Pris (Utgångspris):

3 445 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Arja Joelsson

Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrtälje

Åkeröstigen 9

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 445 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Arja Joelsson

Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nybyggt hus på 1½-plan på Rådmansö

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 96 m²
Tomtarea: 1 016 m²
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 22 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fint hus i nyskick med ny altan på baksidan. På entréplan finns kök/allrum med utgång till altanen, badrum, bastu och ett sovrum. På övre plan har man två sovrum, alternativt allrum och sovrum. På entréplanets klickgolv har träyta, på övre plan har man lagt laminatgolv. Köket har tidlösa vita luckor och ny kökselektronik från byggnationsåret 2021. Badrummet har våtrumsskivor på väggarna och våtrumsmatta i fina färger och det finns rymlig bastu med ingång från badrummet. Huset har ekonomisk uppvärmning via vattenburen värme med frånluftsvärmepump på entréplan. Fastigheten har indragen fiber. I närheten finns kommunala badplatsen Åkeröbadet och inom cykelavstånd finns Björkö-Örn -badets sandstrand. Bussförbindelser har man ca 300 m från fastigheten. Välkomna till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Huset har fanerträgolv (klickgolv) på entréplan och laminatgolv på övre plan. Väggarna är målade.

ENTRÈPLAN

HALL
Ingång till hallen med en garderob.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderob.

KÖK/ALLRUM
Kök och allrum i öppen planlösning. Utgång till altanen. Köket har spis, spisfläktkåpa, kyl/frysskåp och diskmaskin.

BADRUM/TVÄTTSTUGA OCH BASTU
Badrummet har duschplats, wc, tvättställ och arbetsyta för klädvård. Luftvärmepump. Ingång till basturum.

ÖVRE PLAN

Övre plan har idag öppen planlösning mellan allrum och ett sovrum. Det är enkelt att ändra planlösningen med en eller två väggar till två sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 96 m²

Tomtarea: 1 016 m²

Pris (Utgångspris): 3 445 000 kr

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 22 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme med frånluftsvärmepump

Ålder: Från år 2021

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten genom samfälligheten

Avlopp: Kommunalt avlopp genom samfälligheten

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Norrtälje

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE ÅKERÖ 1:101

Planbestämmelser

För fastigheten åkerö 1:13 och del av åkerö 4:1 i rådmansö, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-12-14, Registreringsdatum: 2016-01-21, Senast ändrad: 2021-12-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE ÅKERÖ GA:18 - VATTEN-,AVLOPPS-OCH DAGVATTENLEDNINGAR.
NORRTÄLJE ÅKERÖ GA:19 - VÄG,TOMRÖR FÖR FIBER OCH BESLYSNING,FUNDAMENT FÖR BELYSNING.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 445 000 kr

Driftkostnader

22 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 3500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Väg: 2 500 kr

Renhållning: 2 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 468 000 kr

Mark: 641 000 kr

Totalt: 2 109 000 kr

Taxeringsår: 2022

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2021

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Beskrivning: Det finns tillgång till standardiserad energiberäkning för nybyggt hus.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Åkeröstigen 9, Norrtälje

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Åkerögården

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.