Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Wallberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Wallberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerås

Uppfinnargatan 3

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Wallberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Wallberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt enplanshus på Hammarby – Ljus, rymd och härligt läge!

  • Typ: Kedjehus
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Biarea: 23 m2
  • Tomtarea: 315 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma enplanshus på Hammarby – ett hem där ljuset flödar, rymden är påtaglig och trivseln är självklar! Med sina 84+24 kvm erbjuder huset en genomtänkt planlösning, perfekt för dig som söker ett bekvämt och harmoniskt boende.

Det ljusa köket har gott om arbetsyta och förvaring, och den intilliggande matplatsen skapar en inbjudande miljö för både vardagsmiddagar och mysiga stunder. Det luftiga vardagsrummet med imponerande takhöjd upp till nock ger en härlig känsla av rymd och öppenhet.

Vidare finns två rymliga sovrum samt ett inglasat uterum i soligt söderläge – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller långa, avkopplande kvällar. Badrummet är utrustat med dusch, och i tvättstugan finner du både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

Huset har dessutom ett garage med plats för en bil, som även kan delas av till ytterligare ett sovrum vid behov. Den friköpta tomten om 315 kvm är lättskött med gräsytor och skapar en grön och inbjudande omgivning.

Läget är svårslaget – längst in på en lugn återvändsgata, där du får en rofylld tillvaro med närhet till allt Västerås har att erbjuda.

Välkommen att upptäcka ditt nya hem på populära Hammarby – här trivs du från första stund!

Om Bostaden

Beskrivning


HALL
Välkomnande hall med klinkers på golv, ljusa ytskikt, avhängning för ytterkläder.

KÖK
Ljust kök med parkettgolv, tapetserade väggar, köksluckor i ljusa snickerier, laminatbänk, rostfri diskho, kakel över bänk, diskmaskin, keramikhäll, ugn, micro, kyl och frys i halvhöjd, gott om arbetsyta och förvaring, intilliggande matplats med plats för matbord.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar, härlig rymd med högt i tak, fönster.

TVÄTTSTUGA
Klinkers på golv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, ljusa ytskikt, värmeväxlare.

BADRUM
Våtrumsmatta på golv och vägg, dusch, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp.

SOVRUM 1
Plastmatta på golv, tapetserade väggar, fyra garderober, fönster.

SOVRUM 2
Laminatgolv, tapetserade väggar, fönster i två väderstreck.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 84 m2
Biarea: 23 m2
Tomtarea: 315 m2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1955
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: 74Bq. Gränsvärde 200Bq.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum i anslutning till entré i soligt söderläge.

Parkering

Garage med plats för en bil
Uppfart med plats för en bil

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Västerås
Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS UPPFINNAREN 12

Planbestämmelser

Uppfinnaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-06-15)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-11-24, Senast ändrad: 2002-01-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: ELEKTRISKA SERVISLEDNINGAR MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: IMMISSION BULLER MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 156 000 kr
Mark: 902 000 kr
Totalt: 2 058 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 548 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-28
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Uppfinnargatan 3, Västerås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
mar
Anmälan krävs
Mån 17:00-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västerås
Uppfinnargatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning