Välkommen till ett välplanerat samt funktionellt radhus om fem rum och kök i ett lugnt och familjevänligt område. Här finns många lekplatser och bollplaner rakt utanför dörren. Närhet till skola, busshållsplats, stort köpcentrum och fina promenadvägar i naturen. Härifrån tar en pendlare sig snabbt ut till E18.

De 132 kvadratmetrarna fördelar sig över en välkomnande hall, ett ljus och luftigt vardagsrum med utgång till uteplatsen samt trädgården. I entréplan finner vi även ett rymligt kök med naturlig matplats intill fönster, en toalett samt en fullutrustad tvättstuga. En trappa upp till husets övre plan finner vi 4 sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme och bastu samt ett rymligt förråd.
Till bostaden ingår det också ett garage med förråd samt parkeringsplats!

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget med närhet till förskola/skola, busshållsplats som ligger inom gångavstånd och Erikslund Shoppingcenter med dess stora utbud finns en promenad bort.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymligt med gott om plats för avhängning av ytterkläder, förvaring i platsbyggda garderober, plastmatta samt tapetserade väggar.

KÖK
Rymligt med gott om förvaring bakom vita luckor, plats för matgrupp, plastmatta, tapetserade väggar samt träpanel. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl samt frys.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt med utgång till baksida, parkettgolv samt tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA
Våtrumsmatta/tapet, tvättställ, tvättmaskin samt torkskåp.

WC
Våtrumsmatta/tapet, WC, handfat samt spegelskåp.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Plastmatta, tapetserade väggar samt förvaring i klädkammare.

SOVRUM 1
Rymligt med utgång till balkong mot baksidan, förvaring i platsbyggda garderober, plastmatta samt tapetsertade väggar.

SOVRUM 2
Trivsamt med laminatgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Förvaring i platsbyggd garderob, plastmatta samt tapetserade väggar.

SOVRUM 4
Förvaring i platsbyggd garderob, plastmatta samt tapetserade väggar.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med golvvärme samt bastu. I badrummet finner du dusch, WC, stort handfat med kommod/förvaring, handdukstork, golvvärme och bastu.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 132 m²

Tomtarea: 205 m²

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 48 520 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: tegel och träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS SPIKVERKET 49

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERÅS SPIKVERKET GA:1

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

48 520 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 10 106 kr

Vatten och avlopp: 814 kr

Försäkring: 4 600 kr

Samfällighet: 33 000 kr

Beskrivning: samfällighetsavgiften betalas månadsvis , 2 750kr per månad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer tomträttsavgäld med belopp om 13 592 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 521 000 kr

Totalt: 2 075 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 555 900 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2024-10-01

Upplåtare: 212000-2080
VÄSTERÅS KOMMUN
Västerås Stad 72187 Västerås

Slutdatum: 2034-10-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Spikverksgatan 64, Västerås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bäckby norra

ca 211 m

Tåg: Västerås Central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift *

Tomträttsavgäld

+ 1133 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johannes Udd

Fastighetsmäklare

072-002 92 33

johannes.udd@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västerås

Lediga tider: tis 22/4 och ons 23/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Spikverksgatan 64

Välplanerat radhus i trivsamma kvarter!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Tomträtt

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Spikverksgatan 64, Västerås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Johannes Udd

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev