Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Wallberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Wallberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerås

Talgoxvägen 14

Utgångspris: 
4 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Wallberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Wallberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilfull villa med hörnläge i populära Vega – nyrenoverat kök, nyrenoverat badrum & inglasat uterum

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Biarea: 65 m2
  • Tomtarea: 540 m2
  • Byggnadsår: 1943
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga och välplanerade friliggande villa om totalt 130 kvm (65 + 65 kvm) på eftertraktade Vega i Västerås. Här bor du med ett fantastiskt hörnläge på en friköpt och lättskött tomt om 540 kvm – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med både funktion och stil.

Villan har genomgått flera större uppdateringar under 2023, däribland nytt tak och dränering – vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende. Interiört möts du av en modern och luftig känsla tack vare den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök. Det nyrenoverade Ballingslövköket från 2023 är en sann dröm för den matlagningsintresserade med smakfull design, generösa arbetsytor och en inbjudande köksö som bjuder in till både matlagning och social samvaro. Från köket når du det inglasade uterummet – en perfekt plats för avkoppling.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum på entréplan samt en gästtoalett. En trappa ner finner du en stor gillestuga som enkelt kan användas som extra sovrum, hemmabio eller hobbyrum. Här finns även ett nyrenoverat badrum från 2023 med dusch och avkopplande IR-bastu, ytterligare en gästtoalett, tvättstuga samt gott om förvaringsmöjligheter.

Utomhus väntar en trivsam, insynsskyddad trädgård med gräsmattor som kräver minimalt med underhåll. Carport finns för bilen och fiber är indraget – redo för dagens digitala livsstil.

Ett perfekt boende för dig som vill ha ett stilrent hem med genomtänkta lösningar och lugnt läge, men ändå med närhet till stadens utbud och goda kommunikationer.
Här bor du i ett attraktivt och omtyckt område med närhet till vackra grönområden, Rocklunda, skolor, förskolor och smidiga cykelvägar in till Västerås city. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 65 m2
Biarea: 65 m2
Tomtarea: 540 m2
Utgångspris: 4 195 000 kr
Byggnadsår: 1943
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund, dränerat hösten 2023
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Träfasad - målad 2024
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor - 2023
Ventilation: Självdrag
Radon: 160Bq. Gränsvärde 200Bq.
Elkablar: Ledningar delvis bytta
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Dränering 2023
Nytt tak 2023
Nytt badrum 2023
Nytt kök 2023
Fiber 2023
Nya ytskikt 2023
Ny toalettstol 2023
Ommålad fasad 2024
Nyplanterad häck 2024

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum i soligt sydväst läge.
Uppväxt trädgårdstomt i soligt hörnläge. Mycket bär och fruktträd i trädgården så som äpplen, hallon, krusbär, vinbär, rabarber, björnbär, vindruvor, jordgubbar. Lättskötta gräsytor som bjuder in till lek.

Parkering

Carport med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Västerås
Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS TALGOXEN 13

Planbestämmelser

Talgoxen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1942-05-12)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-19, Senast ändrad: 2015-09-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: SNÖUPPLAG,ELSKÅP,BESLYSNINGSSTOLPAR MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

4 195 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1850 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 550 kr
Uppvärmning: 16 820 kr
Vatten och avlopp: 7 047 kr
Försäkring: 2 856 kr
Renhållning: 2 915 kr
Sotning: 89 kr
Stadsnät: 480 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 701 000 kr
Mark: 1 795 000 kr
Totalt: 3 496 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1943
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 110 950 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Talgoxvägen 14, Västerås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västerås
Talgoxvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning