Utgångspris:

3 495 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Sön 13:00-13:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Björn Wallberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västerås

Gideonsbergsgatan 14B

Se på karta

Utgångspris:

3 495 000 kr

Välj visningstid

27
apr

Anmälan krävs

Sön 13:00-13:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Björn Wallberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt radhus på Gideonsberg – 50-talets karaktär möter modern komfort

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 101 m²
Biarea: 42 m²
Tomtarea: 176 m²
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 53 384 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma radhus på eftertraktade Gideonsberg – en plats där klassisk 50-talscharm möter bekvämligheter för en modern livsstil. Med sina 143 kvm fördelade på två plan med källare och en friköpt tomt är detta hem perfekt för dig som söker både funktion och karaktär.

På entréplanet möts du av ett ljust och rymligt kök, där en naturlig samlingspunkt skapas. Härifrån når du även det inglasade uterummet – en förlängning av bostaden där du kan njuta av årstidernas skiftningar. Vardagsrummet bjuder på tidstypisk fiskbensparkett och en vacker öppen spis, som tillsammans skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär. Gästtoaletten gör våningsplanet komplett.

På det övre planet väntar två väl tilltagna sovrum, ett allrum som kan användas som arbetsrum eller extra sovplats samt ett stilrent, helkaklat badrum med dusch.

Den praktiska källaren erbjuder en mysig gillestuga, perfekt för umgänge eller avkoppling, samt en tvättstuga och generösa förvaringsmöjligheter.

Läget? Svårslaget! Här bor du i ett lugnt och populärt område med cykelavstånd till Västerås city. Matbutik, skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll.

Ett radhus med både själ och potential – Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

ÖVREPLAN
ALLRUM
Parkettgolv, ljusa ytskikt, takfönster, rymlig klädkammare.

SOVRUM 1
Trägolv, målad vägg, garderob med skjutdörr.

SOVRUM 2
Trägolv, tapetserade väggar, garderob med skjutdörr.

BADRUM
Kakel, klinkers, dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp, wc, takfönster.

ENTRÈPLAN
VARDAGSRUM
Fiskbensmönstrat parkettgolv, målad vägg, öppen spis, fönster.

KÖK
Fiskbensmönstrat parkettgolv samt parkettgolv, köksluckor i ljusa snickerier, laminatbänk, rostfri diskho, diskmaskin, spis med häll och ugn, kyl och frys i fullhöjd, gott om arbetsyta och förvaring, matplats med plats för större matbord, utgång till inglasat uterum.

GÄST TOALETT
Klinkers på golv, tapet, wc, tvättställ.

KÄLLARPLAN
GILLESTUGA
Klinkers på golv, målad vägg, stort förråd.

TVÄTTSTUGA
Våtrumsmatta, ljusa ytskikt, tvättmaskin, torktumlare, tvättho.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 101 m²

Biarea: 42 m²

Tomtarea: 176 m²

Utgångspris: 3 495 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 53 384 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts

Fönster: 3-glasfönster (2+1)

Takbeklädnad: Tegel

Ventilation: Självdrag

Radon: 76Bq. Gränsvärde 200Bq.

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum samt altan med morgon och förmiddagssol.

Parkering

Uppfart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Norr

Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS PRÄSTKRAGEN 9

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-07-08, Senast ändrad: 2023-06-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERÅS BACKSIPPAN GA:2
VÄSTERÅS BACKSIPPAN GA:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

53 384 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 603 kr

Försäkring: 7 533 kr

Renhållning: 3 248 kr

Samfällighet: 34 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 500 000 kr

Mark: 824 000 kr

Totalt: 2 324 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1950

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 745 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 152 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-03-26

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 46 Visa alla 52 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gideonsbergsgatan 14B, Västerås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bergslagsvägen

ca 293 m

Tåg: Västerås Central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Björn Wallberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-482 72 73

bjorn.wallberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västerås

Lediga tider: ons 23/4 och fre 25/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Gideonsbergsgatan 14B

Charmigt radhus på Gideonsberg – 50-talets karaktär möter modern komfort

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Gideonsbergsgatan 14B, Västerås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Björn Wallberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev