Storkågeträsk 131

Typ: Villa, 1½ plansvilla med källare

Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum

Boarea: 140 kvm

Biarea: 70 kvm

Tomtarea: 2 126 kvm

Utgångspris: 1 100 000 kr

Driftkostnad: 55 551 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Vattenburen värme - Pelletseldning

Vatten: Vattenförening

Avlopp: 3-kammarbrunn

Stomme: trä

Bjälklag: trä

Fasad: Träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 20 A

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Öppen spisen i sovrum 1 är ej i bruk.

2015: Omdränerat med platonmatta.
- Stambyte och totalrenoverade badrum på övervåning och bottenvåning, 2015, september.
- Fällde 17 träd på tomten 2016, april
- Diskmaskin installerad 2016
- *Kallvinda isolerades och gjordes om till sovrum, 2016, juni (det minsta sovrummet med "heltäckningsmatta)
- *Renoverade två sovrum på övervåningen, 2017, sommaren.
- Fyllde på med jord och anlade ny gräsmatta på hela tomten sommaren 2018.
- Slipade trägolvet i "kammarn" och gjorde det till ett "såpaskurat" trägolv (var lackat tidigare), 2020, mars.
- Renoverade om "kammarn" innanför köket till sovrum och stängde igen dörröppningen till köket 2020, april.
- Byggde ett altandäck av lastpallar och trall under två tallar på gården, 2020, augusti.
- Ny skorstensstos, 2021.
- *Renoverade två sovrum och ett genomgångsrum på övervåningen, 2022, mars-juli.
- Alla fönster bytta på övervåningen till 3glasfönster (1 pyttelitet fönster är obytt - men inköpt). Påbörjades 2015, sedan 2017 och 2022.

*Vid all renovering av övervåningen har fuktspärr satts upp för att förhindra fuktgenomsläpp till vinden. Alla väggar är även upprätade med OSB-skivor och sedan gips. Nya innertak i samtliga renoverade rum på övervåningen. Nya och upprätade golv i alla sovrum på övervåningen med golvspånskiva och klickgolv (förutom gamla kallvindan). Även ny el och fasta internetkopplingar indragen i samtliga rum på övervåningen (och nya sovrummet bakom köket).

- 3 fönster med 3-glas på bottenplan (badrum och sovrum), resten 2-glas. OBS! Alla fönster samt fasaden kommer bytas inom kort.

Altan finns

Kallgarage/förrådsbyggnad.
Sommarhus

Fiber finns indraget

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Sandfors

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ KÅGETRÄSK 4:40

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

1 100 000 kr

55 551 kr/år

Årlig elförbrukning: 13737 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2022.
2022 förbrukades 13 737 kWh el.
Fyra personer bor i hushållet.

Renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

El: 22 488 kr

Renhållning: 2 823 kr

Slamtömning: 1 540 kr

Pelletseldning: 27 500 kr

Vattenförening: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 755 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 184 000 kr

Mark: 50 000 kr

Totalt: 234 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1940

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 584 380 kr.