Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Carolina Ramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carolina Ramsten
Fastighetsmäklare
Caroline Hedin (fd Baarsen), Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Caroline Hedin (fd Baarsen)
Fastighetsmäklare / På föräldraledighet
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Carolina Ramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carolina Ramsten
Fastighetsmäklare
Caroline Hedin (fd Baarsen), Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Caroline Hedin (fd Baarsen)
Fastighetsmäklare / På föräldraledighet

Högabergsvägen 14, Saltsjö-Boo

  • Typ: Villa, 1-plans hus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 1 860 kvm
  • Byggnadsår: 2011
  • Driftkostnad: ca 27 818 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vacker villa byggd 2011 med utmärkt läge nära skolor, havet och naturreservatet Velamsund.

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans hus
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 70 kvm
Biarea: 15 kvm
Tomtarea: 1 860 kvm
Utgångspris: 5 995 000 kr
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: ca 27 818 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Nuvarande och tidigare ägare
Ytan är uppmätt av lekman både av tidigare ägare och av nuvarande ägare och båda har fått upp en boarea om 70 och biarea på 15 kvm. Enligt lantmäteriets uppgifter är huset 45 kvm boarea och 45 kvm biarea.

Om ytan är av vikt för dig som köpare bör en uppmätning vidtas.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Egen brunn
Avlopp: Septiktank
Grund: Krypgrund med träbjälklag
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och takpannor
Ventilation: Förstärkt självdrag
Jordat/ojordat: Jordat

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett hus med isolerat golv som idag används som förråd.
Visa all fakta

Parkering

Grusad uppfart med plats för flertal bilar.

Plan yta som är perfekt för garagebyggnad finns. Garage och uthus får högst uppta en sammanlagt byggnadsarea på 60 kvm, varav den största byggnaden högst får vara 35 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Saltsjö-Boo
Fastighetsbeteckning: NACKA KUMMELNÄS 11:133

Planbestämmelser

Dp 560, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140612, Registreringsdatum: 20140915)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nacka Kummelnäs Ga:1 - VÄGFÖRENING

Övrigt

Lagfartskostnad
1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.

Pantbrevskostnad
På nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n 375 kr.

Samfällighet
Fastigheten är del i Kummelnäs vägförening (Nacka Kummelnäs GA:1). Detta är förknippat med en samfällighetskostad om 1 900 kr/år.

Ekonomi

Utgångspris

5 995 000 kr

Driftkostnader

ca 27 818 kr/år
Årlig elförbrukning: 9373 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Området har 2014 genomgått ett utbyggnadsprojektet som ger alla fastigheter möjlighet att ansluta sig till kommunalt vatten och avlopp. LTA-teknik (lättrycksavlopp) kommer att användas. När allmänna ledningar för vatten och avlopp och en förbindelsepunkt till fastigheten är upprättad och information om detta har tillfallit fastighetsägaren ska en anläggningsavgift betalas. Denna kommer att kosta cirka 195 000 kr.

Vägföreningen har börjat/kommer förbättra vägarna i området i samband med utbyggnadsprojektet. Fastighetsägarna har redan betalat ca 85 000 kr för detta. Enligt Kummelnäs vägförening kan en kostnad om uppskattningsvis 17 000 kr tillkomma, men detta kommer att beslutas senare i projektet.

Alla kostnader är ej fastställda vid denna tidpunkt. Ovanstående kostnader är endast en uppskattning.

För mer detaljerad information gällande detaljplan, byggrätter, kostnader etc. vänligen kontakta Nacka kommun på stadsbyggnadsservice@nacka.se eller 08-718 94 46. Eller kontakta Kummelnäs vägförening (se alla kontaktuppgifter under länkar i annonsen.)

Fördelas enligt följande

El: 8 906 kr
Försäkring: 7 444 kr
Renhållning: 468 kr
Samfällighet: 1 900 kr
Tömning av septiktank: 5 500 kr
Internet - Fiber Banhof: 3 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 024 kr.

Taxering

Byggnad: 1 567 000 kr
Mark: 2 559 000 kr
Totalt: 4 126 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2011
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 037 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2016-03-24
Besiktningsman: Olle Lilja

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Högabergsvägen 14, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 335 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy