Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Lohman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Lohman
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kåge

Långnäsudden 312

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Lohman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Lohman
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömmer du om en plats vid havet där naturen möter modern bekvämlighet? Då är denna fina stuga något

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Tomtarea: 1 973 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 27 546 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om en stuga vid havet, där havet möter modern bekvämlighet? Långnäsudden är din perfekta tillflyktsort! Belägen på bekvämt cykelavstånd från den underbara badstranden Skatan, erbjuder denna stuga allt du behöver för en avkopplande semester eller ett permanent boende. Stugan har möjlighet till tre sovrum. Ett sovrum används i dag som tvättstuga.

Tre rum och kök: Rymliga och ljusa ytor som ger en hemtrevlig känsla.
Badrum och tvättmaskin: Praktiskt och bekvämt för hela familjen.
Öppen spis och luftvärmepump: Njut av brasan under kalla vinterkvällar och hålla stugan sval under sommarens hetaste dagar. Eget vintervatten finns för vistelse under vintern.
Friggebod för gäster.
Havsutsikt.

Välkommen !

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 57 m2
Tomtarea: 1 973 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 27 546 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el/öppen spis/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: enskilt vintervatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Det finns en aktiv eldstad som senast sotades 2022-10-06.

Tomt/balkong/uteplats

Altan
Lusthus

Övriga byggnader

Lusthus
Friggebod
Förråd

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ ÖSTANBÄCK 49:84

Planbestämmelser

Östanbäck 49:1,11:6 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-05-21, Senast ändrad: 2010-01-08)
Östanbäck 49:1 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-11-02, Registreringsdatum: 2010-01-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ ÖSTANBÄCK GA:1
SKELLEFTEÅ ÖSTANBÄCK GA:5
SKELLEFTEÅ ÖSTANBÄCK GA:4
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENLEDNINGAR MM - SE BESKRIVNING

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

27 546 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 15 575 kr
Uppvärmning: 6 938 kr
Renhållning: 1 245 kr
Slamtömning: 1 540 kr
Vattenförening: 680 kr
Vägförening: 1 568 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2024. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2024 förbrukades 6 938 kWh.

Gällande renhållningskostnaden så är det gemensam fritidshushämtning, vilket innebär att kunden slänger sina sopor i gemensamma kärl som delas med områdets boende.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 676 000 kr
Mark: 774 000 kr
Totalt: 1 450 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 70 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Långnäsudden 312, Kåge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

1 436 000 — 1 795 000
0 — 269 250
Överstiger era sammanlagda årsinkomster 339 056 kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+ 3 979 kr
Driftkostnad
+ 2 296 kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
1 194 kr
Summa
ca 5 900 kr
Amortering
+ 2 543 kr
Inkl amortering
ca 8 500 kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 9 juni
Anmälan krävs

Långnäsudden 312, 934 91 Kåge
Anmälan krävs !
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Långnäsudden 312
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning