Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kil

Bonserud Solhäll 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig idyll i bra skick med naturskön omgivning!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Biarea: 36 m2
  • Tomtarea: 12 970 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bonserud Solhäll 1, en idyllisk enplansvilla med källare och en tomt om ca 1,3 hektar som erbjuder ett drömboende i en fridfull och naturskön omgivning. Med sina 100 kvm i genomgående gott skick möts du av ett smakfullt inrett kök, tre rymliga sovrum samt ett trivsamt vardagsrum med en mysig braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet kliver du ut på en uteplats med glasräcke, perfekt för avkoppling året runt. På framsidan finns ytterligare en uteplats, idealisk för soliga dagar och trevliga måltider utomhus. Ett stilfullt badrum fullbordar boendets komfort. I källaren finns en praktisk gästtoalett, en välutrustad tvättstuga samt ett matkällarförråd och extra förvaringsutrymmen som gör hemmet både funktionellt och bekvämt. Merparten av huset är tillbyggt på 80-talet.

Den generösa tomten erbjuder många möjligheter, inklusive ett dubbelgarage med loft, en förrådsbyggnad och vedbod med vidbyggd traktorcarport, vilket ger gott om plats för förvaring och olika hobbyprojekt. Dessutom finns ett charmigt hönshus med en inhängnad del för den som vill leva lantligt med egna höns. Fyrhjuling med kärra och plogblad ingår i köpet!

För naturälskare erbjuder området utmärkta möjligheter till bad och fiske. Endast 3,5 km söderut ligger en liten, mysig strand som bjuder in till avkopplande stunder och sommarens bästa dagar. Här har du chansen att uppleva harmoni och komfort i en fantastisk miljö!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré: Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring, som ger en smakfull introduktion till bostadens övriga rum. Vita väggar och fint massivt trägolv

Kök: Smakfullt inrett och modernt kök med generösa arbetsytor och god förvaring. Här finns plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Vita väggar och massivt trägolv

Vardagsrum: Rymligt och ljust vardagsrum som bjuder in till avkoppling. Här finns en mysig braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet når du uteplatsen med glasräcke. Vita väggar och massivt trägolv

Sovrum 1: Ljust och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och garderob. Fönster som släpper in mycket ljus och ger en rofylld känsla. Vita väggar och massivt trägolv.

Sovrum 2: Trevligt sovrum som kan användas som gästrum, kontor eller barnrum. Här finns utrymme för både säng och skrivbord. Vita väggar och massivt trägolv.

Sovrum 3: Ännu ett rymligt sovrum som erbjuder bra förvaringsmöjligheter och en trivsam miljö. Vita väggar och massivt trägolv .

Badrum: Fräscht badrum med modern inredning, utrustat med dusch, handfat, spegel, badrumsskåp och toalett. Våtrumsmatta på golv och väggar.

Källare: Funktionell källare med flera användbara utrymmen.

Gästtoalett: Här finns toalett, handfat och spegel. Epoxygolvfärg och träpanel på väggar.

Tvättstuga: Välutrustad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaringsmöjligheter via skåp.

Matkällarförråd: Bra med förvaringsutrymmen, vilket gör hemmet både praktiskt och bekvämt.

Extrarum: Här finns möjlighet till ett kontor, lekrum eller förvaringsrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100 m2
Biarea: 36 m2
Tomtarea: 12 970 m2
Byggnadsår: 1967
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea saknas enligt taxering. Men enligt säljaren är biarean ca 36 kvm.

Uppvärmning

Bergvärme och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltrationsbädd
Grund: Källare
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

2018 nya, större 3-glasfönster i vardagsrummet, kassett installerad i braskamin, översyn av el samt installation av badrumsfläkt och jordfelsbrytare, renovering av balkong med glasräcke och kanalplasttak, nya fönster i garaget samt installerat luftvärmepump i garaget.
2018 I garaget målades väggar, fast inredning och tak samt elkablage och lysrörsarmaturer byttes.
2019 inredning av hönshus samt bygge av tillhörande voljär
2020 grunddränering med nya rör samt grundisolering, byggnation av altan, altandörr i sovrummet, altanmarkis, grovvask i källaren, ny toastol, ny köksblandare
2021 nya ytskikt i alla rum uppe, utom kök och badrum, nya radiatorvred, nya vägguttag och strömbrytare, badrumsfläkt källare
2022 inredning av hönshus nr 2, installerat fläkt i pannrum
2023 nya däck och snökedjor till 4-hjulningen
2024 nya handfatsblandare
Nya vitvaror: kyl/frys, tvättmaskin och torktumlare samt diskmaskin 2018. Ugn 2020.

Tomt/balkong/uteplats

Flera trevliga uteplatser. Både på husets framsida och ifrån vardagsrummet når ni till en uteplats med fantastisk utsikt.

Övriga byggnader

Dubbelgarage med loft.
Hönshus
Förrådsbyggnad

Parkering

Dubbelgarage och stor uppfart finns på tomten

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kil
Område: Bonserud
Fastighetsbeteckning: KIL PRÄSTHAMNA 1:18

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Visten, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-09-01, Registreringsdatum: 2022-09-09, Senast ändrad: 2024-06-14)
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSBRUNN - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 006 kr
Vatten och avlopp: 1 834 kr
Försäkring: 4 421 kr
Renhållning: 2 715 kr
Sotning: 1 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 650 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 776 000 kr
Mark: 244 000 kr
Totalt: 1 020 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 916 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta och område

Bonserud Solhäll 1, Kil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 638 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bonserud, Kil
Bonserud Solhäll 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning