Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 100 000 kr
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lovisa Forsgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Forsgren
Fastighetsmäklare
Kåge

Markvägen 19

Pris (Utgångspris): 
3 100 000 kr
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lovisa Forsgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Forsgren
Fastighetsmäklare

Välskött hus i Kåge

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 111 kvm
  • Biarea: 144 kvm
  • Tomtarea: 1 355 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 39 195 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en stor och trevlig södertomt ligger detta fina hus. Huset är på 1 plan med källare. 111 kvm boarea och en biarea på 144 kvm. 4 rum varav 3 sovrum. Stor inglasning mot söder. Inredd källare med gillestuga, badrum med bastu mm. Huset värms med bergvärme. Garage med plats för en bil. Lugnt kvarter med närhet till skola och förskolor. På tomten finns uteplatser och förrådsbyggnader. Huset är besiktat och Varudeklarerat och besiktningsprotokoll finns att ladda ner under dokument.

Kåge är ett samhälle ca. 13 kilometer norr om centrala Skellefteå ute vid havet. I Kåge finns det skolor F-9 samt förskolor. Bibliotek, mataffär, bensinmack, tempererat utebad, apotek, bageri, pizzeria, blomsteraffär, gym, inredningsbutik, folktandvård, idrottsföreningen Kågedalens AIF som har verksamhet i fotboll, innebandy och ishockey. Elljusspår. Småbåtshamn för fritidsbåtar och fritidsgården Holken.

Genom Kåge rinner Kåge älv som är en mycket bra fiskeälv, där det finns både lax, öring, harr, abborre mm. Från småbåtshamnen kommer man ut i skärgården där det finns flera små öar eller badplatser att stanna till på och bara mysa.

Från Kåge så går det bra med bussar till Skellefteå.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Plastmatta. 4 garderober.
Kök: Vita släta köksluckor med vita stommar från Pitekök. Bänkskiva i laminat. Fullstor kyl och frys. Spis. Varmluftsugn. Två ugnar. Fläkt Franke. Diskmaskin. Plastmatta. Tapet.
Vardagsrum: Parkettgolv. Utgång till inglasad altan i söderläge.
Badrum: Toalett. Badkar. Tvättställ med kommod. Spegelskåp med förvaring. Golvvärme el. Handdukstork vatten. Våtrumsmatta på väggar och golv.
Sovrum: Plastmatta. Tapet. Två garderober.
Sovrum: Plastmatta. Tapetserade väggar. Tre garderober. Utgång till altan.
Sovrum: Laminatgolv. Tapetserade och målade väggar. Två garderober.
Gillestuga: En tapetserad vägg, tre väggar målad panel. Avställd öppen spis. Trägolv.
Badrum: Toalett. Dusch med glasväggar. Tvättställ med kommod. Spegelskåp med förvaring. Bastu. Våtrumsmatta på väggar och golv.
Tvättstuga: Klinker på golv. Målad väv på väggar. Torktumlare. Tvättmaskin. Bänkar. Skåp. Tvättho.
Pannrum: Bergvärmepump. Även den gamla kombipannan finns kvar och den går köra om det skulle behövas.
Hobbyrum/lekrum: Uppgång till garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 111 kvm
Biarea: 144 kvm
Tomtarea: 1 355 kvm
Pris (Utgångspris): 3 100 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 39 195 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Mexisten och träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt på huset och papp på garaget
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonventilation i källare. Fungerar bra. Se bilaga med radonmätning.
Huvudsäkring: 20 A

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan samt uteplats i söderläge.
Fin tomt med träd buskar och perenner.

Övriga byggnader

Förråd samt skärmtak för cyklar mm.

Parkering

Garage med plats för en bil. El-port

Tv/Internetanslutning

Fiber via Skellefteå Krafts portal.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ STORKÅGE 74:29

Planbestämmelser

Tangenten,kåge, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-10-17, Senast ändrad: 2007-06-14)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 100 000 kr

Driftkostnader

39 195 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 819 kr
Vatten och avlopp: 4 553 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 823 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2022. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2022 förbrukades 15 868 kWh.
2 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 63 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 033 000 kr
Mark: 317 000 kr
Totalt: 1 350 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 465 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-10
Besiktningsman: Anticimex
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Onlinevisning

Se visningen genom att logga in på Mina sidor

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta & område

Markvägen 19, Kåge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

25
sep
Anmälan krävs
Mån 16:30-17:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Fredrik Lindfors

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Lovisa Forsgren

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning