • Tomtarea: 204 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 53 852 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga gavelradhus i hjärtat av omtyckta Hentorp! Med sin generösa yta på 143 kvm fördelat över två plan, plus en rymlig källare på ytterligare 69 kvm, erbjuder detta hem gott om plats för både familjeliv och socialt umgänge.

Denna friköpta pärla är belägen på en lugn gata, med naturen precis runt hörnet. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll i den mysiga södervända trädgården som vetter mot grönskande och välskötta gemensamma grönytor och naturens stillhet.

Läget är svårslaget – i Hentorp bor du med gångavstånd till skolor, förskolor och livsmedelsbutik, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. På kort avstånd finns både golfbanan och badmöjligheter vid Simsjön. Cykel- eller bussresan in till centrala Skövde är smidig och gör att du enkelt kan ta del av stadens utbud utan att kompromissa med närheten till natur och friluftsliv.

Här bor du i ett hem som är välskött, omhändertaget och som nu står redo för en ny familj att husera.

På Claesborgsvägen har du del i en välordnad samfällighet som kombinerar tryggheten av ett gemensamt ansvar för området och flera av de yttre byggnadsdelarna, samtidigt som du äger och råder över din fastighet själv. Här plockar man verkligen "russinen ur kakan"!

Fastigheten är Varudeklarerad vilket innebär att byggnaden kommer att genomgå en noggrann besiktning inför försäljningen. Besiktningsprotokollet ligger sedan till grund för en försäkring som tryggar både köpare och säljare, bland annat emot dolda fel och besiktningsmannamisstag.

Varmt välkommen med din intresseanmälan och eventuella frågor redan idag.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 143 m2
Biarea: 69 m2
Tomtarea: 204 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 53 852 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump
Ålder: 2008

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Tegelsten / Plåt / Trä
Fönster: 2-glasfönster samt 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)
Radon: Godkända värden. Mätning från 2022 visar 50 bq/m³.

Renoveringar

2022 - Radonsug installerad
2021 - Garderobslösning hall installerad.
2021 - Installation av markis över terass.
2018 - Relining av avloppsstammar
2015 - Byggnation av altan
2010 - Renovering av badrum
2008 - Installation av vattenburen luftvärme
2007 - Byte fönster sovrum ovanplan (3-glasfönster).
1995 - Byte av kök.

Parkering

Garageplats i gemensam länga ingår i samfällighetsavgiften. Fjärrstyrd garageport. Förberett för elbilsladdare.

Gott om fria parkeringar i området samt gratis gatuparkering.

Tv/Internetanslutning

Huset är anslutet till Tele2 (fd. ComHem) och i samfällighetsavgiften ingår grundutbud av TV-kanaler samt bredband (100 mbit).

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Skövde
Fastighetsbeteckning: SKÖVDE SOFIEDAL 28

Omgivning

En av Skövdes mest populära stadsdelar heter Hentorp. Beläget i stadens södra ände finns här gott om anledningar till dess popularitet. Här finns bland annat alltid närhet till naturen med fina promenadstråk och närhet till golfbana. Här finns också det mesta att önska vad gäller service, bland annat vårdcentral, affär samt förskola och skola. Hentorp består av blandad byggnation men övergripande villa- och flerbostadsbebyggelse där den största delen uppfördes under 60-talet. Här finns också områden med främst villor och bostadsrätter som uppförts från 90-talet och framåt.

Planbestämmelser

Detaljplan för fastigheten sofiedal 35 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2024-05-13, Registreringsdatum: 2024-06-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKÖVDE SOFIEDAL GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

53 852 kr/år
Årlig elförbrukning: 11129 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr
Försäkring: 3 852 kr
Samfällighet: 28 000 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår bland annat vattenförbrukning och sophämtning. Här ingår också skötsel av gemensamma ytor, underhåll av byggnadernas kortsidor och tak, plogning, sandning och skötsel av gräsmattor. Dessutom garageplatsen samt skötsel av garagebyggnaderna. I samfällighetsavgiften ingår också ett grundutbud av TV-kanaler samt bredband (100 mbit) via Tele2.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 766 000 kr
Mark: 754 000 kr
Totalt: 2 520 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 765 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Claesborgsvägen 13, Skövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skövde
Claesborgsvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning