Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Gråbo

Snödroppsvägen 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

1-plansvilla i lugnt och skönt område!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 95 kvm
  • Tomtarea: 938 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 29 356 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På plan fin och stor trädgårdstomt i utkanten av Olstorp finns denna mysiga 1-plansvilla. Här bor du i ett lugnt och trevligt villaområde med närhet till skog och natur, barnomsorg samt bra bussförbindelser till Lerum, Göteborg och Gråbo. Huset består utav 3 sovrum, ljust öppet kök med stor köksö och dubbeldörrar som leder ut till trädgården och till den stora altanen som är under tak och har en fin vy mot naturen . Vardagsrum, matplats och kök är i öppen planlösning, vilket gör att man får ett mycket fint ljus i rummet och i mitten av detta står braskaminen som går att snurra på, så att man kan se brasans sken allt efter vilken del av rummet man är i! Bra förvaring finns i huset med förråd, klädkammare och groventré/hall. På utsidan finns en stor friggebod med 2 ingångar samt ett vedförråd!

Här bor ni med bekvämt avstånd till både Gråbo och Lerum som erbjuder allt man kan tänkas behöva så som matbutiker, shopping, caféer med mera. Området har bra busskommunikationer och man behöver inte gå långt (5 min ) för att komma till busshållplatsen. Här ifrån ta dig in till Göteborg på ca 45 minuter. Med en kort promenad når man Olstorps förskola. För den golfintresserade ligger Stora Lundby golfbana endast 4 kilometer bort. Vill man njuta av sköna bad når man kommunens största sjö Mjörn med en kort bilfärd.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95 kvm
Tomtarea: 938 kvm
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 29 356 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Enligt uppmätt A-temp för energideklaration. Den taxerade ytan är 75 kvm. Är det utav betydelse för köparen om exakt boarea är det upp till denne att genomföra en uppmätning.

Uppvärmning

Luftvärmepump/ braskamin/ el-element

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster/ 1 fönster 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll genomfördes 2021-11-04 utan anmärkning.
Sotning genomfördes 2021-09-29

Renoveringar

2007 Renovering av kök
2009 Nytt innertak
2013 Installation av kommunalt VA
2013 Byggnation av friggebod
2014 Takskiva + nockplatta på altantak
2015 Ny spis
2015 Byte av fönster
2015 Installation av duschkabin
2017 Fasadfoder målad
2017 Ny köksfläkt

Krypgrundsavfuktare är installerad av tidigare ägare.

Övriga byggnader

På tomten finns en oisolerad friggebod med två ingångar.
Vedförråd

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lerum
Område: Gråbo
Fastighetsbeteckning: LERUM OLSTORP 7:69

Planbestämmelser

Olstorp Östra Delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19941117)

Ekonomi

Driftkostnader

29 356 kr/år
Årlig elförbrukning: 8402 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 637 kr
Vatten och avlopp: 4 319 kr
Försäkring: 5 000 kr
Samfällighet: 200 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: I kostnaderna för vatten och avlopp ingår även kostnader för sopor.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 808 000 kr
Mark: 599 000 kr
Totalt: 1 407 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 556 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-06-21
Besiktningsman: Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och 3D

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta & område

Snödroppsvägen 6, Gråbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Elise Pettersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning