Häggbärsgatan 57

Entréplan:

Hall: med plastmatta.

Badrum: med toalett, tvättställ och badkar. Plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

Sovrum: med plastmatta. En garderob.

Allrum: med plastmatta.

Sovrum: Med spånskiva (mattan borttagen). Fem garderober.

Vardagsrum: med parkettgolv. Braskamin.

Kök/matplats: med spegelluckor i brun lasyr. Laminatbänkskiva. Spis med keramikhäll. Kombinerad kyl/frys. Diskmaskin. Fläkt.

Tvättstuga: med tvättho. Arbetsbänk med förvaring. Plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

Ekonomidel: med plastmatta. Torkrum och förråd samt utgång till altan och åtkomst till garage. Lucka till torpargrund.

Övre plan:

Allrum: med plastmatta. Klädkammare.

Sovrum: med plastmatta. En garderob.

Sovrum: med heltäckningsmatta.

WC: Toalett och tvättställ. Plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

Typ: Villa, 1 1⁄2-plan

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 155 kvm

Biarea: 57 kvm

Tomtarea: 1 030 kvm

Pris (Utgångspris): 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 32 664 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el, luftvärmepump och öppenspis

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund Konstruktion: gjutna balkar på plintar - rasskydd av plåt (saknas delvis)

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler. 2-glasfönster i kök. wc och tvättstuga.

Takbeklädnad: Sadeltak, aluminiumplåt
Konstruktion: takstolar - kondensplast - läkt - plåttak.

Ventilation: Mekanisk frånluft

Huvudsäkring: 16 A

Murstock kommentar: Det finns en braskamin som är avställd på grund av att huset stått tomt en länger tid. Borde inte vara nått större problem att ställa på den, eventuellt endast en brandskyddskontroll.

Fel och brister: Se besiktningsprotokoll.

Altan mot söder.

Fin tomt med gräsmatta, träd och buskar.

Lestuga

Varmgarage med plats för en bil. Garaget är breddat med ca 90 cm som tillval vid bygget.

Fiber via Skellefteå krafts portal.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ OSTVIK 8:68

Ostvik och Östanbäck ligger 2 mil norr om Skellefteå längs efter E4:an. I byarna finns bland annat skola (F-6); förskolor, skridskobana, lekpark, idrottsklubb, bönhusföreningar och en byaförening. Det är nära till natur, hav, bad och fiske.

Ostvik 7:17,16:1 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-01-20, Registreringsdatum: 2006-10-31)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

1 450 000 kr

32 664 kr/år

El: 20 117 kr

Vatten och avlopp: 6 554 kr

Försäkring: 3 170 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar till fullvärde.

Renhållning: 2 823 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2022. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2022 förbrukades 17 078 kWh.
1 personer bor i hushållet idag.

Bostaden har stått tom men enligt kommunen så förbrukar en familj på två vuxna och två barn omkring 150–200 kubikmeter vatten/per år vilket motsvarar en kostnad på ca 6554kr. Renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 370 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 883 000 kr

Mark: 233 000 kr

Totalt: 1 116 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 261 300 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-05-15

Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex