Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 650 000 kr
Anmäl intresse
Lars Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Karlsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Norrtälje

Brandvaktsvägen 94

Pris (Utgångspris): 
5 650 000 kr
Anmäl intresse
Lars Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Karlsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Fräscht enplanshus med fint läge i populära Björnö!

  • Typ: Villa, Villa 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 137 kvm
  • Biarea: 8 kvm
  • Tomtarea: 753 kvm
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 50 468 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjlighet att förvärva en av få lösvirkesbyggda villor i trivsamma Björnö. Här på Brandvaktsvägen 94 finns en rymlig enplansvilla om 137 kvadratmeter fördelat på tre sovrum, duschrum, badrum, tvättstuga samt kök och allrum i öppen trevlig planlösning. Närmare 5 meters öppen takhöjd till nock samt stora fönsterpartier ger bostaden en härlig rymd och fint ljusinsläpp! Köket har en praktisk köksö, gott om förvaring och skåpinredning i en snygg och stilfull grå nyans. I allrumsdelen finns gott om plats för soffgrupp och här finns utgång till den stora underbara altanen som går i vinkel runt huset med sol från morgon till kväll! Altanen är insynsskyddad och har fin utsikt över omgivningarna! Enstavigt ekparkettgolv i alla rum ger en enhetlig och exklusiv känsla. Det största sovrummet har access direkt in i en klädkammare samt ett eget fräscht helkaklat badrum. Det ytterligare ett helkaklat duschrum samt två rymliga sovrum.

Lättskött något sluttande tomt som till stor del består av den stora altanen, utmed vägen så finns ett isolerat garage, carport och gott om plats för ett flertal bilar. Baksidan av tomten gränsar mot liten allmänning.

Björnö är ett underbart, lugnt och barnvänligt område bara några minuters bilväg från Norrtälje. I Norrtälje finns ett stort utbud av caféer, restauranger och affärer. För den som pendlar tar man sig enkelt ut på E18 eller till den stora pendlarparkeringen och busshållplatsen vid Norrtäljes södra infart.

Välkommen till Björnö och denna rymliga enplansvilla med stora fina altaner där det verkligen är lätt att trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Ingång till hall med garderobsvägg med spegelskutdörrar. Klinkergolv och vitmålade väggar.

KÖK OCH ALLRUM:
Kök och allrum i öppen härlig planlösning och en fantastisk rymd med cirka 5 meter öppen takhöjd upp till nock. Köket har skåpinredning och skåpluckor i fin grå nyans, bänkskivor i svart granit, integrerad diskmaskin, stor kyl och frys, inbyggda varmluftsugn och micro, induktionshäll och fläkt.

Rymlig allrumsdel med stora fönsterpartier samt utgång till den stora härliga altanen. Enstavigt ekparkettgolv, målade väggar och vitmålat träpaneltak.

STORT SOVRUM MED KLÄKAMMARE OCH EGET BADRUM:
Stort föräldrasovrum med rymlig klädkammare samt badrum med ingång direkt från sovrummet! Sovrummet har enstavigt ekparkettgolv och målade väggar. Badrummet har ett snyggt klinkergolv och stora kakelplattor på väggarna. Badrummet är inrett med badkar, kommod, wc och handdukstork. Spotlights i taket.

DUSCHRUM:
Helkaklat duschrum med duschplats, kommod, wc och handdukstork. Spotlights i taket. Klinkergolv och kaklade väggar.

SOVRUM:
Ett sovrum med målade väggar.

SOVRUM:
Ett sovrum med målade väggar.

TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med skåpinredning, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och NIBE frånluftsvärmepanna. Utgång till tomten.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 137 kvm
Biarea: 8 kvm
Tomtarea: 753 kvm
Pris (Utgångspris): 5 650 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 50 468 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig altan i vinkel runt huset
Lättskött sluttande trädgårdstomt med stora altaner.

Övriga byggnader

Cirka 50 kvadratmeter garage och carport. Garaget är 27 kvadratmeter och är isolerat.

Parkering

Utmed vägen finns en stor bred parkering samt garage och carport

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE ÖSTHAMRA 1:114

Planbestämmelser

Björnö Etapp 1,del Av Östhamra 1:15 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100325, Registreringsdatum: 20100601)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Östhamra Ga:3 - VÄGAR, MED VÄG AVSES HÄR VÄGBANA OCH ÖVRIGA VÄGANORDNINGAR SÅSOM DIKE, SLÄNT, TRUMMA, MÖTESPLATS, VÄNDPLATS, VÄGMÄRKE SAMT VÄGBELYSNING MED TILLHÖRANDE LEDNINGAR.
Norrtälje Östhamra Ga:13 - GRÖNOMRÅDE, LEKPLATS OCH BELYSNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 650 000 kr

Driftkostnader

50 468 kr/år
Årlig elförbrukning: 10500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 26 850 kr
Vatten och avlopp: 8 900 kr
Försäkring: 7 956 kr
Renhållning: 2 440 kr
Samfällighet: 4 322 kr

Taxering

Byggnad: 2 592 000 kr
Mark: 965 000 kr
Totalt: 3 557 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 286 000 kr.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta & område

Brandvaktsvägen 94, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Lars Karlsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning