Utgångspris:

2 850 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Björn Wallberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västerås

Kungsåragatan 22

Se på karta

Utgångspris:

2 850 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Björn Wallberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lugnt läge på populära Skiljebo

Typ: Radhus, 2 ½-plan m källare och inredd vind
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 kvm
Biarea: 50 kvm
Tomtarea: 142 kvm
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 55 776 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Varmt välkomna till Kungsåragatan 22 på barnvänliga och populära Skiljebo! Här finner vi detta välskötta radhus om 104+50 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök. Radhuset ligger med ett bra och lugnt läge i området och angränsar mot skogsdunge. Radhuset håller en ljus och rymlig hall, helkaklat badrum med dusch, allrum/sovrum, tvättstuga samt garage i entréplan. Tar vi trappan upp till andra våningen finner vi ett ljust och luftigt kök med plats för stort matbord samt vardagsrum med utgång till lättskött trädgård och altan i söderläge. Tar vi oss vidare en trappa upp finner vi två stora sovrum var av det ena med utgång till balkong i söderläge samt badrum med badkar. Högst upp på vinden finner vi dessutom ett extra isoleratrum som kan nyttjas som kontor, allrum eller sovrum. Här bor du med närhet till skola, förskola, affärscentra samt centrallasarettet.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ PLAN

HALL
Välkomnande och ljus hall med klinkergolv innanför dörr, fondvägg, ljusa ytskikt, parkettgolv, tre garderober, trapp till övre plan.

BADRUM 1
Helkaklat, golvvärme, wc, tvättställ, spegel, dusch. Renoverat 2009.

GILLESTUGA
Parkettgolv, ljusa ytskikt, fondvägg, två garderober, ljusinsläpp via fönster.

TVTTSTUGA
Plastmatta, ljusa ytskikt, tvättmaskin, torktumlare, bra förvaring under trapp.

VÅNINGSPLAN 1

VARDAGSRUM
Stort öppet vardagsrum med parkettgolv, genomgående ljusa ytskikt, härligt ljusinsläpp via fönster, utgång till härlig altan och trädgård i söderläge.

KÖK
Rymligt kök med parkettgolv, ljusa ytskikt, fondvägg i liggande träpanel, kyl och frys i fullhöjd, plats för stort matbord, stort skafferi, bänkskiva i massivt trä, spis med ugn, diskho, diskmaskin, luckor i ljusa snickerier, kakel över bänk, bra förvaring och bra arbetsyta.

ÖVREPLAN

SOVRUM 1
Två garderober, parkettgolv, ljusa ytskikt, utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM 2
Parkettgolv, ljusa ytskikt, fondvägg.

BADRUM 2
Våtrumsmatta, kakel, badkar, wc, tvättställ, spegelskåp.

VIND
Det lilla extra finns på vinden! Isolerad vind som går att inreda som extra sovrum/kontor/lekrum. Korkmatta, ljusa ytskikt.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 ½-plan m källare och inredd vind

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 104 kvm

Biarea: 50 kvm

Tomtarea: 142 kvm

Utgångspris: 2 850 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 55 776 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts/Plåt

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Radon: 135Bq. Gränsvärde 200Bq.

Tomt/balkong/uteplats

Härlig uteplats samt balkong i soligt söder läge.

Lättskött trädgårdstomt med gräsyta.

Övriga byggnader

Förvaring på kattvind finns på övre plan.

Parkering

Bilplats 1: P-plats med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Garage med plats för 1 bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Öster

Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS SKOGSRÅET 11

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-06-25)
Skogsrået, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-07-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Skogstrollet Ga:1
Västerås Skogstrollet Ga:2

Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Värmecentral mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Soprum - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

2 850 000 kr

Driftkostnader

55 776 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 14 856 kr

Försäkring: 7 620 kr

Samfällighet: 33 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr och tomträttsavgäld med belopp om 12 796 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 195 000 kr

Mark: 791 000 kr

Totalt: 1 986 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1959

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 075 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2017-10-01

Upplåtare: 212000-2080
VÄSTERÅS KOMMUN
Västerås Stad 72187 Västerås

Slutdatum: 2017-10-01

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder och 3D

+ 42 Visa alla 48 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta & område

Kungsåragatan 22, Västerås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Järnåldersgatan

ca 340 m

Tåg: Västerås Central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa mer

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 740 kr

Tomträttsavgäld

+ 1066 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Eventuellt meddelande (max 500 tecken)

500 tecken kvar

Jag är intresserad av en visning

Har du lånelöfte?

Jag har lånelöfte

Jag vill ansöka om lånelöfte via

Ordna Bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

Nordea

Hämta uppgifter automatiskt

Personnr (ÅÅÅÅMMDDXXXX)

Eller fyll i på egen hand

Förnamn

Efternamn

Mobiltelefon

E-post

Lämna detta fält tomt

Ta del av vår integritetspolicy

Jag vill ha nyhetsbrev

Jag vill ha erbjudanden från er och era samarbetspartners

Jag önskar att inte bli kontaktad av Ordna Bolån, en del av Svensk Fastighetsförmedling

Oj, något gick fel! Försök igen.

Ansvarig mäklare

Björn Wallberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-482 72 73

bjorn.wallberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Västerås

3 mån	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kungsåragatan 22

Lugnt läge på populära Skiljebo

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Tomträtt

Energideklaration

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta & område

Kungsåragatan 22, Västerås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Hämta uppgifter automatiskt

Björn Wallberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev