Passgatan 16

Totalrenoverad enplansvilla (Skelleftebygdens trähus) med varmgarage. Huset är beläget på en fantastisk södertomt i Drängsmark med skogen som absolut närmaste granne och skyddat från insyn.

Det här huset har genom åren genomgått många och värdefulla renoveringar som förutom nya ytskikt, nytt kök, nytt badrum och renoverad tvättstuga även innefattar totalrenovering av elen, uppvärmning via jordvärme, installation av täljstenskamin samt ombyggd planlösning som skapat en mer öppen och social yta mellan kök och vardagsrum.

Med andra ord är detta ett hus i toppenskick med mycket låga driftskostnader tack vare jordvärmepumpen. Dessutom är det besiktigat med mycket gott resultat och försäkrat mot dolda fel via Varudeklarerat. Huset passar dig som bara önskar ställa in dina möbler och börja bo och trivas utan att behöva renovera något.

Till huset hör en prydlig och mycket välskött trädgård med stora möjligheter till planteringar. På tomten finns en timrad lada för förvaring och ett härligt spabad att nyttja året runt. I trädgården finns en damm, bärbuskar, planteringar, perenna växter, häck och träd samt flera olika uteplatser för att fånga solens alla strålar under hela dygnet. En stor öppen altan i söderläge med en inglasad del för att förlänga säsongen. Tomten sträcker sig även upp i skogen där man kan grilla vid grillplatsen eller direkt promenera ut på skoterleden. Känn lugnet av att bo så nära inpå naturen och lyssna på tystnaden eller fågelkvitter när du sitter på altanen och njuter av solen.

Huset ligger i ett lugnt och familjärt kvarter med absolut närhet till skog, skoterleder och elljusspår. Bad och fiskemöjligheter finns vid en mysig tjärn (Ljusvattnet) ungefär 900m in i skogen bakom huset. Inom gångavstånd finns både skola, förskola, bensinmack med kiosk och café, Centrumhörnan med dagligvaror och lokalproducerat kött mm. Drängsmark är en vacker och levande by nära till skog, vatten och vandringsvänliga sandhedar som funkar lika bra för både ridning och mountainbike. I byn finns olika föreningar, fotbollsplaner, ishockeyplan, skateramp, tennisplan, skytteklubb och Folkets hus. För den jaktintresserade har byn ett eget jaktlag. Endast en bilfärd på ca 20min till Solbackens handelsområde och ca 25min till Skellefteås centrum. Närheten till både E4:an gör det smidigt för dig som pendlar till Skellefteå eller norrut mot Byske eller Piteå.

Till den här bostaden försöker vi aktivt hitta rätt köpare. Förhandsvisning kan bli aktuellt och det är därför viktigt att du anmäler ditt intresse redan nu för att inte missa en förhandsvisning eller budgivning.

Kontakta mig för mer information!